Частные случаи обращения взыскания на имущество должника. Обращение взыскания на имущество физического лица


1.2 Особенности обращения взыскания на имущество должника. Процессуальные меры обращения взыскания на имущество гражданина

Похожие главы из других работ:

Изучение актуальных проблем исполнительного производства

2.2 Проблемы теории и практики обращения взыскания на имущество должника - гражданина

Не является ни для кого секретом информация о том, что подавляющая часть судебных постановлений не исполняется. В соответствии с федеральной целевой программой «Развитие судебной системы России на 20072012 годы»...

Исполнительное производство

2.1 Особенности обращения взыскания на заработную плату и иные доходы должника - физического лица

В Федеральном законе «Об исполнительном производстве» отсутствует самостоятельное и полноценное нормативное регулирование процедуры обращения взыскания на имущество должника - физического лица...

Методология и практика особенностей обращения взыскания на заработок должника, отбывающего наказание

1.2. Обращение взыскания на имущество должника по расчетам

Глава 22 "Исполнение обязательств" ГК РФ предусматривает надлежащее исполнение обязательств в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов...

Методология и практика особенностей обращения взыскания на заработок должника, отбывающего наказание

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАРАБОТОК ДОЛЖНИКА, ОТБЫВАЮЩЕГО НАКАЗАНИЕ

...

Обращение взыскания на заработную плату и иные виды доходов должника

2. Обращение взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации...

Обращение взыскания на заработную плату и иные доходы должника-гражданина

2. Обращение взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации...

Обращение взыскания на имущество должника как мера принудительного исполнения судебного акта

ГЛАВА 2 Обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализация

...

Обращения взыскания на имущество должника

2. Общие положения обращения взыскания на имущество должника

...

Основные проблемы современного исполнительного производства в Российской Федерации

2. Проблемы обращения взыскания на имущество должника в исполнительном производстве

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю ФЗ от 02. 10.2007 N 229-ФЗ (в послед. ред...

Особенности исполнения решений в отношении граждан-должников

2.1 Понятие обращения взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника является одной из наиболее распространенных мер принудительного исполнения. Форма реализации данной меры принудительного исполнения состоит в описи...

Ответственность субъектов предпринимательской деятельности

8. Порядок обращения взыскания на имущество должника-организации (индивидуального предпринимателя)

Закон об исполнительном производстве содержит отдельную главу "Особенности обращения взыскания на имущество должника - организации"...

Порядок обращения взыскания на имущество должника

2.1 Понятие обращения взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника является одной из наиболее распространенных мер принудительного исполнения. Форма реализации данной меры принудительного исполнения состоит в описи...

Процессуальный порядок обращения взыскания на имущество должника

1. Общее положение обращения взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста, то есть описи, изъятия и принудительной реализации...

Процессуальный порядок обращения взыскания на имущество должника

2. Обращение взыскания на имущество должника

2.1 Обращение взыскания на денежные средства должника в иностранной валюте Иностранная валюта - это денежные знаки в виде банкнот, различных монет находящийся в обращение на территории иностранного государства...

Процессуальный порядок обращения взыскания на имущество должника

2.2 Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у других лиц и обращение взыскания на заложенное имущество

Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у других лиц, производится по определению суда в присутствии понятых...

pravo.bobrodobro.ru

Обращение взыскания на имущество должника. | Свежие публикации, аналитика

Юрист практики "Судебная защита"

Юридической фирмы "ЮРЛИГА-БИЗНЕС",

специалист по вопросам государственной регистрации

и ликвидации субъектов предпринимательской деятельности,

корпоративного, гражданского, жилищного, семейного, наследственного права

Коломиец Елена Николаевна.

 

 

Обращение взыскания на имущество должника является  мерой принудительного исполнения, совершаемые судебным приставом-исполнителем  в целях получения  с должника денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

 

Данная мера принудительного исполнения осуществляется в соответствии со ст. 69-70 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В первую очередь обращается взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в банке или иных кредитных учреждениях.

Взыскание на денежные средства должника обращается в размере задолженности, то есть размере, необходимом для исполнения требований исполнительного документа. При этом в первую очередь обращается взыскание на денежные средства  в рублях, а при их недостаточности на денежные средства в иностранной валюте.

Судебный пристав-исполнитель в ходе совершения исполнительных действий может вынести для обращения взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке следующие постановления:

• Постановление о розыске счетов должника и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

• Постановление о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

• Постановление о снятии ареста и списании денежных средств, находящихся в банке или иной кредитной организации.

Например, постановление «О розыске счетов должника и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации» применяется в случае отсутствия сведений о счете должника или вероятности наличия нескольких счетов.

Часть 4 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» определяет, что вид, объем и срок ограничений права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования других факторов.

Поэтому в постановлениях «О наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации», «О розыске счетов должника и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации» имеется пункт о том, что банк или иная кредитная организация обязан осуществлять арест денежных средств по мере поступления на счет должника, до полного исполнения постановления о наложении ареста в пределах суммы исполнительного производства.

После сообщения банка об арестованной сумме, судебный пристав-исполнитель выносит постановление «О снятии ареста и списании денежных средств, находящихся в банке или иной кредитной организации».

Наличные денежные средства в рублях и иностранной валюте, обнаруженные у должника, изымаются и арестовываются. Изъятые денежные средства сдаются в банк для перечисления на депозитный счет подразделения судебных приставов не позднее операционного дня, следующего за днем изъятия.

Банк или иная кредитная организация, осуществляющая обслуживание счетов должника, исполняют содержащиеся  в исполнительном документе требования  о взыскании денежных средств в течение трех дней со дня получения исполнительного документа от взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

Если на денежные средства, находящиеся на счетах должника, наложен арест, то судебный пристав-исполнитель  в постановлении указывает, в каком объеме  и порядке снимается наложенный им арест с денежных средств должника. Об исполнении указанного постановления банк сообщает судебному приставу-исполнителю в течение трех дней.

Взыскатель может самостоятельно предъявить в банк исполнительный лист для списания денежных средств, указанных в исполнительном документе.  В случаях обоснованных сомнений   в подлинности исполнительного документа, предъявленного взыскателем  непосредственно в банк, или сомнений в достоверности  сведений о взыскателе, банк для проверки подлинности исполнительного документа либо достоверности сведений вправе задержать исполнение исполнительного документа, но не более чем на семь дней.

При получении  исполнительного документа от взыскателя банк перечисляет денежные средства на счет, указанный взыскателем. При получении исполнительного документа  от судебного пристава-исполнителя  исполнение содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании  осуществляется путем перечисления  на депозитный счет службы судебных приставов-исполнителей.

Банк или иная кредитная организация  заканчивает исполнение исполнительного документа  после перечисления денежных средств  в полном объеме, либо по заявлению взыскателя, либо  по постановлению судебного пристава-исполнителя о прекращении, окончании или отмене исполнения.

 

В случае отсутствия денежных средств на счетах в банке или иных кредитных организациях или их недостаточности судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на иное имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, оперативном управлении, хозяйственном ведении.

Обращение взыскания на имущество организации происходит в следующем порядке:

в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

 

Перечень имущества должника-физического лица, на которое не может быть обращено взыскание конкретно определен гражданским процессуальным правом. Для должника-организации такой перечень устанавливается федеральным законодательством и конкретно не определен. Здесь необходимо учитывать вид, организационно-правовую форму юридического лица, вид деятельности.

Если рассматривать юридические лица с  такой организационно-правовой формой, как общество с ограниченной ответственностью, то по общему правилу учредители общества с ограниченной ответственностью не отвечают по обязательствам этого общества.

Хотя в некоторых случаях допускается обращение взыскание на имущество учредителей юридического лица. Так, например, учредители общества с ограниченной ответственностью отвечают перед кредиторами в размере не полностью оплаченной доли в уставном капитале этого общества либо в случае, когда обязательное указание учредителя общества с ограниченной ответственностью привело к банкротству этого юридического лица. При этом необходимо учитывать, что указанные лица могут быть привлечены лишь к субсидиарной ответственности.

< Предыдущая Следующая >
 

www.yurliga-business.ru

9.2. Особенности обращения взыскания на недвижимое имущество

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Кроме того, согласно п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 № 81 незавершенные строительством объекты, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу. Таким образом, при решении вопроса об отнесении к разряду недвижимости незавершенного строительством объекта следует различать две ситуации. Первая — незавершенный строительством объект является объектом обязательства по договору подряда, и можно говорить лишь об обязательственных правоотношениях, регулируемых гл. 37 ГК РФ, при которых возможна передача прав. И вторая — обязательственные правоотношения прекратились (договор подряда прекращен, расторгнут и т.д.), и имеется объект, обладающий физическими свойствами недвижимости.

(Сноска 1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, 1998. — № 10. )

В соответствии с п. 2 ст. 25 и п. 1 ст. 12 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае необходимости совершения сделки с объектом, незавершенным строительством, право собственности на него должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре прав. Можно сделать вывод, что с этого момента недвижимость становится объектом гражданского оборота, т.е. право на недвижимость возникает только после государственной регистрации, и только уже потом можно совершать с ней сделки как по отчуждению права собственности, так и по его обременению (ипотека).

Согласно п. 2 ст. 25 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае необходимости совершения сделки с таким объектом право собственности регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания недвижимого объекта (разрешение на строительство), в некоторых случаях — на основании проектно-сметной документации, а также документов, содержащих описание объекта, не завершенного строительством.

Однако на практике ранее существовали сложности реализации данного правила именно применительно к исполнительному производству, так как должник зачастую отказывается регистрировать в установленном законом порядке принадлежащие ему объекты незавершенного строительства. При этом правоприменительная практика пошла по следующему пути: поскольку законом не предусмотрена такая мера принудительного исполнения, как обращение судебного пристава-исполнителя в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество, отказ в удовлетворении такого заявления является правомерным (постановление ФАС Северо-западного округа от 03.03.2004 № А56-18388/03).

Сейчас указанные проблемы разрешены в ст. 66 Закона об исполнительном производстве. Так, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:

1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;

2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;

3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом.

Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, план объекта недвижимости, а при регистрации земельного участка — его кадастровый план и другие необходимые документы.

Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.

Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.

Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства.

Обращение взыскания на недвижимое имущество должника состоит из его ареста, в необходимых случаях — изъятия у должника документов, подтверждающих его право на недвижимое имущество, и передачи их на хранение, а также реализации недвижимого имущества.

В силу особого значения недвижимости арест подобного имущества осуществляется в последнюю очередь.

Здесь нужно руководствоваться ст. 94 Закона об исполнительном производстве, где предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, в частности, в третью очередь — на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; а в четвертую очередь — на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения.

Процедура ареста недвижимого имущества должника подчиняется общим правилам. Особенностью является то, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Поэтому для эффективного обращения взыскания на недвижимое имущество должника судебному приставу-исполнителю необходимо направить в учреждение юстиции копию акта об аресте имущества, с тем чтобы сделки по поводу данного имущества не совершались.

Согласно ст. 86 Закона об исполнительном производстве недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом ФССП России заключен договор.

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Специализированные организации проводят торги по заявке судебного пристава-исполнителя с указанием минимальной начальной цены имущества, выставляемого на торги.

В соответствии с ч. 8 ст. 89 Закона об исполнительном производстве при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.

При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме вышеуказанных документов прилагаются:

1) копия решения об отводе земельного участка;

2) копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.

Порядок проведения торгов определяется правилами ст. 448—449 ГК РФ.

studfiles.net

Частные случаи обращения взыскания на имущество должника

При проведении процедуры банкротства гражданина, если денежных средств должника (в том числе заработной платы, средств на банковских счетах) недостаточно для покрытия долгов, может быть принято решение об обращении взыскания на имущество должника.

Безусловно, в жизни каждый такой случай уникальный и требует тщательного подхода. Недобросовестность кредитора или оценщика при выполнении им оценки имущества может лишить должника всего имущества, хотя в действительности было бы достаточно лишь доли имущества.

Адвокат по банкротству физических лиц Константин Логинов адвокат по банкротству физических лиц

Наши адвокаты изучат Ваши документы и предложат Вам все возможные варианты решения проблемы. Кроме того, адвокат берет на себя контроль процесса оценки имущества с позиции защиты должника и представляет Ваши интересы перед судебными приставами.

Константин Логинов, Адвокат

Доля должника в совместно нажитом имуществе

Во-первых, необходимо понять, какое имущество является совместно нажитым. Согласно действующему законодательству — это имущество, приобретенное в период брака, за счет общих средств супругов.

Имущество, полученное по договору дарения или полученное по наследству — является личной собственностью гражданина и не является совместно нажитым.

Банкротство физических лиц

В соответствии с законом доли супругов равны, при этом не имеет значение, на кого из супругов оформлено имущество.

Если вступившим в силу приговором суда будет установлен факт приобретения (увеличения) имущества супругов преступным путем, то взыскание может быть обращено на общее имущество супругов или на его часть.

Инициировать раздел имущества такой категории кредитор может самостоятельно, обратившись в суд с соответствующим заявлением.

Особенности обращения взыскания на долю

Для целей погашения задолженности кредитора, при банкротство физического лица Бесплатная консультация по банкротству физического лица банкротстве физического лица , доля в общем имуществе, принадлежащая должнику, также может быть подвергнута взысканию. Раздел долевой собственности возможен в судебном порядке. Судебные процессы по разделу долевой собственности, инициируемые должником, проходят с участием кредиторов. И мнение кредитора о таком разделе для суда является важным.

Адвокат по банкротству физических лиц Константин Логинов

Следует отметить, что приведенные положения распространяются на любые доли, принадлежащие должнику.

Константин Логинов, Адвокат

При этом не имеет значения, выделена данная доля в натуре или нет. И возможно ли такое выделение. Ответы на данные вопросы позволят только увеличить стоимость такой доли, но не оградят должника от обращения взыскания на эту долю.

В случае, если речь идет не о единственном месте жительства, то может быть принято решение о выделение в таком объекте недвижимости доли должника и обращение на него взыскания.

Наличие зарегистрированных в данном жилье не имеет значение, в том числе и детей. Права родителей на имущество не порождает прав детей на это имущество.

Право на преимущественный выкуп доли гарантируется публичностью торгов по реализации такой доли.

Особенности обращения взыскания на объекты незавершенного строительства

Право на преимущественный выкуп доли гарантируется публичностью торгов по реализации такой доли.

  1. По общему правилу — «объект» возникает с момента его регистрации в соответствующем государственном органе. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает сроков для такой регистрации, а следовательно, и нет ответственности за «не подачу» договора в соответствующие органы для регистрации. В таком случае судебные приставы-исполнители могут воспользоваться правом на совершение принудительной регистрации на имя должника объектов незавершенного строительства или объектов долевого строительства при 100% готовности.
  2. Обращение взыскания на право требования объекта недвижимости, которое закреплено за должником договором со строительной компанией. При этом, важно понимать, что отсутствие объекта «на бумагах» резко понижает его оценочную стоимость, что не в интересах должника.

2lex.ru