Популярное

Расстояние от бани до построек на участке: Расстояние от бани до дома, соседней бани, забора по СНиП и ПБ

Содержание

Расстояние от бани до дома, соседней бани, забора по СНиП и ПБ

Согласно требованиям СНиП и СП, баня на участке ИЖС или СНТ должна располагаться на определённом расстоянии как от забора, так и от жилых и хозяйственных построек, источников водоснабжения и других объектов.

Расположение бани на участке на участке нужно определить заранее

Если баня находится слишком близко к дому, колодцу, соседскому участку или забору, её возведение могут счесть незаконным и обязать владельца убрать постройку. Чтобы избежать проблемы, следует учитывать требования строительных и противопожарных норм ещё на этапе создания проекта, особенно если разрабатывать его самостоятельно.

Содержание статьи

  • 1 Расположение бани на участке с учётом норм СНиП
  • 2 Нормы строительства с учётом материалов
  • 3 Расстояние до бани по противопожарным нормам
  • 4 Согласование проекта бани на садовом участке
  • 5 Вывод

Расположение бани на участке с учётом норм СНиП

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53. 13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

  • Расстояние от бани до забора должно составлять минимум 1 метр, отсчитываемый от межи. Этот показатель актуален в случае, если ограждение сделано из металла или других негорючих материалов. Если забор деревянный, минимальный отступ составляет 3 метра. Последний показатель обозначен и в требованиях СП: он обусловлен тем, что такая дистанция обеспечит полную защиту соседской территории от сточных вод. Существует и исключение: если проект сауны предусматривает подключение к канализационной системе, грамотное обустройство дренажа, то отступ бани от забора соседа может составить 1 метр.
  • Между сауной и уличной дорогой, проходящей за ограждением территории, где размещается строение, должно быть, минимум 5 метров.
  • Расстояние до хозяйственных и иных нежилых построек – от 6 до 15 м в зависимости от того, какие материалы применялись для их возведения.
  • До садов, лесопосадок и иных скоплений деревьев и кустарников – 15 метров.
  • Расстояние от дома до бани – минимум 8 метров.
  • От сауны до водных объектов, к которым относятся реки, пруды, озера, протоки и т. д., должно быть, хотя бы 5 м.
  • Если на участке есть высокие деревья, они должны отстоять на 4 м и далее от такого здания. Для среднерослых растений расстояние составит 3 м, а для кустов – 1 метр.

Расстояние от бани до забора и строений

Надо учесть, что местные нормы могут отличаться, и прежде чем приступить к строительству сауны, следует уточнить, не действуют ли в выбранном регионе более жёсткие ограничения.

Нормы строительства с учётом материалов

При создании проекта и определении места будущего здания на участке важно обратить внимание на материалы изготовления самой бани и окружающих её строений. Основные требования:

  • Между постройками из камня, блока, железобетонных изделий, а также зданиями, построенными по монолитной технологии, должно быть, минимум 6 метров.
  • Расстояние между домом и баней, если первый построен по вышеописанным технологиям, но имеет перекрытия из дерева, составляет уже 8 метров.
  • Между деревянными строениями – 15 м. Это требование действует как для зданий, расположенных на одном участке, так и на разных территориях. Иными словами, расстояние от бани до бани соседа, если оба объекта деревянные, должно быть, минимум 15 м.
  • До каменного забора от бани с перекрытиями из дерева – 6 метров.
  • Между забором на каркасе из дерева и каменной сауной должно быть хотя бы 6 метров.
  • Если ограждение выполнено из дерева полностью или частично, а в бане есть деревянные перекрытия, между этими объектами должна соблюдаться дистанция в 8 м.
  • Между оградой из дерева и деревянной сауной должно быть хотя бы 10 м. Это же требование актуально, если баня сделана из камня и имеет перекрытия из легковоспламеняемых материалов.

Расстояние от дачи до строений по СНиП

Расстояние до бани по противопожарным нормам

Нормы пожарной безопасности относят бани и сауны к классу Ф3. 6, это подтверждается и в тексте СНиП 21.01.97. Согласно требованиям ПБ, расстояние от такого объекта до жилого дома должно быть следующим:

  • Если оба строения сделаны из кирпича или камня, а их кровли выполнены из негорючих материалов – 8 метров.
  • Если у дома или бани крыша из воспламеняющихся материалов – 10 метров.
  • Если объекты построены из дерева или иных материалов, которые быстро загораются – 10 м.
  • Для зданий выше 1 этажа расстояние увеличивается до 15 метров.

Расстояние от межи составляет 1 метр, если в проекте предусмотрена канализация и дренаж, и 3 м, когда обустройство этих коммуникаций не планируется. Отдаление от бани на соседнем участке составляет 6 метров для кирпичных сооружений и до 15, если оба здания деревянные. Если действуют местные ограничения, дистанция может быть больше, этот момент стоит уточнить заранее в администрации района, к которому относится участок ИЖС, или у председателя СНТ.

Противопожарные расстояния

Согласование проекта бани на садовом участке

Любое здание, которое строится на участке в дачном или садовом некоммерческом товариществе и имеет фундамент, не относится к коммерческим постройкам, а его проект требуется согласовать. Баня не является исключением из этого правила. Если пренебречь оформлением и согласованием проекта, объект будет относиться к категории самостроев, его не получится внести в кадастр недвижимости. Чтобы получить разрешение, требуется собрать следующий набор бумаг:

  • Заявление. Подаётся на сайте Росреестра, Госуслуги или при посещении МФЦ.
  • Документ, идентифицирующий личность владельца участка.
  • Бумаги, подтверждающие право собственности территории.
  • Топографический план, где обозначены все расстояния от бани до жилого дома, забора, колодца, сарая, соседского дома и других объектов. У этого документа обязана быть привязка к генплану населённого пункта.
  • Кадастровый план земельного участка с обозначением размеров.
  • Бумага с оценкой недвижимости, полученная в БТИ.
  • План расположения инженерных сетей с отметками точек подключения к муниципальным коммуникациям, если таковые имеются.
  • Чертёж нового здания на территории.

Чертёж территории участка с баней

Если проектированием занимается компания, специализирующаяся на подобных услугах, владельцу не придётся заниматься оформлением и предоставлением документов: всё это выполняют нанятые сотрудники. В самом проекте обязаны быть следующие сведения:

  • Описание будущего здания с его назначением.
  • Точные размеры по периметру, внутренняя планировка.
  • Тип парилки, отопительного оборудования.
  • Используемые материалы для строительства и отделки, их количество.
  • Способы подведения чистой воды и слива сточных вод.
  • Система вентиляции, её разновидность (естественная или принудительная), расчёт мощности.
  • Удаление бани на участке от границ и других объектов на участке владельца и соседней территории.

Вывод

Дистанция от бани до жилых и нежилых построек, источников водоснабжения, границ участка и других объектов должно соответствовать требованиям СанПин и СНиП. Этот показатель зависит от характеристик конкретных объектов, материалов строительства, этажности зданий и типа инженерных систем. Региональные требования могут ужесточать нормативы. Рекомендуется заранее продумать эти нюансы и создавать проект с учётом действующего законодательства. Чтобы не столкнуться с отказом в согласовании проекта, можно поручить задачу опытным специалистам, которые знают тонкости современного законодательства и его последние изменения.

санитарные нормы и правила (СНиП 2022) в ИЖС и СНТ

При застройке индивидуального участка важно соблюдать нормы СНиП и противопожарной безопасности не только для дома. Расстояние от забора до соседнего участка и отведение сточных вод строго регламентировано. Дополнительно имеются рекомендации, которые не имеют силы закона, но их соблюдение касается безопасности построек и людей.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1 Законодательные и реальные различия между ИЖС, СНТ и ДНО
  • 2 Расстояние до соседнего забора
  • 3 Расстояние до соседнего дома и построек, в зависимости от материала
    • 3. 1 Видео: выбор места для бани согласно нормам
  • 4 Отступ от красной линии
  • 5 Баня пристроена к дому
  • 6 Двухэтажная баня

Законодательные и реальные различия между ИЖС, СНТ и ДНО

В документации под застройку могут фигурировать различные виды собственности на землю с разными подчинениями и правами:

  • ИЖС – индивидуальное жилищное строительство;
  • СНТ – садоводческие некоммерческие товарищества;
  • ДНО – дачные некоммерческие общества.

Некоммерческих обществ и товариществ несколько видов. Все они подчиняются внутренним правилам застройки и владения:

  • не имеют милицейского адреса;
  • на дом не требуется проект;
  • строения сезонные, летнего типа проживания;
  • прописка только в крайних случаях по решению суда;
  • местная администрация не обеспечивает подвод систем энерго- и водоснабжения;
  • ипотека на приобретение не выдается.

Строительство бани на участке, расположенном на земле некоммерческих объединений, согласовывается с правлением в соответствии с внутренними действующими правилами.

Неизменными остаются правила пожарной безопасности, касающиеся расстояния от бани до забора соседей сбоку и сзади:

  • расстояние от забора более 1 м;
  • от построек 8 м.

Допустимая дистанция мезжу баней и постройками на участке

Стоки с крыши не должны попадать на соседний участок. Все строения и их расположение должно соответствовать требованиям внутреннего устава общества и требованиям пожарной безопасности.

Участок под ИЖС выдается под строительство капитального жилого дома высотой до 3 этажей. Владелец освобождается на 10 лет от налога на собственность.

Если в течение этого времени не будет начато сооружение капитального дома, то налоги придется платить в двойном размере, как за нецелевое использование земли.

Отличие ИЖС от участков в некоммерческих товариществах:

  • участок имеет милицейский адрес;
  • на дом составляется проект и утверждается соответствующими инстанциями;
  • после завершения строительства дома в него можно прописать себя и родственников;
  • план застройки регламентируется СП 53. 13330.2011, СНиП 30-02-97, СП 30-102-99;
  • местная администрация создает инфраструктуру, прокладывает системы жизнеобеспечения;
  • на приобретение участка выдается ипотечный кредит;
  • участок со строениями может использоваться как залоговая недвижимость;
  • участки индивидуального строительства расположены в городской черте или на территории поселков.

При оформлении участка утверждается проект возведения дома. Одновременно желательно утвердить общий план застройки участка, возведение подсобных строений, бани, сливной ямы и других объектов, с привязкой, на каком расстоянии от забора они будут возводиться.

Основным регламентирующим документом является СП 30-102-99. Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства.

Вернуться к оглавлению

Расстояние до соседнего забора

Минимальное расстояние при строительстве бани до соседского забора сбоку и сзади участка должно быть 1м и более от ограждений из негорючих материалов. В случае деревянного забора, рекомендуется отступать на 3 м по условиям пожарной безопасности.

Пример расположения дачных строений на участке

Крыша делается таким образом, чтобы вода и снег с нее не попадали на землю соседей. Если скат планируется более 50 см, необходимо дальше отступить от забора.

В бане обычно имеется отлив, куда стекает использованная вода. Если она уходит в яму, расстояние от сливной ямы до забора соседей должно быть более 3 метров.

Санитарные нормы регламентируют отвод сточных вод и устройство санитарно-гигиенических сливных ям на расстоянии, не допускающем их проникновение на соседний участок.

Если баня строится на склоне выше ограды участка, надо удалить ее на 5 метров от забора. Грязная вода не должна просачиваться за пределы своей территории.

Вернуться к оглавлению

Расстояние до соседнего дома и построек, в зависимости от материала

Если строительство бани начато до застройки соседнего участка, норма берется от забора.

При наличии других построек на расположенной рядом территории дома, необходимо учитывать расстояние до них. Нормативы определяются требованиями противопожарной безопасности от 6 м до 15 м, в зависимости от стенового и кровельного материала.

Видео: выбор места для бани согласно нормам

Необходимо учитывать начатые стройки. У соседа, построившего только фундамент и полностью поставившего дом, одинаковые права первого застройщика. Стоит взять рулетку и от цоколя отмерить расстояние. Только после проведения необходимых замеров можно ставить сауну, баню и другие санитарно-гигиенические строения.

Вернуться к оглавлению

Отступ от красной линии

Рядом с участком индивидуального строительства проходят подземные и надземные коммуникации. Линия их прохождения условно называется красной. Она имеет свою норму расположения от нее застроек и посадки деревьев.

Какое расстояние предусматривают санитарные нормы при строительстве? Строительство бани и других строений от красной линии разрешается на расстоянии 5 метров, независимо от ее прохождения.

Если сбоку от участка переулок с коммуникациями, отступление от них также 5 метров. Если красная линия проходит на расстоянии от забора, то выбирают 1 м между забором и баней или 5 м от красной линии, что обеспечивает оба требования.

По СНиП 30-102-99 и СНиП 30-02-97 нормы строительства бани и сауны:

  1. От строящегося и стоящего капитального дома кирпичную баню можно ставить на расстоянии 6 м.
  2. Деревянную с металлической и другой негорючей кровлей, стенами, пропитанными противогорючими веществами, на расстоянии 8м.
  3. Если строение деревянное, то от каменного и кирпичного дома баня должна находиться на расстоянии 10 метров.
  4. Между деревянными постройками пространство должно быть не менее 15 м.

По санитарным нормам вода из отливных ям  не должна просачиваться на соседний участок, за пределы изгородей со всех сторон. Вокруг строения должно быть свободное пространство в 1 м.

Расстояние от парилки до соседнего дома необходимо увеличить, если предполагается топить дровами, и дым может пойти в сторону соседнего жилья. Если у соседа в сторону бани выходит глухая стена, расстояние делается минимальным по нормам.

При замерах берется выступ цоколя, в его отсутствие — стена. Необходимо учитывать наличие балконов и навесов, выступающих более чем на 0,5 м, и отмерять от них. При наличии только залитого фундамента, другую архитектуру можно не учитывать.

Вернуться к оглавлению

Баня пристроена к дому

Баню можно ставить впритык к дому. Следует обеспечить противопожарную безопасность, поскольку бани и сауны относятся к объектам повышенной пожароопасности.

Требования к расстоянию до забора, строений на соседних участках и расстояния до красной линии следует выдерживать в соответствии со СНиП 30-02-97. Ели планируете пристроить баню, то ее расположение должно быть учтено в проекте. Расстояние крайних точек цоколя:

  • от забора с пустым участком – 1 м;
  • на расстоянии от красной линии – 5 м;
  • от других деревянных построек – 15 м.

Специалисты рекомендуют пристраивать к дому сауну с электрическим безопасным подогревом, делать бассейны. Парные и бани лучше ставить отдельно.

Вернуться к оглавлению

Двухэтажная баня

Если вы решили строить двухэтажную баню, дополнительно придется решать вопрос затенения соседского участка. Строение не должно закрывать от солнца соседний участок на протяжении всего светового дня.

Рекомендуемое расстояние между баней и соседским забором от 3 м. При строительстве с южной стороны желательно выдержать 5 м

При строительстве на любом расстоянии от забора, противопожарная безопасность требует, чтобы по всему периметру вокруг сооружения был проход в 1 м.

Жилая ванная комната Код Требования и советы по дизайну

Если вы думаете о перепланировке своей ванной комнаты, вы не одиноки. Реконструкция ванной комнаты — один из лучших проектов по благоустройству дома в США, и на то есть веские причины. Хорошо спроектированная ванная комната может оказать огромное влияние на ваше удовольствие от вашего дома.

Однако существует множество соображений, которые учитываются при проектировании ванной комнаты, которая не только прекрасно выглядит, но и эргономична и безопасна. Дизайн ванной комнаты может показаться достаточно простым, учитывая, что обычно это небольшое пространство, но размер может быть обманчивым. Я призываю вас обратиться за помощью к опытному дизайнеру интерьера, чтобы убедиться, что ваша ванная комната идеально спроектирована в соответствии с вашими потребностями и соответствует лучшим практикам.

Ознакомьтесь с 17 наиболее важными рекомендациями по планировке ванной комнаты и нормативными требованиями. Я буду вникать в размеры, расстояние между стенами и светильниками, высоту потолка и многое другое. Чтобы дать вам полную картину, я расскажу о строительных нормах и правилах для ванных комнат, а также о рекомендациях по дизайну ванных комнат от Национальной ассоциации кухонь и ванн, которые служат превосходными практическими рекомендациями.

В чем разница между строительными нормами и инструкциями НКБА?

Строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила — это официальные правила безопасности зданий. Любой, кто занимается строительным проектом (включая домовладельцев, выполняющих работы своими руками), по закону обязан следовать этим правилам. Для всех, кроме самых незначительных косметических строительных проектов, городские инспекторы будут проверять, чтобы убедиться, что соблюдались строительные нормы и правила.

Международные строительные нормы и правила обеспечивают единообразие

Большинство городов и муниципалитетов предпочитают принимать набор универсальных строительных норм для жилищного строительства, которые разрабатываются и обновляются Советом по международным нормативам (ICC). В совокупности они называются Международным жилым кодексом (IRC). Муниципалитеты могут накладывать более конкретные правила поверх IRC или иным образом вносить поправки в определенные правила.

При планировании проекта IRC является хорошей отправной точкой, но всегда проверяйте местные коды. Здесь, в Сиэтле, например, у нас есть Жилищный кодекс Сиэтла (SRC), который включает множество поправок к IRC.

NKBA предлагает передовой опыт проектирования ванных комнат

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат (NKBA) публикует рекомендации по планированию, помогающие дизайнерам интерьеров создавать функциональные и безопасные ванные комнаты. Это не юридические требования, такие как строительные нормы и правила, но они чрезвычайно полезны для обеспечения того, чтобы ванная комната была не только безопасной, но и приятной в использовании. Члены NKBA, такие как CRD Design Build, регулярно обращаются к этим рекомендациям, а также к нашему собственному опыту, чтобы проектировать ванные комнаты, которые будут столь же функциональными, сколь и красивыми.

Строительные нормы и правила для ванных комнат и рекомендации NKBA

Хотя вы всегда должны следовать местным нормам, вы обнаружите, что инструкции NKBA либо берут нормы и строятся на них, либо предлагают рекомендации, о которых в нормах ничего не говорится. Ниже приводится краткое изложение того, что я считаю 16 наиболее важными рекомендациями NKBA по дизайну ванных комнат. Я также включил соответствующие коды для сравнения.

1. Проемы входных дверей

IRC
  • IRC ничего не говорит о том, насколько широкими должны быть двери в ванную.
NKBA
  • Ширина дверей должна быть не менее 32 дюймов. 
  • Для ширины в чистоте 32 дюйма ширина двери (от косяка до косяка) должна быть 34 дюйма.
  • Поскольку 34 дюйма не является стандартной шириной двери, большинство дизайнеров задают 36-дюймовую дверь, которая обычно не является специальным заказом.
  • Чтобы соответствовать универсальным стандартам дизайна ADA, запланируйте 34-дюймовый проем в свету или 36-дюймовую дверь.
  • NKBA делает исключение для ситуаций, когда невозможно установить 34-дюймовую дверь, допуская при таких обстоятельствах 24-дюймовую дверь.
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы переделываете существующую ванную комнату, в большинстве городов допускается сохранение существующей ширины двери, даже если в них действуют местные правила, требующие более широкой двери. Однако, если местонахождение двери перемещается, обычно приходится следовать коду.

2. Дверные помехи

IRC
  • Опять же, IRC не предъявляет никаких требований, касающихся дверей, сталкивающихся друг с другом в ванной.
НКБА
  • Хороший дизайн требует, чтобы входная дверь не упиралась в дверь душа, дверцы шкафа или ящики.
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Хороший способ обеспечить соблюдение этого правила даже в небольшой ванной комнате — спроектировать входную дверь, которая открывается в прихожую, а не в ванную.

3. Высота потолка

IRC
  • Ванные комнаты должны иметь минимальную высоту потолка 80 дюймов перед светильниками, что меньше высоты потолка 90 дюймов, требуемой в большинстве помещений.
  • Зона размером 30 x 30 дюймов перед насадкой для душа также должна иметь высоту 80 дюймов.
NKBA
  • В этом случае NKBA не может ничего добавить к требованию IRC.
  • Рекомендуемая высота потолка над раковинами и прочей сантехникой (в основном там, где нельзя ходить) всего 60″.

4. Свободное пространство на полу

IRC
  • Расстояние между унитазом, биде и раковиной и любой противоположной стеной или другим приспособлением должно быть не менее 21 дюйма.
  • Перед входом в душ требуется не менее 24 дюймов.
NKBA
  • Согласно строительным нормам требуется только 21 дюйм площади перед туалетом или раковиной, но это кажется довольно тесным, поэтому NKBA рекомендует 30 дюймов.
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы переделываете старую ванну шириной всего 5 футов, вам может хватить свободного пространства размером 21 или 24 дюйма. Однако подвесной унитаз может помочь освободить пространство.

5. Расстояние между раковинами

IRC
  • Минимальное расстояние от осевой линии раковины до стены 15 дюймов.
  • Расстояние между краем отдельно стоящей или подвесной раковины и стеной должно составлять 4 дюйма (это облегчает уборку между краем умывальника и стеной).
NKBA
  • NKBA рекомендует расстояние в 20 дюймов от центра раковины до ближайшей стены или другого высокого препятствия. Это дополнительное пространство для локтя делает мытье рук более удобным.

6. Расстояние между двойными раковинами

IRC
  • Расстояние между центральными линиями двух раковин должно быть не менее 30 дюймов.
  • Отдельно стоящие или подвесные раковины должны иметь расстояние не менее 4 дюймов между собой.
NKBA
  • NKBA рекомендует расстояние между центральными линиями двух раковин не менее 36 дюймов.  Если вы сомневаетесь, используйте раковины меньшего размера, чтобы между ними было больше места. Это дополнительное пространство гарантирует, что вы не столкнетесь с человеком локтями. пользоваться раковиной рядом с вами

7. Высота умывальника

IRC
  • Код высоты умывальника не требуется.
NKBA
  • Тумбы должны быть высотой 32–34 дюйма. В прежние времена нормой были 32-дюймовые туалетные столики, предназначенные для размещения как детей, так и взрослых. В настоящее время стандартная практика состоит в том, чтобы настраивать их так, чтобы они были удобными для взрослых пользователей. механизм, встроенный в тумбу

8. Уголки столешницы

IRC
  • IRC ничего не говорит об этом.
NKBA
  • Углы столешницы не должны быть острыми.
  • В целях безопасности должны быть установлены скошенные или закругленные углы.

9. Размер душа

IRC
  • Минимальный внутренний размер душа составляет 30″ x 30″ или 900 кв. также должен находиться внутри этого воображаемого диска.)
NKBA
  • Минимальный размер кода 30 x 30 дюймов, но квадрат 36 дюймов намного удобнее.

10. Поручни

IRC
  • Для поручней не существует предписаний международного кодекса.
NKBA
  • План поручней. Даже если они вам сейчас не нужны, поручни (или блокировка в стенах) должны быть установлены на высоте 33–36 дюймов над полом в душе.

11. Нескользкие полы

IRC
  • Нет международных требований к типу напольного покрытия.
NKBA
  • NKBA рекомендует нескользкие полы. Не укладывайте скользкий пол в ванной комнате (включая пол в душе). Полы из керамической плитки должны иметь коэффициент трения (COF) не менее 0,5 во влажном состоянии.

12. Размещение унитаза

IRC
  • Минимальное расстояние 15 дюймов требуется от осевой линии унитаза  до любого приспособления для ванны, стены или другого препятствия.
NKBA
  • Освободите место для туалета. Расстояние от осевой линии унитаза до ближайшей стены или препятствия должно быть не менее 18 дюймов. Минимальное расстояние в 15 дюймов следует использовать только в том случае, если у вас очень маленькая ванная комната и вы не можете разместить дополнительное расстояние.

13. Туалетные отсеки

IRC
  • Минимальный размер отдельного туалетного отсека 30 на 60 дюймов.
НКБА
  • Когда речь идет о туалетных отсеках (также известных как унитазы или туалеты), NKBA рекомендует большее пространство 36 x 66 дюймов.
  • Если у вас распашная дверь или дверь-створка, вы можете использовать эти минимальные размеры. Если дверь распахивается, прибавьте ширину двери к глубине унитаза.

14. Аксессуары для ванной комнаты

IRC
  • IRC не требует размещения каких-либо аксессуаров.
NKBA
  • NKBA рекомендует размещать аксессуары с учетом эргономики.
  • Зеркало должно располагаться над раковиной с учетом высоты глаз, держатель туалетной бумаги должен располагаться на расстоянии 8–12 дюймов от края унитаза, а держатели полотенец и мыльницы должны быть удобно расположены.

15. Вентиляция

IRC
  • Минимальная вентиляция в ванной должна быть через окна площадью не менее 3 кв. минута (cfm) воздуховод наружу.
NKBA
  • В каждой ванной комнате должен быть установлен вытяжной вентилятор, выходящий наружу.
    • Если ваша душевая кабина или туалет полностью закрыты, они считаются отдельной комнатой и должны иметь собственные вытяжные вентиляторы.

См. также: Практическое руководство по размещению окон

16. Отопление

IRC
  • Во всех ванных комнатах должен быть соответствующий источник тепла для поддержания минимальной комнатной температуры 68° по Фаренгейту (20° по Цельсию).
NKBA
  • NKBA рекомендует, чтобы в ванной комнате было примерно на 10 градусов теплее, чем в остальной части дома, когда кто-то принимает ванну.
  • При необходимости рассмотрите возможность установки дополнительного источника тепла в ванной комнате.

Собираем все вместе

Дизайну ванной комнаты и планированию пространства часто не уделяется должного внимания. Если вы планируете перестроить свою ванную комнату или добавить ванну в свой дом, эти 16 эмпирических правил — отличное начало. Но не останавливайтесь на достигнутом. Я призываю вас поговорить с опытным дизайнером интерьеров, чтобы он по-настоящему обустроил вашу новую ванную комнату (и удостоверился, что вы не нарушаете местные строительные нормы и правила). Удивительно, как продуманно спланированная ванная комната может добавить вам удовольствия от дома и качества жизни.

Я и мои коллеги по дизайну интерьеров из CRD Design Build будем рады обсудить ваши планы реконструкции ванной комнаты. Пожалуйста, не стесняйтесь, напишите нам, чтобы обсудить ваши мечты о вашей ванной комнате. Мы хотели бы быть полезными.

Категории статей:
Ванные комнаты,
Дизайн интерьера,
Советы по дизайну и тенденции

Правила хорошего дизайна ванной комнаты в иллюстрациях

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат разработала Руководство по планированию ванных комнат, чтобы предоставить дизайнерам передовые методы планирования, учитывающие типичные потребности пользователей.

Комитет экспертов по дизайну ванных комнат проанализировал актуальные исследования, образ жизни и тенденции дизайна, а также требования Модельного строительного кодекса, чтобы гарантировать, что обновленные рекомендации способствуют здоровью, безопасности и благополучию потребителей.

Ванная комната, которая следует всем этим правилам, почти гарантированно будет функциональной и безопасной. Посмотрите, сколько нарушений в вашей существующей ванной, чтобы лучше понять, почему она может показаться неудобной и нефункциональной.

Однако эти рекомендации — не единственные правила проектирования ванны.

Дизайнеры и подрядчики на протяжении многих лет вырабатывали некоторые эмпирические правила, которые не соответствуют уровню официальных национальных стандартов, но представляют собой квинтэссенцию многолетнего опыта и общепринятой отраслевой практики. Мы включили их в комментарии, где это применимо.

Руководящие принципы NKBA используются для академических и образовательных программ по дизайну ванных комнат, оценке планов ванных комнат и проверке компетенций дизайнеров, желающих получить сертификат. Чтобы получить дополнительную информацию и найти члена NKBA в вашем районе, свяжитесь с Национальной ассоциацией кухни и бани.

• Руководство:

Дословный текст рекомендации руководства NKBA.

• Код Требование:

Относится к Международному жилищному кодексу (IRC) и связанным с ним сантехническим, электрическим, механическим кодам и кодам доступа. Там, где это уместно, также указаны требования Закона об американцах с ограниченными возможностями. Они взяты из Стандартов доступного дизайна, опубликованных Министерством юстиции США. Большинство стандартов ADA не распространяются на частные дома. Но если вы строите или переделываете для человека с ограниченной подвижностью, они дают хороший образец того, как все должно быть построено. Ваш местный орган по кодированию мог изменить или добавить национальные требования, поэтому всегда проконсультируйтесь с вашим местным отделом кодов , прежде чем вносить какие-либо изменения в вашу ванную комнату

• Примечания:

Примечания издателей правила, стандарта или руководства, используемые для разъяснения или расширения стандарта или руководства.

Руководство 1 – Входная дверь

Рекомендации:

Проем дверного проема в свету должен быть не менее 32 дюймов. Для этого потребуется дверь минимум 34 дюйма или 2 фута-10 дюймов. Для универсального дизайна минимальная ширина в свету составляет 34 дюйма.
Если существующая конструкция не позволяет изменить проем, то допустима минимальная дверь размером 24 дюйма или 2 фута-0 дюймов.

Ширина дверного проема измеряется от косяка до косяка. Ширина проема в чистоте измеряется от внутренней стороны открытой двери до дверного упора с другой стороны проема. Он почти всегда примерно на 2 дюйма уже, чем чистый проем. Дверная ручка не учитывается при расчете чистого проема.

Примечания:

  1. Проемы в свету дверных проемов с распашными дверями измеряют между лицевой стороной двери и упором при открытой двери 90 градусов. (ANSI 404.2.3) Если дверь может открываться как минимум на 93 градуса, ручку можно не учитывать при измерении открытия.
  2. Когда глубина прохода превышает 24 дюйма, минимальное открытое отверстие увеличивается до 36 дюймов. (АНСИ А117.1 404)

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Комментарий:

Рекомендация 2 – Вмешательство двери

Рекомендации: Ни одна входная дверь или дверь приспособления не должны мешать другой двери или ящику и/или безопасному использованию приспособлений или шкафов.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Комментарий:

Руководство 3 – Высота потолка

Рекомендации: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование: Ванные комнаты должны иметь минимальную высоту от пола до потолка 80 дюймов над светильником и в передней зоне зазора для светильников. Душ или ванна, оборудованные насадкой для душа, должны иметь минимальную высоту от пола до потолка 80 дюймов. над минимальной площадью 30 х 30 дюймов у насадки для душа. (IRC R305.1.4)

Комментарий:

Руководство 4 – Свободное пространство на полу

Рекомендации: Запланируйте свободное пространство на полу не менее 30 дюймов от переднего края всех приспособлений (т. е. туалета, унитаза, биде, ванны и душа) до любого противоположного приспособления для ванны, стены или препятствия.

Строительные нормы и правила Требование:

  1. Минимальное пространство не менее 21 дюйма должно быть запланировано перед туалетом, туалетом, биде и ванной. (IRC R 307. 1)
  2. Минимальное пространство не менее 24 дюймов должно быть запланировано перед входом в душ. (IRC P 2705.1.5)

Руководство 5 – Размещение одного туалета

Рекомендации: Расстояние от осевой линии туалета до боковой стены/высокого препятствия должно быть не менее 20 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование:

  1. Минимальное расстояние от центральной линии туалета до стены составляет 15 дюймов (МПК 405.3.1)
  1. Минимальное расстояние между стеной и краем отдельно стоящего или подвесного унитаза составляет 4 дюйма (IRC R 307.2)

Комментарий:

Руководство 6 – Размещение двойного туалета

Указание: Расстояние между центральными линиями двух туалетов должно быть не менее 36 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование:

  1. Минимальное расстояние между центральными линиями двух туалетов должно быть не менее 30 дюймов (МПК 405. 3.1).
  2. Минимальное расстояние между краями двух отдельно стоящих или подвесных туалетов составляет 4 дюйма (IRC R 307.1)

Руководство 7 – Высота туалета / туалетного столика

Рекомендации: Высота верхней части унитаза или туалетного столика варьируется от 32 до 43 дюймов в зависимости от пользователя.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Комментарий:

Руководство 8 – Углы столешницы

Рекомендация: Укажите обрезанные или закругленные углы, а не острые углы на всех столешницах.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Руководство 9 – Размер душа

Рекомендации: Размер внутреннего душа должен быть не менее 36 x 36 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование: Минимальный размер внутреннего душа составляет 30 x 30 дюймов или 900 квадратных дюймов, в который должен входить диск диаметром 30 дюймов (IRC P 2708.1, IPC 417.4).

Комментарий:

Руководство 10 – Органы управления ванной/душем

Руководство :

  1. Органы управления душем должны быть доступны как изнутри, так и снаружи душевой лейки и располагаться на высоте 38-48 дюймов над полом в зависимости от роста пользователя.
  2. Элементы управления ванной должны быть доступны как изнутри, так и снаружи ванны и располагаться между краем ванны и высотой 33 дюйма над полом.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Комментарий:

Руководство 11 – Клапаны управления ванной/душем

Рекомендации: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование: Душ и ванна / Душевые регулирующие клапаны должны быть одним из следующих:

  1. Разгруженный,
  2. Термостатическое перемешивание или
  3. Типы комбинированных клапанов выравнивания давления и термостатических смесительных клапанов. (IRC P2708.3)

Комментарий:

Руководство 12 – Сиденье для душа

Рекомендации: Спланируйте сиденье в душе на высоте 17-19 дюймов над полом и на 15 дюймов в глубину.

Строительные нормы и правила Требование: Сиденье для душа не должно выходить за пределы минимального внутреннего размера душа (900 квадратных дюймов). (IRC P 2708.1)

Рекомендация 13 – Высота окантовки ванны/душа

Рекомендации: Область стены над ванной или душевым поддоном должна быть покрыта водонепроницаемым материалом, выступающим не менее чем на 3 дюйма над входом в насадку для душа.

Строительные нормы и правила Требование: Участок стены над ванной или душевым поддоном должен быть покрыт водонепроницаемым материалом на высоте не менее 72 дюймов над чистым полом (IPC 417.4.1, IRC R 307.2).

Комментарий:

Руководство 14 – Поручни

Руководящие указания :

  1. Спланируйте поручни для облегчения доступа и маневрирования в зоне ванны и душа.
  2. Стены ванн и душевых должны быть подготовлены (укреплены) во время строительства, чтобы можно было установить поручни, способные выдержать статическую нагрузку в 300 фунтов.
  1. Поручни должны располагаться на высоте не менее 33–36 дюймов от пола.
  2. Поручни должны быть от 1-1/4″ до 1-1/2″ в диаметре и выступать на 1-1/2″ от стены.

Руководящие требования к поручням

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Правила Закона об американцах-инвалидах (ADA) содержат требования к поручням в жилье, соответствующем требованиям ADA.

Руководство 15 – Окна, стекло и остекление

Руководство

: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование:

  1. Стекло, используемое в ваннах или душевых кабинах (т. е. ванна или душевая дверь) или в перегородках, должно быть закаленным или утвержденным равноценным и должно иметь постоянную маркировку. (IRC R 308.1)
  2. Если ванна или душевая кабина имеют стеклянные окна или стены, остекление должно быть из закаленного стекла или равноценного, если нижний край остекления находится менее чем на 60 дюймов над любой поверхностью для стояния или ходьбы. (IRC R 308.4.5)
  3. Любое остекление (т. е. окна или двери), нижний край которого находится менее чем на 18 дюймов над полом, должно быть из закаленного стекла или утвержденного эквивалента. (IRC R 308.4.7.2)

Комментарий:

Руководство 16 – Направление открывания двери ванны/душевой кабины

Руководство

: То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование: Душевые двери на петлях должны открываться наружу. (IRC P 2708.1)

Комментарий:

Руководство 17 – Ступеньки для ванны

Директива : Ступени не должны располагаться вне ванны. Если используются ступеньки, поручни/перила обязательны.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Комментарий:

Руководство 18 – Напольное покрытие

Руководящий принцип : Нескользящие поверхности должны быть указаны для общего пола ванны, пола душа и дна ванны/душа.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Комментарий:

Руководство 19 – Установка оборудования и доступ к нему

Директива : То же, что и в Строительном кодексе.

Строительные нормы и правила Требование:

  1. Все оборудование, включая панели доступа, должно быть установлено в соответствии со спецификациями производителей. (ИРК М 1307.1)
  2. Все инструкции производителя должны быть доступны для монтажников и инспекторов и оставлены для домовладельцев. (IRC P 2720.1)

Комментарий:

Руководство 20 – Размещение туалета/биде

Руководство : Расстояние от осевой линии унитаза и/или биде до любого приспособления для ванны, стены или другого препятствия должно быть не менее 18 дюймов.

Строительные нормы и правила Требование: Минимальное расстояние 15 дюймов требуется от осевой линии унитаза и/или биде до любого приспособления для ванны, стены или другого препятствия. (IRC R 307.2, IRC P 2705.1.5, IPC 405.3.1)

Комментарий:

Руководство 21 – Туалетное отделение

Руководящий принцип : Размер отдельного туалетного отсека должен быть не менее 36 на 66 дюймов с распашной дверью или дверцей с карманом.

Строительные нормы и правила Требование: Минимальный размер отдельного туалета составляет 30 на 60 дюймов. (МПК 405.3.1)

Комментарий:

Руководство 22 – Хранение

Руководящий принцип : Обеспечьте адекватное и доступное место для хранения туалетных принадлежностей, банных полотенец, средств по уходу и общих туалетных принадлежностей в месте их использования.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Руководство 23 – Аксессуары для ванных комнат

Рекомендации :

  1. Поместите зеркало над туалетом или рядом с ним на высоте, учитывающей высоту глаз пользователя.
  2. Держатель туалетной бумаги должен располагаться на расстоянии от 8 до 12 дюймов перед краем унитаза с центром на высоте 26 дюймов над полом.
  3. Дополнительные аксессуары, такие как держатели для полотенец, мыльницы и т. д., должны быть удобно расположены возле всех принадлежностей для ванны.

Строительный кодекс Требование: Нет требований Международного жилищного кодекса. Всегда проверяйте свои местные правила на наличие требований, которых нет в национальных правилах.

Комментарий:

Руководство 24 – Электрические розетки

Руководящий принцип : Все розетки GFCI должны быть расположены в точках использования электроприборов.

Строительные нормы и правила Требование:

  1. По крайней мере, одна розетка с защитой GFCI должна быть установлена ​​в пределах 36 дюймов от внешнего края туалета. (IRC E 3801.6)
  2. Все розетки должны быть защищены прерывателями цепи замыкания на землю (GFCI). (IRC 3802.1)
  3. Розетка не должна устанавливаться в душе или ванне. (IRC E 3902.10)
  4. Выключатели не должны устанавливаться во влажных местах в ваннах или душевых, если они не установлены как часть перечисленных ванн или душевых кабин. (ИРЦ Е 3901.7)

Комментарий:

Руководство 25 – Освещение

Руководящий принцип : В дополнение к общему освещению для каждой функциональной зоны в ванной комнате (например, для ухода за телом, для принятия душа) должно быть предусмотрено рабочее освещение.

Строительные нормы и правила Требование:

  1. Должен быть предусмотрен хотя бы один настенный светильник, управляемый выключателем. Выключатель должен быть установлен на входе. (ИРЦ Е 3901.6, IRC E 3803.2)
  2. Все осветительные приборы, установленные в ваннах и душевых, должны быть помечены как «подходящие для влажных/влажных помещений». (IRC E 3903.8)
  3. Подвесные светильники не могут быть расположены в пределах 3 футов по горизонтали и 8 футов по вертикали от верха края ванны. (IRC E 3903.10)

Комментарий:

Руководство 26 – Вентиляция

Рекомендации: Запланируйте механическую вытяжную систему с вентиляцией наружу для каждого закрытого помещения.