Реновации дома: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки
Содержание
Вопросы и ответы о программе реновации в Москве на официальном сайте мэра Москвы
Зачем нужна программа реновации?
Цель программы реновации — улучшение качества жизни москвичей. Благодаря ей 350 тысяч столичных семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Кроме того, жители районов реновации получат новые социальные объекты, благоустроенные территории, зеленые дворы и в конечном итоге новую городскую среду.
Зачем нужно сносить дома, вошедшие в программу?
Срок эксплуатации большинства таких домов истечет в ближайшее время. Они будут снесены, а на их месте построят новое качественное жилье либо объекты социальной инфраструктуры. При этом здания, имеющие архитектурную и историческую ценность, будут сохранены и реконструированы.
Какие конкретно дома включили в программу в реновации?
Дома отвечают двум критериям:
- — две трети собственников и нанимателей квартир по договору социального найма поддержали включение своего дома в программу;
- — находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.
На основании чего составлялся перечень домов, включенных в проект программы реновации?
Первичный список домов, предложенных к включению в программу, формировался на основании:
- — анализа 250 тысяч обращений жителей пятиэтажек;
- — консультаций о целесообразности включения отдельных домов в программу реновации, проведенных в марте — апреле 2017 года префектурами административных округов с депутатами органов местного самоуправления и старшими по домам;
- — поквартирного телефонного опроса жителей пятиэтажек, проведенного в апреле 2017 года;
- — анализа технического состояния домов. Итоговый список домов, вошедших в программу, был сформирован на основании голосования жителей на портале «Активный гражданин» и результатов собраний собственников жилья.
Что будет с пятиэтажными домами, не включенными в программу реновации?
Эти дома не будут сносить.
Как определялись итоги голосования по отдельной квартире?
Если квартира имеет одного собственника или нанимателя по договору социального найма, то его голос определил мнение всех жителей квартиры. Если в квартире два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании. Итоги голосования по данной квартире определялись большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жители этой квартиры не выразили своего мнения. Голосование по такой квартире не учитывалось. Участие в голосовании всех собственников или нанимателей отдельной квартиры было необязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Если никто из собственников квартиры не проголосовал, то голос этой квартиры «молчунов» учли пропорционально голосам проголосовавших квартир. Например, из 140 квартир 80 проголосовали за реновацию, 20 — против, остальные не голосовали. Тогда из 40 квартир «молчунов» 32 (80 процентов) учли как проголосовавших за, а восемь (20 процентов) — как проголосовавших против.
Получается, что по итогам общедомового голосования 112 голосов за (80 плюс 32 «молчуна») и 28 голосов против (20 плюс восемь «молчунов»).
Как определяли итоги голосования по дому в целом?
Дом включили в программу реновации, если число квартир, проголосовавших за, составило более двух третей от общего числа квартир в доме, исключая квартиры, мнения жителей которых разделились поровну и потому не учитывались при подведении итогов голосования.
Как проверить, правильно ли учли мой голос?
Если вы проголосовали на портале «Активный гражданин» или в центре «Мои документы», то получили персональный код. Чтобы проверить, как учли ваш голос, введите этот код на портале mos.ru. Те, кто голосовал на портале «Активный гражданин», могут посмотреть свой код там же в личном кабинете. Если вы голосовали в центрах «Мои документы», то код вам прислали по электронной почте или с помощью СМС.
Реновация
В Проспекте Вернадского на ул. Лобачевского построят шесть домов по программе реновации в 2023 году
В корпусах оборудуют 444 квартиры.
подробнее
В Проспекте Вернадского по программе реновации демонтировали девять домов
Всего же в ЗАО демонтировано 35 зданий, 61 дом расселили.
подробнее
Депутат МГД Козлов: Бесплатная помощь при переезде является важным компонентом программы реновации
Переезд по программе реновации жилья — это ожидаемое событие для многих семей.
подробнее
На проспекте Вернадского началось строительство дома на 364 квартиры по программе реновации
Новостройку планируется сдать в эксплуатацию в 2024 году.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации
Для маломобильных граждан создадут безбарьерную среду.
подробнее
Согласован проект дома по реновации на проспекте Вернадского
Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса, который построят в рамках программы реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. Для отделки фасадов здания используют фактурные материалы коричневого и белого цвета.
подробнее
Москомархитектура согласовала проект жилого дома, который построят в Проспекте Вернадского по реновации
Комплекс площадью 43,5 тыс. кв. м будет включать 4 Г-образных корпуса с высотой секций от трех до 11 этажей.
подробнее
В Проспекте Вернадского на ул. Лобачевского построят дом по программе реновации
Фасад и колонны здания облицуют керамогранитом и керамогранитной плиткой.
подробнее
В ЗАО порядка 4 тыс. семей переехали в новостройки по программе реновации
Все они проживали в 89 пятиэтажных домах.
подробнее
В Проспекте Вернадского в 2023 году введут шесть жилых корпусов по программе реновации
Речь идет об объекте на ул. Лобачевского, вл. 28-36.
подробнее
В ЗАО Москвы с начала года расселили 16 домов по программе реновации
Порядка 2,8 тысячи жителей получили новые квартиры с улучшенной отделкой.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации на 364 квартиры
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию.
подробнее
В Проспекте Вернадского в августе демонтировали старые дома по программе реновации
Переселенцы переехали в новый дом по адресу: Ленинский проспект, 134.
подробнее
В Проспекте Вернадского живет больше всего москвичей, переезжающих в новые дома по реновации
Такие данные привел руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
подробнее
В Проспекте Вернадского восемь новостроек переданы под заселение по программе реновации
Такие данные привели в департаменте градостроительной политики Москвы.
подробнее
ГБУ Мосстройинформ разработает виртуальные туры по проектам планировки территорий по программе реновации
ГБУ Мосстройинформ разрабатывает 3D-туры по районам Москвы, включенным в программу реновации. С помощью этого инструмента жители столицы могут увидеть, каким станет территория после обновления, прогуляться по дворам и оценить будущий облик столицы.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации
Дом из шести корпусов вместит 444 квартиры.
подробнее
В Проспекте Вернадского более 2 тыс. человек стали участниками программы реновации
Эти граждане заключили договоры с городом.
подробнее
В районе Проспект Вернадского появится дом по реновации из четырех секций
В районе Проспект Вернадского появится дом по реновации, состоящий из четырех секций переменной этажности.
На первом этаже предусмотрены помещения, предназначенные для коммерческой функции – здесь откроются магазины и различные городские сервисы.
подробнее
В Проспекте Вернадского построят дом по программе реновации
Объект появится по адресу: ул. Лобачевского, вл. 28-36.
подробнее
Александр Козлов: Геймификация позволит улучшать городскую среду более широкому кругу москвичей
Внедрение геймификации в задачи улучшения городской среды поможет вовлечь в проекты широкий круг москвичей.
подробнее
Москве построили и ввели в эксплуатацию 187 новых домов по программе реновации
Почти 54 тысячи москвичей переехали в новые квартиры в Москве.
подробнее
В Общественный штаб по реновации в первом квартале 2022 года поступило почти 8 тысяч обращений жителей
В Общественный штаб по реновации в первом квартале 2022 года поступило почти 8 тысяч обращений жителей.
Из них от жителей ЗАО — более 630.
подробнее
Владимир Ефимов: с начала года более трех тысяч московских семей получили квартиры по программе реновации
С начала 2022 года более 7,5 тысячи москвичей из 3,1 тысячи семей выбрали квартиры для переезда по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
подробнее
В ЗАО Москвы подобрано 55 «стартовых» площадок по программе реновации
Таким образом новое жилье получат 35 тысяч москвичей.
подробнее
В ЗАО Москвы более трех тысяч семей переехали в новостройки по программе реновации
В эксплуатацию сдано 25 новостроек, 22 из них заселяются.
подробнее
График приёмов жителей в Общественном штабе по реновации в марте
На площадке Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации вы можете получить индивидуальную консультацию и разъяснения по своим вопросам от представителей различных организаций, задействованных в реализации программы реновации.
подробнее
В Проспекте Вернадского по программе реновации расселили дом на ул. Лобачевского
Жители дома уже завершили переезд.
подробнее
По программе реновации в ЗАО Москвы могут переселиться более 12 тысяч человек
По программе реновации в ЗАО снесли 19 домов.
подробнее
«Хрущевки» уходят в прошлое. Репортаж со стройплощадки на улице Лобачевского
Район Проспект Вернадского занимает одно из ведущих мест по числу домов, включенных в программу реновации.
подробнее
Жители Проспекта Вернадского смогут задать вопросы о реновации 20 января в режиме онлайн
Прием граждан состоится на площадке Общественного штаба.
подробнее
В Проспекте Вернадского до конца 2024 года введут в эксплуатацию три новых дома
Ввод новых домов позволит расселить 11 пятиэтажек, в которых проживают 2,8 тыс.
человек.
подробнее
25 ошибок при ремонте дома, которые совершают слишком многие новые домовладельцы
Вы надели штаны для больших девочек, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотечный кредит, решали, строить или покупать дом, и, наконец, купили дом. Ура! Теперь самое сложное: сделать это самостоятельно. Планируете ли вы капитальный ремонт или просто пытаетесь сделать косметический ремонт, проектирование недвижимости — это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами — консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров — чтобы узнать о самых распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.
1. Слишком раннее начало ремонта
Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать капитальный ремонт. «Изучите его течение, где приземляются продукты, куда нужно стирать белье, как на него падает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», — говорит Брюс Ирвинг, независимый Консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, Массачусетс.
«Все это будет влиять на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить».
2. Недооценка затрат
Большинство работ будут стоить дороже и займут больше времени, чем вы ожидаете, поэтому при составлении бюджета всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, получится в результате проекта. «Если у вас нет средств, — предупреждает Ирвинг, — сократить работу обратно. Если вам удастся превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми».
3. Ожидание, что все пойдет по плану
Работа над старыми зданиями может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что скрывается за той стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемо, но это не всегда означает, что все идет гладко. Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческий недостаток, — говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все пошло по плану». Поверьте нам: ничего не будет.
4. Не нанимать дизайнера с самого начала
Профессионалы знают лучше, и вы можете лучше нанять дизайнера интерьера, чем пытаться создать его самостоятельно.
«Вы собираетесь потратить больше, чем когда-либо считали возможным», — говорит Ирвинг. «Это может быть и для правильно спроектированной вещи». Обязательно ознакомьтесь с тонкостями того, что делает дизайнер интерьеров, по сравнению с тем, что делает архитектор. Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо берут почасовую оплату, либо берут процент от общей суммы работы (скажем, 10 процентов) — небольшая сумма по сравнению с вашим общим вознаграждением.
5. Выбрать самую низкую цену
«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», — говорит Ирвинг. «Это означает дизайн, а также строительство». Будьте готовы платить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.
6. Найм профессионала, который не подходит
То, что кто-то является хорошим дизайнером, не означает, что он подойдет вам. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», — говорит Ирвинг.
«Навыки слушания и любознательность имеют решающее значение».
7. Не спрашивать рекомендаций
Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого, кого вы планируете нанять. «Эти люди испытали человека на его или ее нынешнем уровне достижений и штатного расписания», — отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора и наоборот. «И посетите сайты вакансий ваших кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».
8. Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком
Попросите подрядчика просмотреть планы на стадии схемы, а не подробные готовые планы, говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, находится ли ваш проект в правильном бюджете, прежде чем влюбиться в план и заплатить за полный набор чертежей, доступных для торгов. Это также хороший способ познакомиться с потенциальными подрядчиками, узнать их мнение и не тратить их время попусту».
9.
Делать вид, что понял проектную схему
Факт: Большинство людей не умеют читать чертежи. Вместо того, чтобы смотреть на это, спланируйте комнату, здание или сад по-настоящему. «Малярный скотч может стать лучшим другом девушки», — говорит Джоселин Чьяппоне, дизайнер интерьеров и владелец компании Digs Design в Ньюпорте, штат Род-Айленд. Выделение пространства лучше, чем любой эскиз или приложение для дизайна, для понимания того, как все будет сочетаться.
10. Недостаточно вопросов
«Задавайте много вопросов», — говорит Ирвинг. «Нет такой вещи, как тупица, и, кроме того, это ваши деньги, которые вы тратите. Вы должны знать, почему и на что».
11. Внесение слишком большого количества изменений по пути
Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы на бэкенде, поэтому обязательно согласовывайте со своим дизайнером или строителем даже небольшие корректировки. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов, — напоминает Ирвинг.
12. Отсутствие графика
Вместе с подрядчиком составьте список предметов, которые необходимо приобрести, и сроки принятия решений. «Последнее, что вы хотите, — это чувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор приспособления, о котором вы позже пожалеете», — говорит Чиаппоне.
13. Нестандартное мышление, буквально
Водосточные желоба, выравнивание и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, на которых нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом выстоял. «Если перед вами стоит выбор: работать снаружи или внутри, начните снаружи», — говорит Ирвинг. «Нет смысла класть новый пол, если крыша начинает протекать».
14. Заметание интерьеров под ковер
С другой стороны, слишком часто об интерьере забывают. Новички часто думают, что могут сами закончить работу или переставить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном интерьера и декором.
15. Недооценка психологических факторов стресса
«Любой проект по строительству собственного дома чреват силовой динамикой», — говорит Ирвинг, который предлагает парам сначала взяться за небольшой проект — скажем, строительство скворечника. Серьезно. Вы можете быть удивлены, насколько различны ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим баблом, — добавляет Ирвинг, — в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны, по крайней мере, знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали».
16. Экономия на качестве
«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, — предлагает Чиаппоне, — например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильный опыт ежедневно напоминает вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома».
17. Тратьте деньги на то, что нужно экономить
С другой стороны, она говорит: «Не зацикливайтесь на идее, что самые большие вещи должны стоить больше всего».
Хорошие декоративные подушки могут украсить диван средней ценовой категории. Или смешайте недорогой обеденный стол с ярким светильником. Замена плитки обойдется гораздо дешевле, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она говорит.
18. Замена окон
«Хорошо подумайте, прежде чем менять окна. Если они родные для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать», — советует Ирвинг. Добавление штормовых окон может помочь, когда дело доходит до энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги».
19. Незнание мерок
Как только вы узнаете, какие размеры кушеток, столов и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой. Вы никогда не знаете, когда идеальный предмет прыгнет на вашем пути. «Не влюбляйтесь в 94-дюймовый диван, если вам подходит только 84-дюймовый», — предупреждает Чиаппоне.
20. Покупка гигантской мебели
Заодно запишите ширину дверей. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через входную дверь», — говорит Чиаппоне. «Вы не поверите, как часто об этом забывают».
21. Покупка миниатюрных ковриков
Ковры маленького размера — самая распространенная ошибка, которую видит Кьяппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы хотя бы передние ножки обивки находились на ковре», — говорит она. «Не волнуйтесь, если стандартный размер вам не подходит. Загляните в местный магазин ковров — они могут сделать любой ткацкий станок другого размера и формы».
22. Не все на одной странице
«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и/или инструкции по установке», — говорит Чиаппоне. «Я помещаю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Дополнительный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, это ценный инструмент».
23. Пытаться быть генеральным подрядчиком самому себе
Помимо своего опыта в строительстве, материалах и источниках, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: ответственность. «У вас нет большого влияния на электрика, — говорит Ирвинг. Однако у субподрядчиков есть отношения с генеральным директором, которые пострадают, если они не выполнят работу должным образом. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно невелика. Но знайте, что это может быть риск.
24. Тратить слишком много на технику
Технологии могут быть дорогими и быстро устареть. Хотя проводка каждой комнаты в вашем доме для видео может показаться крутой, это не обязательно хорошая инвестиция. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.
25. Работа над слишком большим количеством комнат одновременно
Всем, у кого ограниченный бюджет (то есть всем нам), Чиаппоне предлагает в первую очередь сосредоточиться на жилых помещениях.
«Если вы немного поработаете здесь и там в нескольких комнатах, вы только почувствуете беспокойство и разочарование», — отмечает она. «Место, где вы проводите больше всего времени, действительно должно служить средоточием вашей энергии и инвестиций. Когда позволяет бюджет, переходите к следующему месту».
Как организовать ремонт дома
Судя по популярным шоу на DIY Network и HGTV, ремонт дома занимает примерно 24 минуты. Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрой реконструкции под руководством бойких хозяев уводит от основного представления о том, что ремонт дома – сложный и трудный процесс.
Нажмите «Играть», чтобы узнать, как организовать ремонт дома
Важно понимать, во что вы ввязываетесь, когда выбираете ремонт всего дома. Взгляд на элементы капитального ремонта дома даст вам представление о том, что происходит, и поможет вам эффективно планировать свои проекты.
Начните с проектирования и планирования
Эскиз на коктейльной салфетке, полномасштабные архитектурные планы или просто твердый набор мыслей о том, как должна продвигаться реконструкция, — хорошее место для начала.
Исправить ошибки до того, как переделка примет физическую форму, дешевле и менее неприятно. Одно из первых соображений — убедиться, что у вас есть средства на ремонт.
Составьте простой список «да/нет» проектов «сделай сам» и проектов, которые вы хотите, чтобы профессионалы сделали. Ищите подрядчиков и субподрядчиков для тех работ, которые вы не хотите делать сами.
Подайте заявку на получение разрешений на работы, которые вы хотите выполнять самостоятельно (при необходимости). Если вы нанимаете подрядчика, он, скорее всего, будет обрабатывать разрешения для вас.
Ель / Ульяна Вербицкая
Рассмотрите более крупные проекты
Крупнейшие проекты, за которые вы можете взяться, включают замену или ремонт крыши, ремонт фундамента, борьбу с просачиванием воды, а также установку или ремонт окон и сайдинга. Крупные проекты должны быть выполнены в первую очередь, потому что они влияют на последующие проекты.
Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не рухнет на вас.
Это означает решение фундамента и любых структурных проблем. Закрепите фундамент и произведите капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.
Лучшие компании по ремонту фундаментов
Затем позаботьтесь о том, чтобы он оставался сухим, включая крышу, сайдинг и окна. Отремонтировать или заменить крышу. Замените серьезно поврежденные окна, которые могут угрожать будущим работам по реконструкции. Если они не повреждены серьезно, оставьте ремонт или замену окна на потом.
То же самое касается сайдинга. Если сайдинг поврежден настолько, что через него может просачиваться вода, отремонтируйте или замените сайдинг. Если они не сильно повреждены, оставьте это на потом.
Ель / Марго Кавин
План сноса
Вы будете сносить и утилизировать части дома, которые будут заменены более поздними проектами. Это огромное мероприятие, которое многие домовладельцы упускают из виду до тех пор, пока проект не начнется, а затем они начинают карабкаться, чтобы наверстать упущенное.
Вам потребуется арендовать большой контейнер для отходов. Аккуратно снесите все или некоторые части дома, которые будут отремонтированы. Снесите как можно больше, если вы не будете жить в доме.
Предупреждение
Соблюдайте осторожность при разрушении поверхностей, покрытых краской на основе свинца. Асбест, который часто встречается в старых домах, также может представлять серьезную опасность для здоровья. Это очень хорошая идея, чтобы вызвать профессионала, чтобы помочь со всем, что связано с асбестом или краской на основе свинца.
Ель / Марго Кавин
Подумайте о столярных работах
Плотницкие работы, которые поддерживают другие работы, известны как структурные столярные изделия. Это может включать в себя перемещение стен, строительство новых стен, добавление балок для поддержки большего веса наверху, пробивку новых дверей (или удаление существующих дверей), добавление рам для окон новой конструкции или значительное увеличение оконных проемов.
Многие из этих проектов могут быть реализованы предприимчивым мастером-сделай сам, но некоторые проекты, такие как увеличение оконных проемов, могут потребовать опыта подрядчика.
Ель / Марго Кавин
Планирование работ по ОВиК, электрике и сантехнике
Это жизненно важные коммуникации, которые необходимо устанавливать при открытых стенах и потолке. Открытые стены и потолки облегчают для компании HVAC установку воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, а для электриков и сантехников — запуск новых электрических и сантехнических систем.
Совет
В большинстве мест строительные нормы и правила требуют, чтобы эту часть ремонта могли выполнять только те, кто имеет профессиональную лицензию на выполнение работ. Внимательно проверьте требования в вашем регионе.
Ель / Марго Кавин
Рассмотрим Windows
Установка окон, будь то весь дом или частичная, почти всегда играет роль в проекте реконструкции дома.
Многие домовладельцы могут попробовать установить окна новой постройки или заменить их, но имейте в виду, что выполнение этого самостоятельно может привести к аннулированию гарантии производителя. Ознакомьтесь с требованиями и при необходимости наймите профессионала, так как эта гарантия может избавить вас от многих головных болей в будущем.
Ель / Марго Кавин
Plan Out Изоляция и гипсокартон
Прежде чем гипсокартон пойдет вверх, изоляция должна быть уложена. Посмотрите на варианты изоляции и спланируйте использование разных типов для разных частей дома. Он понадобится вам в стенах и на чердаке, и, возможно, вы сможете сделать все это самостоятельно.
Подсказка
Перед тем, как заделывать стены, вам потребуется повторный осмотр у инспектора по электрике (и, возможно, у инспектора по сантехнике). Они дадут вам добро на заделку стен.
Закроешь стены гипсокартоном: повесишь, зашкуришь и зашкуришь. Специалисты по гипсокартону подвешивают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть.
После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они будут повторять процесс, пока не получат бесшовную поверхность. При некоторой практике и терпении вы сможете сделать это самостоятельно.
Ель / Марго Кавин
Освежить навыки столярного дела
Далее идут столярные изделия, которые не являются опорными: плинтусы, молдинги, отделка вокруг окон и дверей, а также встроенные элементы, такие как книжные шкафы или уголки для завтрака. Прекрасные столярные изделия придают вашему дому законченный вид.
Ель / Марго Кавин
Переход к внутренней покраске, обоям и другим отделочным работам
Многие домовладельцы могут справиться с работой по покраске внутренних стен, поклейке обоев, покраске молдингов и отделки, а также по окрашиванию и герметизации отделки. Вся эта детальная отделка поверхности должна быть одной из последних вещей, которые вы делаете в помещении, так как эта работа может повредить другим частям процесса. Например, следует ли красить перед укладкой или шлифованием пола или наоборот? Это спорно.
Укладка пола первой означает, что краска может попасть на пол. Первая покраска означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.
Ель / Марго Кавин
Лучшие приложения для ремонта дома
Укладка полов
Ваше окончательное напольное покрытие будет варьироваться в зависимости от комнаты; например, вы можете выбрать ламинат, твердую древесину, инженерную древесину или ковер для различных гостиных и спален, а винил, плитку или мрамор для ванных комнат и кухонь. Независимо от того, что вы выберете, планируйте укладку напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта. Это убережет напольное покрытие от значительных повреждений.
Ель / Марго Кавин
Выйти наружу
Как только внутренняя часть готова или близка к этому, пришло время поработать над внешней частью дома. Поскольку дом в основном закончен, можно безопасно установить водосточные желоба и сайдинг. Вы не хотите делать это раньше, если в этом нет крайней необходимости, потому что двери и окна могут быть выбиты, что испортит внешнюю работу.