Прописка в дома под снос: регистрация в аварийном доме под снос

Прописка в аварийном доме \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Прописка в аварийном доме

Подборка наиболее важных документов по запросу Прописка в аварийном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

Еще

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Апелляционное определение Центрального окружного военного суда от 29. 03.2022 N 33А-82/2022
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: Об оспаривании решений, действий (бездействия) в связи с постановкой на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением, об обязании совершить действия.
Обстоятельства: В квартире по постоянному месту жительства зарегистрирован только административный истец, в то время как иные лица зарегистрированы по постоянному месту жительства в служебной квартире.
Решение: Удовлетворено в части.При этом тот факт, что Б, Ф и Д зарегистрированы по постоянному месту жительства в служебной квартире аварийного дома, а также то, что Б с двумя детьми, а также ее брату Л на период ремонта в этом доме предоставлялось жилье маневренного фонда, правового значения не имеет, поскольку об обеспеченности названных лиц жилым помещением для постоянного проживания не свидетельствует.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27. 01.2022 N 88-873/2022, 88-27483/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов: 1) Об изъятии жилого помещения для государственных, муниципальных нужд путем выкупа; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья, в связи с чем ответчик имеет право выбора способа компенсации за изымаемое жилое помещение, в том числе имеет право требовать от органа местного самоуправления предоставления ему равнозначного благоустроенного жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Данные обстоятельства, послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором Департамент управления имуществом г.о. Самара ссылается на незаконность требований ответчика о предоставлении иного жилого помещения взамен подлежащего изъятию в связи с тем, что право собственности ФИО1 на 18/43 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: зарегистрировано ДД. ММ.ГГГГ, то есть после признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Критерии отнесения помещения к категории жилых и проблема апартаментов
(Пация Т.М.)
(«Семейное и жилищное право», 2019, N 4)Что означает установленный в соответствующем порядке факт того, что жилое помещение перестало быть пригодным для проживания? Если придерживаться позиции об утрате в таком случае помещением свойства жилого, собственником какого рода объекта является гражданин? Очевидно, что непригодную для проживания квартиру в аварийном доме нельзя считать коммерческой недвижимостью. По сути, гражданин является собственником «бросового» объекта, который фактически не представляет уже ценности в обороте, учитывая, насколько сложной и долгой является процедура улучшения жилищных условий. Если придерживаться такой позиции, выходит, что у гражданина уже нет жилья и он своего рода лишается собственности. Однако действующее законодательство не содержит прямого запрета на возможность постановки на регистрационный учет в ветхом или аварийном жилом помещении . Верховный Суд РФ в одном из дел указал, что отказ в регистрации по месту жительства на основании признания дома аварийным является незаконным .

Нормативные акты

«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией гражданами, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, права на получение государственного жилищного сертификата, рассмотренным в 2009 — 2014 годах»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)Суд установил, что Ш. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 2/3 доли квартиры в многоквартирном доме. 19 июня 2013 г. в городе, где расположено данное жилое помещение, произошло землетрясение. Из заключения межведомственной комиссии от 22 июня 2013 г. следует, что указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На момент землетрясения Ш. постоянно проживал и был зарегистрирован в другом жилом помещении (квартире), принадлежащем на праве собственности его матери. В жилом помещении (квартире), принадлежавшем на праве собственности Ш., на момент землетрясения постоянно проживали и были зарегистрированы П.Р. и П.П., соответственно сын и внучка второй жены его отца.

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Г., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения. В обоснование иска Г. указала, что вместе с несовершеннолетней дочерью проживала и была зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности ее матери Г.Ф. В результате произошедшего пожара указанный дом фактически был уничтожен. Заключением межведомственной комиссии многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку она признана малоимущей и в составе семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю Г.Н., поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, полагает, что на ответчика должна быть возложена обязанность предоставить ей с учетом дочери во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение площадью не менее нормы предоставления.

Регистрация в доме под снос

В соответствии с пунктом 13 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 02 февраля 2009 г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд», в случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимого объекта недвижимого имущества, права на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу объектов недвижимого имущества ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 кв. метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).

Общая площадь получаемой в собственность квартиры типовых потребительских качеств должна быть не менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры) либо с согласия собственника может быть менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры), но не менее общей площади, определяемой исходя из расчета 15 кв. метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).

При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (за исключением собственника и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи, которым в установленном порядке предоставлено право владения и пользования жилым помещением).

В случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры типовых потребительских качеств не менее общей площади, определенной в части первой настоящего пункта, собственнику могут быть предоставлены в собственность несколько квартир типовых потребительских качеств.

Гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на дополнительную площадь сверх установленной минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, предоставляется дополнительная площадь в виде жилой комнаты или в размере 15 кв. метров общей площади.

Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, при сносе собственнику положена квартира типовых потребительских качеств не менее общей площади подлежащей сносу квартиры либо с ее согласия может быть менее общей площади подлежащей сносу квартиры, но не менее общей площади, определяемой исходя из расчета 15 кв. метров на собственника и на каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащей сносу квартире, то есть собственнику положена квартира не менее 36 кв. метров.

Что касается регистрации матери собственника, то само по себе отнесение к категории инвалид первой группы не дает право на предоставление дополнительно жилой комнаты или в размере 15 кв. метров общей площади сверх установленной минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения.

Право на дополнительную площадь сверх установленной минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, в виде жилой комнаты или в размере 15 кв. метров общей площади имеют — Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждане, страдающие заболеваниями, дающими им право на дополнительную площадь.

Перечень заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на получение дополнительной площади жилого помещения, определяется Министерством здравоохранения Республики Беларусь, к числу таких заболеваний относятся, например, активная формы туберкулеза, шизофрения, соответствующие кожные заболевания и т. д.

Что касается регистрации сына собственника с его ребенком, то если  получена копия решения (выписка из решения) о предстоящем изъятии земельного участка, при определении размера общей площади они учитываться не будут.

City of Youngstown, Ohio

You are here

Департамент по обеспечению соблюдения кодекса собственности и сносу отвечает за соблюдение Кодекса содержания собственности города (Глава 546, Кодифицированные постановления города Янгстаун). Основное внимание уделяется привлечению владельцев собственности к ответственности за свою собственность посредством проверок и выдачи уведомлений о нарушениях. Неспособность владельцев собственности своевременно и удовлетворительно устранить нарушения может привести к штрафам, судебному преследованию и/или сносу.

В дополнение к инспекции собственности Департамент по обеспечению соблюдения Кодекса собственности и сносу также отвечает за решение вопросов зонирования и за программы регистрации сдаваемой в аренду и незанятой собственности. За исключением собственности, занимаемой владельцем, ВСЕ объекты теперь должны быть зарегистрированы в городе Янгстаун.

События применения кода

Пропустить календарь

Публичные уведомления

В настоящее время нет публичных уведомлений.

Новости соблюдения кодекса собственности и сноса

Сводка NIA 1-го района

19 ноября 2021 г. — Зона воздействия по соседству (NIA) была определена в 1-м районе на период с 4 по 18 октября 2021 г. Этот NIA был определен географические… Полный текст статьи

Сводка NIA 3-го района

9 сентября 2021 г. — Зона воздействия по соседству (NIA) была определена в 3-м районе на период с 29 июля по 12 августа 2021 г. Этот NIA был определен географически…Полная статья

Услуги

Зарегистрируйте жалобу на имущество

Подробнее

Используйте онлайн-форму жалобы на имущество (см. ниже) или свяжитесь с отделом по обеспечению соблюдения кодекса собственности и сносу:

Стрижка травы

Подробнее

Если трава и сорняки превышают 8 дюймов в высоту, используйте онлайн-форму жалобы на высокую траву (см. ниже) или свяжитесь с отделом Grass Nuisance Office:

. Проверьте статус нарушения кодекса собственности или сноса. или ход запланированного сноса.

Обжалование уведомления или приказа Департамента по контролю за соблюдением имущественного кодекса и сносу

Подробнее

На практике апелляции в связи с нарушениями, перечисленными в уведомлениях и постановлениях о приведении в исполнение имущественного кодекса, довольно редки, поскольку фотографии, сделанные в процессе проверки, дают четкое и убедительное доказательства нарушений. Тем не менее, существует право на подачу апелляции в Апелляционный совет по содержанию имущества (раздел 546.09, Кодифицированные постановления города Янгстаун). Этот процесс также может быть использован для запроса продления даты соответствия тем владельцам, которые добросовестно прилагают усилия для приведения своей собственности в соответствие с требованиями.

1. Заполните и отправьте в течение 15 дней с момента получения уведомления или распоряжения форму Апелляционной комиссии по содержанию имущества (см. ниже) и невозмещаемый депозит в размере 15 долларов США (или аффидевит о несостоятельности) в Департамент обеспечения соблюдения имущественного кодекса и сноса:
2. После получения апелляционной формы и суммы сбора Апелляционный совет по содержанию имущества назначит слушание в течение 60 дней и уведомит вас о времени и месте. Вы сможете изложить свою позицию на слушании. Если вы не явитесь на слушание, апелляция будет отклонена.
3. Вы будете уведомлены о решении Апелляционного совета по содержанию имущества в течение 15 дней после слушания. Решение Апелляционной комиссии по содержанию имущества является окончательным. Любые дальнейшие апелляции должны подаваться через судебную систему.

Передача права собственности на здание, уличенное в нарушениях Кодекса собственности

Подробнее

В соответствии с законом (раздел 546.07, Кодифицированные постановления города Янгстаун) владелец здания, уличенного в нарушении Кодекса собственности и Департамента по сносу зданий, не имеет права продавать, передавать, закладывать, сдавать в аренду или иным образом отчуждать здание другому лицу до:

1. Имущество приведено в соответствие.
   — ИЛИ —
2. Владелец направляет другой стороне копии уведомления(-й) о нарушении или распоряжения(-я) о соблюдении и представляет подписанное и нотариально заверенное заявление о передаче собственности (см. ниже), в котором говорится, что другая сторона будет нести ответственность за передачу собственности соответствия, в Департамент по обеспечению соблюдения имущественного кодекса и сносу:

Разрешение на снос

Подробнее

Получение разрешения на снос включает несколько этапов:

1. Вы должны быть зарегистрированы в качестве подрядчика в Департаменте проектирования и строительства:
2. Заключите письменный договор с владельцем рассматриваемого имущества.
3. Подать заявку на получение разрешения на гидрант в управлении водного хозяйства:
4. Имея на руках контракт и разрешение на гидрант, подайте заявление на получение разрешения на снос в Департамент по обеспечению соблюдения имущественного кодекса и сносу:

Формы и документы

Соответствие требованиям ADA Примечание

Онлайн-формы отчетности SeeClickFix в настоящее время не соответствуют требованиям ADA. Посетители сайта ADA могут поочередно сообщать о своих опасениях по телефону или электронной почте в Департамент по обеспечению соблюдения кодекса собственности и сносу:

.
Контакт

Отдел

Просмотреть детали

Персонал

Просмотреть алфавитный список

Дуглас, Памела

Координатор по обеспечению соблюдения кодекса

Обеспечение соблюдения кодекса собственности и снос

Телефон: (430) 6-17 80005

Факс: (330) 743-3602

Дуркин, Майкл

Суперинтендант по борьбе с эпидемией и контролю за соблюдением кодекса

Контроль за соблюдением кодекса собственности и снос, регистрация собственности, зонирование

2902) 7-02 7-02 70084 Телефон: (33005 29004) 7-02 7-02 7-02 7-02 7-02 7-02 7-02 7-02 7-02 7-02

Факс : (330) 743-3602

Флавиани, Кертис

Инспектор по жилищному строительству и сносу/Инспектор по соблюдению кодекса

Соблюдение имущественного кодекса и снос

Телефон: (330) 742-8809

Факс: (330) 743-3602

Вера Гриер

Ассистент демо-реабилитационного центра 1

Правоприменение и снос имущества

Телефон: (330)

942-808010 0) 743-3602

Мосс, Нил

Инспектор по жилищным вопросам и сносу

Правоприменение и снос жилищного кодекса

Телефон: (330) 742-8838

Факс: (330 5

) 2 749-360 21 Россетти, Джон

Недвижимость Координатор по рассмотрению апелляций в связи с обеспечением соблюдения Кодекса/Инспектор по жилищным вопросам

Обеспечение соблюдения кодекса собственности и снос

Телефон: (330) 742-8218

Факс: (330) 743-3602

Спитлер, Нил

Инспектор по жилищным вопросам и сносу 900 04 Обеспечение соблюдения Кодекса собственности и Снос

Тел. : (330) 742-8891

Факс: (330) 743-3602

Стоффер, Кит

Инспектор по жилищным вопросам и сносу/Сотрудник по соблюдению кодекса

Кодекс по сносу зданий и правоприменения

005

Телефон: (330) 742-8808

Факс: (330) 743-3602

Тейлор, Натали

Помощник Секретаря по жилищным вопросам

Тел. -8889

Факс: (330) 743-3602

Thorne, Allen

Инспектор по вопросам жилищного строительства и сноса

Служба контроля за соблюдением правил и сноса

Телефон: (330) 742-8215

4 Факс: (330) 742-8215

4 3-3602

Разрешение на снос

Разрешения : Заявка на удаление асбеста или разрешение на снос или подача отчетов должны подаваться онлайн на Портале обработки электронных разрешений. Время обработки примечания может превышать 48 часов, и в случае одобрения заявители обычно получают разрешение в течение 3-7 рабочих дней. Вопросы можно направлять по адресу [email protected] или по телефону 312-603-8220. Вариант 1. Вы также можете подать онлайн-заявку на регистрацию подрядчика по борьбе с выбросами асбеста.

Чтобы заполнить заявку округа Кук на снос или внести изменения, воспользуйтесь новым порталом обработки электронных разрешений Департамента окружающей среды и устойчивого развития (DES) .

Обратите внимание, что все разрешения на снос должны соответствовать нашему Постановлению о вывозе строительного мусора (3D) . Посетите нашу веб-страницу «Повторное использование» для получения дополнительной информации о том, как выполнить требования нашего Постановления о 3D.

Нужно ли разрешение на снос?

Разрешение на снос требуется, если вы разрушаете или удаляете/нарушаете какой-либо несущий или несущий элемент конструкции здания.

Разрешение на снос жилых помещений

Разрешение на снос жилых помещений требуется для сноса жилого дома с четырьмя или менее жилыми единицами (включая гаражи и навесы).

Разрешения на снос коммерческих помещений

 Разрешение на снос коммерческих объектов требуется для сноса коммерческих, промышленных, медицинских, школьных или жилых (5 и более жилых единиц) строений. Требуется одна заявка на получение разрешения на каждое сооружение.

Часто задаваемые вопросы

Что мне нужно для подачи заявления на получение разрешения?

Заявка на получение разрешения на снос должна включать следующие элементы:

1. Завершенный план отвода мусора от сноса на Green Halo ( Гаражи, навесы и поврежденные пожаром постройки освобождаются от требований плана отвода)
2. Идентификационный номер Green Halo ( не включает гаражи, навесы и поврежденные пожаром конструкции ) для ввода в специальные примечания для рассмотрения раздел интернет-портала
3. Копия сводки по налогу на имущество округа Кук. Налоги должны быть в актуальном состоянии, чтобы получить разрешение на снос;
4. Отчет об инспекции по асбесту ИЛИ номер разрешения на использование асбеста (если он сокращен). Если сооружение было построено после 1982 года, отчет об инспекции по асбесту можно было не предъявлять. Заявитель должен предоставить документацию, подтверждающую дату строительства, такую ​​как разрешение на строительство, акт, дату оценки и т. д.;
5. Обследование/фотографии строений, подлежащих сносу;
6. Документация об отклонениях/аварийных ситуациях (если применимо).

Зачем мне нужен план удаления строительного мусора?

• В соответствии с Постановлением округа Кук о вывозе строительного мусора , все разрешения на снос должны отклонять 70% мусора. Кроме того, все проекты по сносу жилых домов должны показывать, что 5% этого мусора направляется для повторного использования.
• Green Halo (www.greenhalosystems.com) помогает в этом процессе, создавая планы обхода и отслеживая соблюдение постановления, когда вы вводите свои квитанции об отходах на веб-сайте.
• * Гаражи, навесы и поврежденные пожаром сооружения освобождаются от требований Плана удаления мусора при сносе*
• Для утверждения разрешения необходимо заполнить ТОЛЬКО План отвода мусора .
• Во время демонтажа или сноса собирайте утвержденные квитанции об отходах с каждого используемого предприятия по повторному использованию/переработке/отходам. Эти билеты должны храниться не менее трех лет после завершения сноса или демонтажа.
• Вы должны сообщить о неиспользованных билетах по номеру Green Halo в течение сорока пяти (45) дней после истечения срока действия разрешения.
• См. наше справочное руководство по Green Halo или обучающие видеоролики (расположенные ниже) для  далее
• руководство.

 

Руководство по разработке плана утилизации в Green Halo, этап 1

 

Руководство по составлению отчетов о вашей деятельности по переработке в Green Halo, этап 2

 

Сколько стоит разрешение?

• Жилые строения — 300 долларов США за первое строение и 150 долларов США за каждое дополнительное строение.
• Коммерческие и жилые строения (5 и более квартир) — 750 долларов США за строение

Все сборы не подлежат возврату.

Как долго действует разрешение?

Разрешение может быть действительно до 30 календарных дней.

Может ли домовладелец снести собственное строение?

Да, в заявлении в разделе «Информация о подрядчике по сносу» укажите информацию о домовладельце.

Могу ли я пересмотреть свое разрешение?

Да, если потребуются какие-либо изменения в разрешении, заявители должны пересмотреть разрешение на портале. Несоблюдение этого требования автоматически АННУЛИРУЕТ разрешение.

Что я могу изменить в разрешении?

Вы можете изменить любую информацию в разрешении, кроме адреса. Например, даты начала/окончания действия разрешения, информация о подрядчиках, информация о месте утилизации и информация о перевозчике могут быть изменены. Обратите внимание, что мы должны получить ваш запрос на пересмотр как минимум за 48 часов до истечения срока действия разрешения.

Сколько раз я могу пересматривать одно разрешение?

Вы можете пересматривать одно разрешение до 6 раз; после 6 ^-й ревизии срок действия разрешения истекает, и требуется новое разрешение.

Могу ли я приостановить действие моего разрешения?

Да, разрешение может быть приостановлено, чтобы исключить возможность истечения срока действия разрешения. Приостановка действия разрешения позволяет сохранить его действительным в течение одного календарного года без истечения срока действия, однако работа не может выполняться, пока разрешение приостановлено. Обычно он используется, когда третья сторона задерживает проект, и вы считаете, что срок действия вашего разрешения истечет до начала проекта.

Какова стоимость отмены или приостановки действия разрешения?

Плата не требуется, если вы отменяете разрешение или приостанавливаете действие разрешения. Однако снятие разрешений со статуса удержания (т. е. изменение даты) требует платы в размере 55 долларов США за каждое разрешение. Также Департамент не будет возмещать стоимость аннулированных разрешений.

Что делать, если моя собственность находится в некорпоративном округе Кук?

Если рассматриваемая недвижимость находится в некорпоративном округе Кук, требуется разрешение на снос здания от Департамента строительства и зонирования округа Кук.

Сколько времени занимает одобрение моей заявки на получение разрешения?

После получения в большинстве случаев заявки на получение разрешений будут рассмотрены и утверждены в течение 48 часов после их получения.