Популярное

Наследство с чего начать оформлять: как оформить, пошлина, документы и сроки оформления

Содержание

Документы для вступления в наследство в 2023 году по завещанию и без

Наследство

И в каких случаях придется обращаться в суд

Анастасия Корнилова

оформляла наследство

Профиль автора

Я юрист и часто помогаю людям оформлять наследство.

Расскажу, какие документы необходимо принести нотариусу, чтобы вступить в наследство быстро и без проблем, а также как меняется состав документов в зависимости от того, на что вы оформляете наследственные права — квартиру, дом или гараж.

Что вы узнаете

  • Наследство: базовые понятия
  • Основной список необходимых документов
  • Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость
  • Документы для вступления в наследство на земельный участок
  • Документы для вступления в наследство на автомобиль
  • Документы для получения наследства через суд
  • Документы для вступления в наследство по завещанию
  • Документы для вступления в наследство без завещания

Все, что нужно знать о недвижимости

Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно

Наследство: базовые понятия

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

Наследование может быть по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил завещания, то имущество делится между наследниками по закону согласно очередям. Их восемь.

От наследства можно отказаться — просто так или в чью-то пользу. При этом человек, в пользу которого отказываются, должен быть наследником по закону или по завещанию.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Как объявить человека умершим

Самый надежный способ принять наследство — написать у нотариуса заявление о принятии наследства или прийти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.

6 частых ошибок наследников

В Тинькофф Журнале есть несколько подробных статей о наследстве:

  1. Что нужно знать о наследстве.
  2. Как вступить в наследство.
  3. Что такое обязательная доля в наследстве.
  4. Что делать, если наследник умер до вступления в наследство.
  5. Как оформить отказ от наследства.
  6. Как не отдать наследство мошенникам.

Основной список необходимых документов

Чтобы вступить в наследство в обычном порядке, надо посетить нотариуса. Лучше всего сначала проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, не открыл ли уже дело другой наследник. Если нет, вы можете обратиться к любому нотариусу, который работает в том населенном пункте, где на момент смерти был зарегистрирован наследодатель.

п. 10 регламента совершения нотариусами нотариальных действий

Нотариусу нужно предъявить свой паспорт или другое удостоверение личности. Он предложит подать заявление. Оно может быть двух видов:

  1. О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.
  2. О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

ст. 1153 ГК РФ

п. 13.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных правPDF, 2,46 МБ

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Как поделить квартиру между наследниками?

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

  1. Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
  2. Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.
  3. Волеизъявление наследника о принятии наследства.
  4. Основание наследования: завещание, родственные отношения.
  5. Дату подачи заявления.

По желанию вы можете указать в заявлении о принятии наследства имущество, на которое вступаете в наследство

Можете дописать туда и другую информацию, например сведения об иных наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества. Если вы не знаете, что входит в состав наследства, нужно посмотреть бумаги умершего. Нотариус может сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать, зарегистрированы ли за умершим какие-либо права. Либо сделать такой же запрос в банки или другие организации. Но какие именно — вы должны указать сами. Нотариус не будет делать запрос во все организации подряд.

По общему правилу вы можете принять наследство в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти.

п. 1 ст. 1154 ГК РФ 

Заявление подают нотариусу лично или через представителя либо направляют по почте, но заверенное подписью нотариально. Представитель сможет действовать от вашего имени, принимая наследство, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Кроме того, вам надо будет предъявить нотариусу:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Документы о родстве — свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака — если вступаете в наследство по закону.
  3. Завещание — если вы вступаете в наследство по завещанию.
  4. Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.

В завещании мою фамилию указали с опечаткой

Все, что нужно знать о недвижимости

Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно

Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

ст. 72,73 Основ законодательства РФ о нотариате

Если сведения о квартире или доме вносились в ЕГРН, вы можете вписать такое имущество в заявление и приложить правоустанавливающий документ на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство — если умершему квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы. Такой документ должен храниться у наследодателя.

Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.

ст. 47.1 Основ аконодательства РФ о нотариате

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

Письмо ФНП от 08.02.2019 № 488/03-16-3

Документы для вступления в наследство на земельный участок

В этом случае вам понадобится предъявить нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности.

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

Документы для вступления в наследство на автомобиль

Автомобиль — это движимое имущество. А с движимым имуществом дело обстоит так: когда человек умирает, его документы становятся недействительными. Ездить со свидетельством о регистрации транспортного средства умершего владельца и доверенностью от него уже нельзя. Вам понадобится принести нотариусу:

  1. Паспорт транспортного средства, если выдавался.
  2. Свидетельство о регистрации автомобиля.
  3. При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.
  4. Отчет о рыночной оценке автомобиля.

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Отчет необходимо заказать у оценщика. Такой отчет должна делать организация, у которой есть специалисты определенной квалификации. Еще такая организация должна состоять в саморегулируемой организации (СРО). Поэтому лучше сразу уточнить в компании, есть ли у нее все нужные документы.

Наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную компанию или специалиста с квалификационным аттестатом.

Когда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, сходите с ним в любое подразделение ГИБДД и перерегистрируйте автомобиль на себя. Госпошлина за изменения в ПТС — 350 Р, за бумажное свидетельство придется заплатить 500 Р, за пластиковое — 1500 Р. Новые номера обойдутся в 2000 Р.

Как уменьшить или не платить налог при продаже имущества

Документы для получения наследства через суд

По общему правилу в наследство вступают через нотариуса. Но есть два случая, когда вступать в наследство приходится через суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны вступить в наследство в установленный законом срок — шесть месяцев. Если один из наследников пропустил этот срок по уважительной причине, он может договориться с остальными наследниками, которые вовремя оформили свои права, чтобы перераспределить доли в наследстве. Уважительными считают, например, такие причины:

5 ошибок, которые стоили людям наследства

  1. Тяжелая болезнь.
  2. Беспомощное состояние.
  3. Длительная командировка.

Это согласительный порядок — опоздавший наследник получает письменное согласие остальных наследников, и на основании него нотариус аннулирует предыдущие свидетельства о праве на наследство и выдает новые свидетельства.

Но если кто-то из наследников не согласен на передел наследства, восстановить пропущенный срок и перераспределить наследство возможно только через суд. Такой же порядок в случае, если срок пропустили все наследники, или срок пропустил единственный наследник.

Суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если одновременно будут доказаны такие обстоятельства:

  1. Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам, например находился на длительном лечении в больнице, был в длительной командировке далеко от дома, отправился в научную экспедицию в Арктику.
  2. Наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства прекратили действовать. То есть как только наследник вернулся из Арктики, в течение шести месяцев он обратился за наследством.

ст. 205, п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Чтобы восстановить срок и вступить в наследство, необходимо подать исковое заявление и приложить к нему пакет документов:

  1. Копии искового заявления по числу лиц в деле.
  2. Квитанцию об оплате госпошлины.
  3. Доверенность на представителя, если вы не сами подаете исковое.
  4. Документы об обстоятельствах, на которых вы основываете свои требования, а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц.

ст. 132 ГПК РФ 

Документами, которые докажут, что вы пропустили срок по уважительным причинам, могут быть:

  1. Справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании.
  2. Справка с работы, где будет сказано, например, что вы восемь месяцев провели в служебной командировке в тайге.
  3. Копии билетов на транспорт, если вы были в длительной зарубежной поездке, а также копии страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами пограничного контроля.

Кроме того, вам надо будет представить суду свидетельство о смерти наследодателя, документы о родстве, а также документы, из которых будет видно, что относится к наследственному имуществу. Еще надо будет приложить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Если нотариус отказывается выдать свидетельство, требуйте, чтобы он выдал вам постановление об отказе в письменной форме — его вы и приложите к остальным документам.

Принятие наследства, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано. В некоторых случаях наследодатель умирает раньше, чем успевает в установленном законом порядке оформить право собственности. В этом случае нотариус не сможет оформить наследство, поскольку имущество на момент смерти юридически не принадлежало умершему.

Мужчина не общался с отцом и теперь не сможет претендовать на наследство

Иногда это происходит из-за нехватки времени — например, человек приватизировал квартиру или вступил в наследство сам, получил договор о передаче квартиры или свидетельство о праве на наследство, но не успел обратиться за регистрацией права, потому что внезапно скончался.

Бывает, что причиной становится незнание закона или безалаберность. Например, человек построил дом, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но не обратился за регистрацией права, потому что решил, что акта о вводе в эксплуатацию достаточно. Или отложил на потом, которое так и тянулось до самой смерти.

В результате наследники оказываются в ситуации, когда вступить в наследство они могут только через суд. Причем в исковом заявлении надо одновременно требовать установить факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, а также передать это имущество в наследство заявителю.

К исковому заявлению нужно приложить такие же документы, как и в случае с пропущенным сроком. Только в качестве доказательств, на которых вы основываете свои требования, будут выступать документы, которые подтвердят, что имущество принадлежало наследодателю.

Например, в Красноярске женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру. Требование она обосновала тем, что квартира принадлежала ее деду, который оставил завещание в ее пользу. По завещанию все имущество деда, в том числе квартира, переходила в ее собственность. Но поскольку дед не успел оформить право собственности на квартиру, женщина не смогла вступить в наследство через нотариуса и была вынуждена обратиться в суд.

Суд изучил материалы дела и удостоверился, что квартира действительно принадлежала умершему, а женщина — наследница по завещанию. За женщиной признали право собственности на квартиру.

Другой пример о том, как вступали в наследство на жилой дом и земельный участок.

В одной деревне Архангельской области жилой дом и земельный участок сначала принадлежали пожилой женщине. Она умерла и не успела оформить свое право собственности. После ее смерти в наследство фактически вступила ее дочь, но документы на вступление в наследство она так и не оформила.

Через некоторое время эта дочь умерла, и в наследство пришлось вступать уже ее дочери. И тут возникли проблемы — поскольку право собственности умершей на имущество зарегистрировано не было, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство. Женщина обратилась в суд, который изучил материалы дела и указал, что умершие фактически владели имуществом, а у наследницы есть право на наследство. За женщиной признали право собственности на жилой дом и земельный участок.

Документы для вступления в наследство по завещанию

Кроме основного пакета документов вам придется приложить и само завещание. Если это совместное завещание супругов, нужно обязательно приложить свидетельство о браке, поскольку такое завещание имеет юридическую силу, только пока супруги остаются в браке. После развода оно перестает действовать.

А вот остальные документы, подтверждающие родство с наследодателем, можно не прикладывать — наследование по завещанию не зависит от родственных связей.

Как оформить завещание на имущество

Документы для вступления в наследство без завещания

В этом случае, напротив, надо обязательно приложить документы, которые будут свидетельствовать, что вы имеете право на наследство по закону: например, свидетельство о рождении, о браке, свое свидетельство о рождении вместе со свидетельствами о рождении и о смерти родителя — если вступаете в наследство после смерти бабушки или дедушки по праву представления. Набор документов, подтверждающих родство и, соответственно, право на наследство, зависит от степени родства и смены фамилии — вами или наследодателем.

гл. 63 ГК РФ: наследование по закону

Что нужно помнить о вступлении в наследство

  1. Вступить в наследство следует в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
  2. Для вступления в наследство лучше обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
  3. Нотариусу нужно предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Какие понадобятся еще документы, зависит от ситуации.
  4. Если не знаете, чем владел наследодатель, нотариус может сделать запрос в ЕГРН или в банк. Но в какой банк следует делать запрос, сказать должны наследники.
  5. В некоторых случаях для вступления в наследство понадобится суд. Например, если документы на имущество не оформлены или наследник пропустил срок вступления в наследство.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

как оформить квартиру в собственность


Передача недвижимости в наследство является одной из наиболее популярных сделок с недвижимой собственностью, наряду со следками купли продажи. Это не самая сложная процедура, которая при знании правовых нюансов не занимает много времени. В рамках данной статьи мы рассмотрим вопросы оформления наследства на квартиру, поговорим о различных особенностях данной процедуры.


Первое, что необходимо сделать – ознакомиться со статьями 1110-1159 Гражданского кодекса, регулирующей вопросы наследования.

Варианты наследования недвижимой собственности


Наследование квартиры, равно как и другого имущества, может осуществляться в двух вариантах, собственно, порядок оформления документов непосредственно зависит от варианта наследования:


• по завещанию. Документа может и не быть у наследников, тем не менее, завещание должно быть зарегистрировано в специальном реестре;


• по закону. Если усопший не оставил при жизни завещание, в этом случае все его имущество распределяется среди родственников (с выделением обязательной доли) или лиц, которые имеют право претендовать на наследство (согласно очередности).


Официальной датой, когда открывается наследство, является число, месяц и год смерти человека, зафиксированные в соответствующем свидетельстве. Если человек признается умершим, выдается свидетельство о смерти и от даты, указанной в этом документе, начинается отсчет периода времени, в течение которого наследники имеют законные основания заявлять о своих правах на наследство.

Удостоверение перехода имущества


Финальным документом, который является основанием для переоформления полученной квартиры, является нотариально оформленное свидетельство, подтверждающее наследственное право. Чтобы получить этот документ, необходимо взять паспорт, документ о смерти и отправиться к нотариусу из конторы, расположенной в районе последнего места проживания человека, оставившего наследство.


Чаще всего процедура открытия наследства проводится там, где находится передаваемое имущество, однако при необходимости это место может быть установлено судебным решением. Бывают случаи, когда наследодатель последние годы или месяцы жизни провел за границей. В этом случае действует соответствующий двусторонний договор между РФ и государством проживания наследодателя, а если такой договор не подписывался, этим занимаются нотариальные конторы по месту нахождения недвижимости. В сложных случаях имеет смысл, не теряя времени, заручаться поддержкой профессионального юриста, который поможет оперативно разработать стратегию действий.

Подтверждения намерения принять наследство


Чтобы получить право на квартиру или какие-либо еще наследуемые ценности, нужно официально подтвердить принятие наследства, совершив, как сказано в законе, некое одностороннее действие – подтверждение своего согласия на принятие наследства. Альтернатива – документальный отказ от принятия наследства. Каждый волен решать, как ему быть: принять то, что ему положено, проигнорировать факт наследования или составив отказ, увеличив тем самым долю других претендентов на наследство.


Принятая квартира считается официально унаследованной со дня нотариального принятия наследства вне зависимости от того, когда оно было принято по факту или зарегистрировано.


Однако право на принятие наследства действует лишь в отношении полностью дееспособных граждан, на которых распространяется завещание или законодательство, регулирующее вопросы наследования.


Если речь идет о лицах, не достигших совершеннолетия или о людях с ограниченной дееспособностью, сама возможность принятия унаследованного имущества зависит от того, оформят ли их родители или попечители свое согласие вовремя и в письменной форме. От имени детей до четырнадцатилетнего возраста и недееспособных граждан наследственную документацию оформляют родители или опекуны, несущие ответственность за своевременность процедуры. С заявлением в нотариальную контору должен прийти законный представитель ребенка, и, кстати, в этом случае не нужны разрешения органов опеки, или каких-либо иных служб.


  • Стоит помнить, что полное право наследования имеют младенцы, которые были зачаты ранее, но родились после смерти отца (если малыш оказывается мертворожденным, право наследования на него никак не распространяется).


  • Если наследственное право реализуют граждане других государств или люди, российского гражданства не имеющие, на них распространяется тот же порядок, как и на остальных официальных претендентов.


Первым делом необходимо подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Заявление можно принести нотариусу лично, отправить по почте или передать через представителя, однако в последних двух случаях понадобится нотариальное заверение подписи. Кроме того, нужен документ, который подтверждает представительские полномочия.


При отправке заявления по почте стоит учитывать тот факт, что соответствующее письмо надо отослать до окончания срока, который отведен для тех, кто хочет успеть принять свое наследство. Нужно принять к сведению, что учитываться будет день отправки, а не получения.

Подробности принятия наследства по факту


Второй вариант – фактическое подтверждение согласия на принятие наследства (например, фактическое проживание наследника в квартире), что, впрочем, необходимо будет подтвердить. Если человек предпринял определенные действия, которые действительно могут истолковываться как использование или сбережение наследства, признается, что оно принято по факту, если, конечно, никто не возьмется доказать обратное.


В качестве фактического принятия рассматриваются следующие реальные действия:


• владение квартирой по факту или управление наследуемым имуществом;


• вселение в унаследованную квартиру;


• принятие мер по охране квартиры, внесение коммунальных платежей и покрытие прочих расходов, связанных с содержанием квартиры или другого имущества;


• подача в суд заявления, связанного с защитой наследственных прав;


• поручение другим людям каких-либо действий, связанных с распоряжением имуществом;


• оплата долгов, оставленных умершим владельцем.


В общем, если человек действует так, как будто он уже является ответственным владельцем полученного имущества, можно говорить о вступлении в наследство по факту. Однако любое действие необходимо подтвердить документально или с привлечением свидетелей в судебном порядке, поэтому проще документально подтвердить согласие в юридической конторе.


Вопреки общепринятому мнению, если человек проживал с наследодателем перед его смертью, ухаживал за ним, оплатил все расходы на похороны и получил соответствующую компенсацию от государства — эти действия не будут приняты во внимание. Перечисленные действия не будут служить подтверждением принятия по факту даже в том случае, если у него есть законная часть в наследуемой квартире.


Если человек принял свое наследство по факту, но не обратился к нотариальным сотрудникам за свидетельством, он все равно считается наследником. Его законные права должны быть учтены при оформлении документов другими лицами, унаследовавшими причитающиеся им доли имущества. В случае каких-либо возражений с их стороны ситуация может быть разрешена путем предъявления исков в суд.

Принятие наследства или отказ: можно ли передумать?


Нужно заметить, что акт принятия унаследованного имущества означает согласие получить все, что наследнику причитается, включая любое имущество, наличие которого может обнаружиться после того, как принятие состоялось. С другой стороны, если один наследник официально оформил принятие наследства, это не означает, что оно автоматически принимается и остальными претендентами.


Оформление наследства нельзя отнести к бесповоротным юридическим процедурам. На протяжении шести месяцев, которые отводятся для решения наследственных  вопросов, можно пересмотреть свое решение и, например, отказаться от своей части. Бывает, что у нотариуса есть все основания считать человека фактически принявшим свою долю, но он всячески это отрицает, этот спорный вопрос можно без особой волокиты решить в судебной инстанции.


Отказаться можно как в пользу какого-то конкретного претендента, так и без указания тех, кому достанется освобождающаяся доля. В последнем случае она будет распределена между всеми принимающими наследство. Отказаться можно только раз и навсегда – обратной силы этот пункт не имеет. Если отказ осуществляется от имени несовершеннолетнего или человека, признанного недееспособным, на это необходимо письменное разрешение уполномоченных служб опеки и попечительства.

Сроки принятия квартиры в наследство


Общий период, в течение которого наследство может быть свободно принято всеми, кто имеет на него право, составляет полгода с даты смерти, записанной в соответствующем свидетельстве или с даты, установленной судебными инстанциями.


Однако в ряде случаев те, кто изначально не могли рассчитывать на наследство, впоследствии обретают это право, например, если законный наследник оформил отказ от имущества или в итоге был отстранен от процедуры судебным решением. В таких условиях у новых претендентов чтобы принять наследство есть 3 месяца с того дня, как у них появилось право претендовать на наследуемое имущество.


Если в роли наследника выступает малыш, появившийся на свет после смерти наследодателя (однако зачатого ранее), его представители должны оформить его право в течение полугода с даты рождения.


Когда срок, отведенный для проведение процедуры наследования, закончился, его можно возобновить только в судебном порядке. Сделать это сравнительно легко, если удастся доказать, что наследник даже не догадывался о том, что у него появилась такая возможность, или у него были очень уважительные причины нарушить сроки (болезнь, продолжительная командировка, тюремное заключение и так далее). Правда, и здесь есть определенные ограничения – необходимо успеть подать иск в течение шести месяцев с момента, как о факте наследования оказалось известно, или с момента открытия наследства.


В этом случае долевая собственность других наследников перераспределяется, а ранее выданные им свидетельства оказываются недействительными. Чтобы избежать тяжб, можно выразить добровольное согласие на признание прав нового наследника. Поскольку после получения по наследству квартиры необходима регистрация смены собственников, при появлении еще одного совладельца необходимые изменения вносятся и в государственный реестр. А если наследники в последствии захотят продать квартиру, то в определенных случаях им придется заплатить налог.

Трансмиссия в наследовании


Случается, что человек, не успев принять завещанное ему или положенное по закону наследство, тоже умирает, а значит, право на неоформленное имущество переходит уже его наследникам. Это и есть так называемая трансмиссия.


Если человек получил квартиру по завещанию, но сам не составил такой документ, преемники прав на жилье получают право на наследование по закону. Во время наследования только обязательной доли на нее правило трансмиссии не распространяется. В остальном действуют стандартные правила вступления в наследство. Собственно, наследник имеет возможность получить и свою долю от первого наследодателя, и часть от второго. В итоге доли плюсуются, хотя законом также предусмотрено право отказаться от одной из долей.


Получить наследство по трансмиссии невозможно, если умерший наследник в срок не успел подать иск о его возобновлении, или если первый наследодатель в своем завещании предусмотрел такую ситуацию и назвал следующего наследника.

Оформление унаследованной квартиры


Документом, подтверждающим законное право на получение имущество в наследство, является соответствующее нотариальное свидетельство. Его можно получить в любое время, независимо от фактического получения наследства — здесь ограничений по срокам нет, то есть, после документального согласия на принятие наследства основной документ может быть оформлен позже. Каждый из наследников может действовать самостоятельно и получить свидетельство, не дожидаясь обращения за документом других наследников.


Для оформления свидетельства необходимо предъявить в нотариальную контору документы, где подтверждены смерть наследодателя, время открытия процедуры, основания для получения наследства и факт своевременного подтверждения желания принять наследство. Потребуются также документы о составе имущества, его местоположении (адрес), и праве собственности на него умершего человека. Если квартира находится под обременением, это также необходимо указывать и подтвердить. При возникновении  препятствий для сбора необходимых документов, вопросы приходится решать в суде.


Полученное свидетельство ни в коем случае не является документом, который подтверждает право собственности на унаследованную квартиру. Его, вместе с заявлением, а также документами на квартиру нужно отнести в регистрирующий орган (Росреестр), оплатив обязательную государственную пошлину. После рассмотрения этого пакета наследник становится собственником, так как осуществляется юридический переход права собственности, в результате чего  наследник уже может распоряжаться квартирой (или долей) по своему усмотрению.

Заключение


Оформление наследства отличается от иных сделок с недвижимым имуществом, прежде всего, безопасностью. В наследственных вопросах от самих претендентов зависит немногое, ответственность за проведения процессов берет на себя нотариус, поэтому главное – это вовремя узнать о наследстве и обратиться в нотариальную контору за консультацией относительно дальнейших действий. Однако не помешает и экспертная консультация юриста, который поможет найти простые и эффективные решения в любой сомнительной ситуации.

Игорь Василенко

Наследование 101: Как работает наследование

Существует важная загадка наследования , которая ждет своего решения. Согласно опросам, процитированным SmartAsset , существует разница между суммой наследства, которое американцы планируют получить, и тем, что они планируют оставить. Разница в среднем составляет ошеломляющие 108 000 долларов.

Ответ на эту большую загадку: отсутствие надлежащего планирования недвижимости. Передача ваших активов и собственности не происходит автоматически. Это то, что вам нужно спланировать, создав траст или завещание.

Если вы планируете либо уйти, либо получить наследство, то вы обратились по адресу. Продолжайте читать, чтобы получить ответы на общие вопросы о деньгах, связанных с наследством, а также узнать, как работает наследование.

  • Что такое наследство?

  • Как работает наследование?

  • Как получить деньги по завещанию?

  • Что происходит, когда вы получаете наследство?

  • Другие часто задаваемые вопросы о наследовании

  • Что такое налоги на наследство?

  • Что делать, если вы унаследовали деньги?

  • Как оформить наследство

Что такое наследство?

Наследство — это совокупность активов, которые вы можете получить от близкого человека после его смерти. Он может включать такие вещи, как:

  • Денежные средства

  • инвестиционные активы, такие как акции или облигации

  • Недвижимое имущество, включая землю и недвижимость 

  • такие предметы, как драгоценности, мебель, предметы коллекционирования и семейные реликвии

В качестве примера предположим, что бабушка умирает и оставляет все свое имущество внучке. В наследство внучки входят деньги, сэкономленные на текущих и сберегательных счетах ее покойной бабушки, ее дом, одежда, украшения и автомобиль.

Как работает наследование?

Наследование описывает активы, которые вы хотели бы оставить любимому человеку, который в данном случае называется бенефициаром. При желании у вас может быть несколько бенефициаров.

Порядок оформления наследства зависит от того, составили ли вы завещание, в котором четко указано, какие активы вы хотите подарить и кому.

В первом случае предположим, что вы умерли и не составляли завещание. Возможно, вы на словах обещали свой дом родственнику, а денежные средства другому. В этом случае ваше имущество становится без завещания. Это означает, что все ваши активы будут тщательно изучены в ходе кропотливого процесса, называемого завещанием. В каждом штате действуют разные законы о завещании, но, как правило, ваши активы могут быть разделены так, как вы этого не хотите. Обратитесь к нашему руководству на что будет с вашими деньгами, если вы умрете без завещания для получения дополнительной информации.

Как вы уже догадались, второй вариант предпочтительнее. В этом сценарии вы составили план своего имущества и подробное завещание. В случае вашей смерти ваши активы не должны будут проходить процедуру завещания и будут переданы вашим бенефициарам в соответствии с вашими инструкциями.

Как получить деньги по завещанию?

Давайте вернемся к предыдущему примеру и представим, что ваша бабушка недавно скончалась. Ваша бабушка устно сообщила вам, что она назвала вас своим бенефициаром в своем завещании. Вам, наверное, интересно, как выглядит реальный процесс получения денег от завещания.

В своем завещании ваша бабушка должна была назначить Исполнителя. Этот человек несет ответственность за то, чтобы желания вашей бабушки в завещании выполнялись должным образом. Исполнителями обычно являются поверенные или доверенные члены семьи. Есть несколько шагов, которые они должны выполнить, прежде чем они смогут передать вам ваше наследство.

Шаг 1: Инвентаризация активов

Первой задачей душеприказчика является получение документов о планировании имущества вашей бабушки, включая завещание, а также другие важные документы. Банковские выписки, документы на недвижимость, права собственности на автомобили и страховые полисы — все это примеры документов, которые должны подтверждать то, что было указано в завещании. Любые неоплаченные счета также должны быть собраны. От Исполнителя может потребоваться предоставить эту информацию в суд по наследственным делам, в зависимости от штата.

Шаг 2: Оценка активов

Далее необходимо рассчитать стоимость активов вашей бабушки. Суды требуют список всех активов в наследство, а также их стоимость на дату смерти. Если вы, как бенефициар, решите продать какие-либо активы, с вас будет начислен налог на прирост капитала. Хотя налоги неизбежны, получение оценки на дату смерти — это хорошо. Это называется пошаговой базой, что означает, что вы будете облагаться налогом только на прибыль, которую вы получили от стоимости на дату смерти, а не от цен на момент первоначального приобретения активов.

  Шаг 3: Оплата счетов

Если у вашей бабушки были неоплаченные счета, они должны быть погашены до того, как вы сможете получить наследство. Вот список распространенных типов счетов, которые часто остаются неоплаченными после смерти человека:

Исполнитель несет ответственность за уведомление кредиторов о смерти. Часто в газете размещается уведомление вместе с инструкциями о том, как сообщить о претензии в течение установленного срока. Любые оспариваемые претензии могут быть переданы судье, что может усложнить ситуацию и продлить сроки.

Этап 4: Налоги и возвраты

На предпоследнем этапе Исполнитель подаст все необходимые федеральные и государственные налоги на недвижимость, налоги на наследство и окончательный подоходный налог от имени вашей бабушки. Все причитающиеся налоги должны быть уплачены в это время.

Шаг 5: Распределение

Наконец, пришло время распределить наследство среди бенефициаров. Распределение наследства является последним шагом, потому что все счета и налоги должны быть оплачены. Как бенефициар, вы не хотите нести ответственность за какие-либо неоплаченные счета или иметь дело с судебными тяжбами.

Что происходит, когда вы получаете наследство?

Как мы указывали в предыдущем разделе, есть несколько шагов, которые необходимо выполнить, когда вы получили наследство. Исполнитель должен представить завещание и другие важные документы в суд по наследственным делам, а затем оплатить все неоплаченные счета и налоги. Как только это будет сделано, вы можете рассчитывать на выплату финансовых активов и передачу права собственности на любые материальные активы. Исполнитель будет следовать инструкциям, включенным в Завещание, чтобы это произошло. Как вы понимаете, этот процесс может занять от нескольких недель до месяцев.

Другие часто задаваемые вопросы о наследовании

Если у вас есть дополнительные вопросы о том, как работает наследование, это естественно. Никто не является «профессионалом» в получении денег по наследству, и это довольно сложный процесс. Вот несколько ответов на распространенные вопросы.

Что такое налоги на наследство?

Многие штаты взимают налог на наследство. Это означает, что вы, как бенефициар, должны будете платить налоги при получении наследства. Размер вашей оценки зависит от штата, в котором вы живете, размера вашего наследства, типов включенных активов и ваших отношений с умершим. Налоги являются важной частью вашего планирования наследования, поэтому обязательно ознакомьтесь с нашим специальным руководством, посвященным всему, что вам нужно знать о налог на наследство .

Что делать, если вы унаследовали деньги?

Случайная удача не гарантирует вам безопасности. Некоторые бенефициары даже приходят в негодность после принятия иррациональных решений и изменения образа жизни после получения наследства. То, что вы будете делать со своим наследством, является сугубо личным решением, но в целом есть несколько способов, которыми вы можете разумнее распоряжаться своими деньгами.

Во-первых, подумайте о работе с финансовым консультантом. Это финансовые специалисты, обученные помогать вам составлять финансовый план. У них, вероятно, будут советы о том, как погасить ваши долги и как инвестировать свое наследство, чтобы безопасно приумножить свое состояние.

Во-вторых, постарайтесь не тратить все свое наследство. Это может быть эмоциональное время, и вы можете не ясно мыслить. Вместо этого поместите свои наследственные деньги на сберегательный счет и вернитесь к ним позже, когда вы будете более логичны.

Наконец, потратьте некоторое время на определение приоритетов своих финансовых целей. У вас есть долги, которые вы можете погасить? Вы откладываете накопления на пенсию? Вы хотите откладывать больше на сберегательный счет вашего ребенка в колледже? Ваше наследство может стать отличным способом наверстать упущенное и продвинуться вперед, если вы будете использовать его с умом.

Как оформить наследство

На противоположной стороне получения наследства может наступить время, когда вы захотите заплатить вперед и оформить наследство для одного или нескольких близких. Это можно сделать, установив план недвижимости. Чтобы приступить к работе, выполните следующие простые шаги:

1. Проведите проверку своих активов

Прежде чем что-либо делать, вам необходимо точно определить, что вы можете включить в свое наследство. Это полезное упражнение — сесть за блокнот и записать все, что вы можете придумать. Это могут быть ваши деньги, ваш дом и любое другое имущество, ваша машина, драгоценности и любые другие вещи, которые могут иметь какую-либо денежную или сентиментальную ценность.

2. Создайте завещание и завещание

Когда у вас будет список активов, которые вы хотите включить в наследство, пришло время составить завещание. Хотя завещание может относиться и к другим важным пунктам повестки дня, здесь вы можете указать содержание вашего наследства. Вы перечислите, что вы хотели бы подарить, сколько, в какое время и кому.

3. Назовите своего душеприказчика и бенефициаров 

Не забудьте указать своего душеприказчика и бенефициаров в своем завещании. Исполнитель – это лицо, которое будет нести ответственность за правильное исполнение ваших пожеланий. Из-за этого рекомендуется выбрать доверенное лицо, которое может оставаться беспристрастным в случае любых семейных споров. Вашим бенефициаром (или бенефициарами) будут лица, получающие наследство, которое вы установили. Обязательно укажите, кто, что и сколько получает, потому что любая неясность в вашем завещании может вызвать замешательство или, что еще хуже, споры между членами семьи.

4. Рассмотрите возможность создания живого траста

Если общая стоимость ваших активов составляет 160 000 долларов США или более, вы можете подумать о создании живого траста. Траст — это фидуциарное соглашение, которое позволяет управлять вашими активами третьей стороне, которую вы назначаете. Таким образом, Доверительный управляющий может распределять ваши активы по вашему желанию из учетной записи Trust. Живой траст позволяет вам настроить его и продолжать контролировать активы, пока вы живы. Это еще один дополнительный уровень защиты. Узнайте больше об этом в нашем руководстве на Доверяет и почему он вам может понадобиться.

5. Организуйте свои документы

Важной частью грамотного планирования недвижимости является правильная систематизация документов. Прежде всего, всегда планируйте рутинную проверку документов по планированию недвижимости. Убедитесь, что доступна только самая последняя версия, чтобы избежать путаницы, и уничтожьте устаревшие и, следовательно, недействительные версии. Ваша система также должна включать любые важные документы, которые сопровождают ваше завещание или доверительное управление, такие как банковские выписки, акты или титулы, или что-либо, что поможет доказать законность и ценность предметов, перечисленных в вашем наследстве. И последнее, но не менее важное: включите инструкции по доступу к диспетчеру паролей, который содержит информацию для входа в любые онлайн-аккаунты и цифровые активы.

наследство может быть ошеломляющим как для дарителя, так и для получателя. Внезапно получить неожиданную прибыль может быть приятно, но существуют юридические процедуры и надлежащие правовые процедуры, которые необходимо выполнить, прежде чем вы сможете получить свои деньги по наследству. Если вы являетесь дарителем, потребуется немалая подготовка и документация, чтобы убедиться, что ваши активы могут быть переданы. Тем не менее, все это того стоит, если вы хотите, чтобы ваше наследие могло передаваться из поколения в поколение. Здесь, в Trust & Will, мы можем сделать этот процесс намного проще и удобнее. Ознакомьтесь с нашей платформой и узнайте, как сделать все это онлайн за несколько простых шагов!

Есть ли здесь вопрос, на который мы не ответили? Свяжитесь с нами сегодня или пообщайтесь с представителем службы поддержки участников!

Что делать с большим наследством

Большое наследство может быть как благом, так и бременем — благом, потому что деньги могут когда-нибудь пригодиться, и бременем, потому что оно налагает на получателя определенную ответственность использовать их с умом, а не просто растрачивать. Вот пошаговое руководство для тех, кто получил или ожидает получить большое наследство.

Key Takeaways

  • Если вы унаследовали крупную сумму денег, не торопитесь решать, что с ней делать.
  • Счет в банке или кредитном союзе, застрахованный на федеральном уровне, может быть хорошим и безопасным местом для хранения денег, пока вы принимаете решения.
  • Выплата долгов с высокими процентами, таких как задолженность по кредитной карте, является одним из способов использования наследства.
  • Как правило, вы не должны платить налог на унаследованные деньги, но другие унаследованные активы, такие как ценные бумаги, пенсионные счета или недвижимость, могут иметь налоговые последствия.

1. Не надейтесь, что получите

Прежде всего, если вы ожидаете большое наследство в один прекрасный день, но еще не получили деньги, не рассчитывайте на это. Все может измениться. Вашему родственнику или другому благотворителю в конце жизни могут потребоваться большие счета за лечение или лечение в доме престарелых. Они могут решить оставить все это на благотворительность. Их может обмануть мошенник.

Исследование, опубликованное Бюро статистики труда в 2011 году, показало, что давно предсказанный бум наследования, когда поколение эпохи Второй мировой войны передало свое богатство своим потомкам бэби-бумеров, так и не материализовалось. Между 1989 и 2007 г., только около 21% домохозяйств сообщили о получении имущества в наследство или в дар. Более того, по данным Федеральной резервной системы, средний размер наследства сегодня составляет около 46 200 долларов — сумма, которая может оказаться полезной для многих семей, но не изменит их жизнь.

Наследники накопленного богатства бэби-бумеров также могут быть разочарованы, когда придет их день. Это хорошая причина для представителей молодого поколения продолжать свою финансовую жизнь, инвестировать все, что они могут, в будущее, стараться избегать слишком больших долгов и не полагаться на непредвиденные обстоятельства, которые могут никогда не появиться.

2. Не торопитесь

Если вы получите значительное наследство, не думайте, что вам нужно торопиться с какими-либо решениями. Справиться с горем непросто, а добавление к этому денег может только усложнить ситуацию.

То, что вы должны сделать в первую очередь, будет зависеть от того, какую форму (или формы) примет ваше наследство. Например, если вы унаследовали наличные деньги, вы можете оставить их на некоторое время в безопасном месте. Хорошим выбором будет счет в банке или кредитном союзе, застрахованный на федеральном уровне. Такие счета застрахованы на сумму до 250 000 долларов США на каждого вкладчика в каждом финансовом учреждении. Вы можете организовать более широкий охват, настроив несколько различных типов учетных записей. Например, если вы откроете как одиночную учетную запись, так и совместную учетную запись, вы будете покрыты в общей сложности на 750 000 долларов США. Если вы унаследовали больше денег, чем может застраховать одно финансовое учреждение, вы можете распределить его между несколькими.

Если вы получаете другие виды активов, такие как ценные бумаги, пенсионные счета, недвижимость или долю в бизнесе, вам нужно будет работать с душеприказчиком, чтобы все было должным образом переведено на ваше имя.

Учтите также, что даже если вы спешите, получение причитающегося может занять время. Завещание — юридический процесс, посредством которого активы имущества распределяются под руководством суда — может занять от нескольких недель до нескольких лет, в зависимости от сложности имущества и того, оспаривает ли кто-либо завещание. В среднем это занимает около девяти месяцев.

3. Обратитесь за советом, если он вам нужен

В зависимости от суммы денег и вашего собственного уровня комфорта при принятии финансовых решений, вы можете заплатить за профессиональное руководство. Специалист по финансовому планированию может помочь вам решить, как лучше всего распорядиться деньгами в краткосрочной перспективе, а также разработать долгосрочный финансовый план, учитывающий все ваши активы и обязательства.

Хорошим выбором здесь будет финансовый планировщик, работающий только за плату, который не получает комиссионных за то, что направляет вас к конкретным инвестициям, но взимает с вас плату за свои услуги. Эта договоренность предназначена для устранения любых конфликтов интересов со стороны планировщика.

Планировщик также может помочь вам понять, как поступать с любыми неденежными активами, которые вы унаследовали. Например, если вы унаследовали ценные бумаги, вам нужно решить, подходят ли они для вашего портфеля или вам следует продать их и купить что-то другое.

4. Погасить долги

Одним из достойных способов использования унаследованных денег является погашение ваших долгов, особенно долгов с высокими процентами, таких как кредитные карты или студенческие ссуды. Долг с более низкой процентной ставкой, такой как ипотека на дом, если она у вас есть, — это скорее суждение. Если вы чувствуете себя в большей безопасности с погашенной ипотекой, во что бы то ни стало, используйте для этой цели наследство. Если вы предпочитаете инвестировать деньги с более высокой доходностью, чем ваша ипотека, это также разумный, хотя и более рискованный курс.

5. Вложить остаток

Когда вы выплатите долги, вы можете решить, что делать с деньгами, которые все еще находятся в безопасности на ваших счетах в банке или кредитном союзе. Опять же, не торопитесь.

С помощью специалиста по финансовому планированию или самостоятельно, если хотите, вы, вероятно, захотите начать инвестировать деньги. Унаследованные деньги ничем не отличаются от денег, которые вы заработали для себя с точки зрения принципов инвестирования. Если вы не хотите разделить наследство по сентиментальным или другим причинам, рассмотрите его в контексте всего вашего портфеля. Стремитесь быть должным образом диверсифицированными среди различных инвестиций с различными уровнями риска. И вместо того, чтобы инвестировать все сразу (и рисковать, покупая, когда цены нереально высоки), рассмотрите возможность делать это в течение определенного периода времени, используя такую ​​стратегию, как усреднение долларовой стоимости или усреднение стоимости.

Ваше наследство также может дать возможность увеличить ваши взносы на пенсионный счет или счет сберегательного плана колледжа 529. Строго говоря, поскольку унаследованные деньги не являются заработанным доходом или другой налогооблагаемой компенсацией, вы не можете положить их на пенсионный счет; однако вы можете использовать его, чтобы высвободить часть своего заработанного дохода для этой цели.

6. Понимание налоговых последствий

Если вы не унаследуете крупную сумму денег, вам, вероятно, не придется беспокоиться о федеральных налогах на недвижимость. Например, в 2022 году они появятся только в поместьях стоимостью 12,06 миллиона долларов и более. В некоторых штатах также есть налоги на наследство, но вам не о чем беспокоиться, потому что наследство должно их платить, а не вы.

Однако некоторые виды активов имеют налоговые последствия. Например, если вы унаследовали ценные бумаги, запишите, сколько они стоили на день смерти человека, от которого вы их унаследовали. Это потому, что вам нужно знать свою стоимость, если вы когда-нибудь решите их продать.

Унаследованные IRA также более сложны. Налоговые правила различаются в зависимости от того, был ли умерший ваш супруг или кто-то другой, а также от типа IRA: традиционный или Roth. Вы не будете платить налог на сумму, которую унаследуете, но вы будете облагаться налогом, когда будете получать выплаты от традиционной IRA, как и первоначальный владелец. В случае Roth IRA ваши выплаты, как правило, не облагаются налогом, но вы, как правило, обязаны погасить счет в течение пяти лет.

Налоговое управление США подробно разъясняет эти правила в публикации 590-B «Распределения по индивидуальным пенсионным соглашениям (IRA)».

7. Разоритесь, если нужно, но не сходите с ума

Наконец, мы пропустим болтовню, если вы хотите потратить часть своего наследства на себя или своих близких. Теперь это ваши деньги. Но стоит помнить, что когда это ушло, это ушло, а если вы разумно инвестируете, то оно останется у вас на долгие годы. Возможно, когда-нибудь вы даже сможете передать его своим наследникам.

Что считается большим наследством?

Является ли наследство большим, маленьким или чем-то средним, это субъективный вопрос, который зависит от человека, который его получает. Как и следовало ожидать, богатые семьи, как правило, уходят из семьи. Например, в 2019 году самые богатые семьи сообщили о среднем наследстве в размере 719 000 долларов, в то время как самые бедные семьи (те, кто вообще получил какое-либо наследство) сообщили о среднем наследстве в размере 9700 долларов. Другой способ взглянуть на это — воздействие. 9 долларов700 000 000 000 000 000 000 000 000 000 долларов могут быть даром небес для человека, у которого мало других активов, а 719,000 000 000 долларов, подаренных и без того богатому человеку, могут мало что значить.

Куда я могу внести крупную сумму наследства?

Хорошим местом для размещения большого денежного наследства, по крайней мере на короткий срок, был бы застрахованный на федеральном уровне банк или кредитный союз.