В какой срок можно расприватизировать квартиру: Расприватизация квартиры – как это делается, деприватизация жилья – закон, документы и порядок действий

Содержание

что это такое и как расприватизировать

Расприватизация и деприватизация во многих ситуациях может стать единственным выходом для одиноких людей или граждан с небольшим достатком. Сегодня мы узнает, что это такое расприватизация квартиры и как правильно расприватизировать квартиру в 2023 году.

Что такое расприватизация

Содержание

Квартира огосударствляется путем обратного перехода от частной собственности в государственную. Российским законодательством прописаны требования к огосударствлению недвижимости и некоторые условия, без которых процесс невозможно осуществить.

Что такое расприватизация, можно понять, реализуя право переоформления жилья в муниципальную собственность. По сути, такое действие является отказом владельца от принадлежащей ему по закону квартиры и возвратом недвижимости в муниципальный жилой фонд.

Деприватизация доступна любому гражданину, владеющего жилой площадью.

Расприватизация и деприватизация включают в себя общую основу и в целом процессы их и значение схожи.

Признаются законными действия по расприватизации при соблюдении закона от 4 июля 1991 года №1541-1. Дополнительно регулируется порядок действий законом на федеральном уровне №189 от 29 декабря 2004 года.

Разгосударствлению подлежит как квартира в целом, так и совокупность ее долей.

Зачем она нужна

Иногда расприватизация квартиры необходима, если человек решил отказаться от своей части жилья, в процессе приватизации которого он участвовал.

Основная причина расприватизации – экономия собственных средств, если есть признаки бедности, признанные официально.

Достаточно решающими основаниями для возврата в государственную собственность считаются:

нежелание возлагать на себя расходы в виде квартплаты, денежного обременения на капитальный ремонт, налог;
объявление и доказанные факты, официально установленные, о непригодности жилья для проживания;
добровольное желание передать помещение в муниципальную собственность, основываясь на нормы закона 9. 1 «О приватизации жилищного фонда».

Суд назначит расприватизацию, а жильцы смогут заново обратиться к властям на безвозмездную выдачу другой жилой площади. Кроме того, оплату по содержанию квартиры возлагает на себя государство.

Чем отличается от деприватизации

Нормативы деприватизации были разработаны и введены в законодательную базу несколько позже, чем подобная ей расприватизация.

Деприватизация во многом схожа по смыслу с расприватизацией, однако имеются и существенные различия.

Отличительные детали деприватизации выражаются в:

возможности дальнейшего проживания в деприватизированном жилье;
более кратком сроке оформления;
упрощенном порядке и условиях.

Обязанность муниципальных властей заключается в рассмотрении заявления на принятие квартиры, руководствуясь положениями Жилищного Кодекса, а именно 20 статьи ФЗ № 189.

Условием для дальнейшего проживания на территории деприватизированной квартиры является подписание между физическим лицом, организацией и уполномоченными представителями государственной власти договора социального найма на это помещение. Таким образом, деприватизация квартиры не является препятствием для дальнейшего проживания в ней на законных основаниях, но уже по договору социального найма, подписанного с администрацией города или населенного пункта, к которому недвижимость относится.

Деприватизировать часть жилья нельзя, так как возвратить долю квартиры в распоряжение государства не возможно.

Основное различие деприватизации и расприватизации жилья состоит в том, что в первом случае такая операция с недвижимостью происходит добровольно, а во втором – принудительно.

Условия расприватизации

Реализуется возврат помещения на баланс государственного жилого фонда единственным образом – через обращение в суд. Посредством судебного решения аннулируется факт владения квартирой физическим лицом.

Так, чтобы расприватизировать квартиру, нужно понимать, какие документы станут основополагающими для принятия судом положительного по исковому заявлению решения.

Важно подобрать доказательства нарушения хода приватизации такие, которые суд сочтет достаточными для ее аннулирования.

Доказательная база формируется на информации, прописанной в нормативно-правовых актах, сформированных в Гражданском Кодексе РФ.

Полный отказ в расприватизации аргументируется законодательством как не соблюдение установленных в нем требований.

Примеры причин для отказа в расприватизации:

взаимосвязанная с жильем задолженность, например, по платежам за услуги коммунальных компаний, наличие кредита на него;
жилье не является единственным и постоянным для владельцев с момента его приватизации;
отсутствует согласие в письменном заявительном виде всех участников процесса, являющими зарегистрированными на рассматриваемой жилплощади членами семьи;
выявление фактов несогласованной перепланировки помещения;
наличие регистрации посторонних лиц.

Регулируются процессы путем прописанных в Гражданском Кодексе нормативов, относящихся к признанию недействительности осуществленных операций.

Если жилье приватизировалось несколькими зарегистрированными в нем гражданами, то обратный процесс считается законным только если каждый гражданин отказался от своей доли письменно.

Плюсы и минусы расприватизации

Манипуляции с квартирой в правовом поле несут в себе как положительные моменты, так и негативные стороны.

Рассмотри в таблице, в каких случаях расприватизация квартиры станет необходимостью.

Плюсы и минусы расприватизации

плюсы	минусы
частичное сокращение от затрат по ежемесячным коммунальным платежам при признании гражданина малоимущим	утеря возможности приватизировать данное жилье заново
освобождение от зачисления взносов на капитальный ремонт	ограниченный перечень сделок с недвижимостью, ограничение по распоряжению ей с правовой точки зрения
постановка в очередь на предоставление жилья государством с большей площадью квартиры военнослужащим	нельзя указать площадь в качестве залога при оформлении банковских продуктов, например, кредита, в том числе ипотечного
защита от мошеннических действий для престарелых людей, являющимися одинокими	невозможность подарить недвижимость, продать, переоформить
сокращение суммы налоговых обязательных отчислений	сдать в наем помещение третьим лицам или квартирантам

Перед тем, как приступить к реализации планов, нужно понимать нюансы процедуры во избежание образования ошибок, которые в некоторых случаях не исправимы.

Закон о расприватизации окончательно Госдумой не утвержден, а потому, человек может оказаться в крайне незащищенной с правовой точки зрения ситуации. Консультация специалиста, представителя юридической компании поможет разобрать подробные предпосылки плюсов и минусов.

Например, если гражданин задумает сдавать жилую площадь семье, тем самым используя методы незаконного обогащения, такие действия будут рассмотрены как нарушение. Карается оно административным судебным производством, по итогам которого нарушитель подвергается жестким административным штрафам, а договоренности соцнайма аннулируются.

Куда обращаться

Расприватизацией квартиры занимается отдел Департамента Жилищной политики в администрации населенного пункта.

Когда пакет бумаг собран – следующим шагом станет обращение в местный муниципалитет или в суд, в зависимости от способа передачи жилья местным властям.

Примет заявление суд, курирующий район или населенный пункт по месту расположения спорной недвижимости.

Какие документы понадобятся

Важно определить со списком документов, и знать, какие нужны для начала процесса.

Необходимый пакет документов для начала расприватизации конкретной квартиры:

заявление;
оригинальные версии паспортов и их ксерокопии, принадлежащие гражданам, принимавших участие в процессе приватизации помещения;
свидетельство рождения несовершеннолетнего ребенка, включенного в круг лиц, принимавших участие в приватизационных мероприятиях;
согласие в письменном виде опекуна или органов опеки на отчуждение доли ребенка, если ему не исполнилось 18 лет;
бумаги, свидетельствующие о праве владения имуществом;
документ о реализованной приватизации, регистрационное свидетельство;
выписки, в которых отсутствуют задолженности за квартплату, иные долги;
оригинал и скопированный вариант квитанции об уплате суммы для реализации регистрации;
технический план рассматриваемого помещения, а также отметка о поэтажном плане здания с выделенной к расприватизации жилплощади, паспорт кадастра;
исковое сообщение в суд с обоснованием причины, послужившей основанием для принятого решения по расприватизации.

Перечень документов может дополниться в разных регионах в зависимости от установленных местными властями требований.

Дополнительными могут быть документы:

наименование и реквизиты в виде ксерокопии банковского счета;
доказательство о уплате установленной налоговой ставки в виде справки;
данные из домовой книги в письменном виде на отдельном бланке.

Гражданином должен иметь при себе документы как в оригинальном виде, так и в виде ксерокопий.

Стоимость

Деприватизация квартиры предусмотрена на бесплатной основе.

Право гражданина на бесплатную приватизацию может считаться не реализованным, если судом будут установлены нарушения и утверждено ее аннулирование.

Сроки

Расприватизация жилья при регулярном выполнении действий по ее осуществлению всех установленных условий длится не более 6 месяцев.

В этот срок входит, например, тридцатидневная регистрация вновь созданного договора соцнайма в Росреестре.

Сроки рассмотрения документов от лица при добровольной передаче помещения напрямую в администрацию не превышают 2-х месяцев.

Порядок расприватизации по шагам

Понадобится пять этапов, чтобы завершить огосударствление жилого помещения.

Шаги возврата квартиры в государственную собственность включают:

сбор и формирование пакета бумаг собственником;
сообщение о своем намерении в суд в виде заявления и приложения к нему собранного пакета документов;
оформление отказа от права собственности происходит путем подписания сторонами-участниками соответствующего договора при наличии положительного обоснованного решения суда по этому вопросу;
после наличия договора администрация формирует следующий договор социального найма для подписи гражданами и уполномоченным представителем администрации;
все собственники одновременно расписываются в документе либо их законные представители при наличии доверенности, заверенной нотариально;
после наличия заключенного договора администрация формирует договор социального найма для подписи гражданином;
договор соцнайма, формируемый между бывшим владельцем и муниципалитетом, подлежит обязательной государственной регистрации.

Если условия выполняются неправильно, или поочередность их нарушена – то она закончена не будет.

Особенности расприватизации

Каждый отдельный случай требует знаний на юридическом уровне.

Доли

При согласии всех владельцев долей определенной квартиры, расприватизировать квартиру допускается на стандартных и общих основаниях, не нарушающих права остальных. В обратном случае ответ на вопрос о том, можно ли расприватизировать только долю в квартире будет отрицательным.

Потребуется собрать установленные регламентом документы. Этого будет достаточно для начала процесса.

С несовершеннолетними

Права несовершеннолетнего ребенка подлежат обязательному учету и любые манипуляции должны осуществляться только с одобрения органов опеки. Государством охраняется на официальном уровне будущее ребенка и его интересы, поэтому органы опеки примут положительное решение только если, действия не ущемляют его права и являются в целом целесообразными, а также достаточно аргументированы.

Чтобы понять, можно ли реализовать действия по расприватизации квартиры, если ребенок является собственником – надо знать, при каких условиях сделка может быть признана сомнительной и расценена как нарушение его прав.

Например, если дети родились после приватизации – то в расприватизации может быть оказано.

При отказе одного из собственников

Главным условием реализации операций по расприватизации жилья является согласие не нее всех зарегистрированных членов семьи.

Отказ одного из собственников не рассматривается как ущемление прав остальных собственников. Расприватизация возможна только в том случае, если происходит признание этого собственника малоимущим посредством суда.

Через суд

В полномочия суда входит реализация принудительной расприватизации квартиры по приложенным к иску аргументам заявителя.

Судебное разбирательство строится на наличии следующих доказательств:

нереальные или фальшивые признаки сделки;
лицо на момент проведения сделки оказалось недееспособным;
одна из сторон подверглась обману, намеренно была введена в заблуждение другой стороной, подверглась угрозам, была обманута

Аннулируется приватизация, и жилье становится вновь государственным.

Добровольно

Желание передать жилье государству имеется возможность, если оно является единственным местом долговременного проживания.

Таким образом, главным и основным условием является признание факта о наличии рассматриваемого жилья как единственного у гражданина.

Достаточно сообщить о намерении деприватизировать квартиру в местную администрацию письменно с помощью заявления, чтобы ее начать. В качестве приложения нужно предоставить пакет собранных документов на рассмотрение.

После чего, заключить в добровольной форме с местной администрацией по передаче жилья.

Возможна ли повторная приватизация квартиры после расприватизации

После выполнения работ по расприватизации ранее приватизированного жилья не допустимо по законодательству. В исключительных случаях для возврата права собственности потребуется руководствоваться ГК РФ, рассматривая статьи с №176 по №179, а также начиная с №168 и заканчивая анализом информации в №171 статьях.

Повторно приватизировать после расприватизации квартиру однократно допускается такому гражданину, который не достиг возраста в 18 лет на момент предыдущего участия в сделке.

При выборе огосударствления жилого помещения путем деприватизации повторная ее приватизация не возможна.

Заключение

Мошенники могут реализовать перепродажу помещения третьим лицам посредством судебной расприватизации. Так, если продавец соберет доказательства о недействительности сделки по проведению приватизации, то она судом будет признана незаконной, а договор с покупателем, составленный для купли-продажи расторгнут. Бывший владелец сможет арендовать квартиру у государства по условиям соцнайма, в то время как покупатель в большинстве случаев не сможет вернуть себе уплаченную сумму.

Если вам требуется помощь с реприватизацией квартиры или вы сомневаетесь в её возможности, то просим вас оставить координаты нашему онлайн-консультанту в специальной форме для бесплатной консультации с юристом.

Также вам будет интересно узнать, что такое доля в квартире и как её правильно продать.

Ждем ваши вопросы и комментарии.

Просим оценить пост и поставить лайк.

Расприватизация квартиры в аварийном доме

Программа приватизации жилых объектов недвижимого имущества помогла миллионам людей стать полноправными хозяевами квартир. На практике многие собственники столкнулись с минусами такого подхода. Для владельцев квартир в домах, признанных аварийными, такая проблема является актуальной. Поэтому вопрос о возможности расприватизации жилья возникает у многих собственников.

Когда и зачем требуется расприватизация недвижимости

Владение недвижимым имуществом налагает на собственника определенные обязательства и требует дополнительных финансовых затрат. В случае признания жилья ветхим и аварийным, деприватизация квартиры – оптимальный вариант. Ряд необходимых процедур выполняется в следующих целях:

если собственник уже не пользуется жилыми помещениями, ему все равно приходится платить ежегодные налоги за квартиру;
оплата коммунальных услуг обходится дороже, если квартира находится в собственности, а не в социальной аренде;
при расселении аварийного дома людям, проживающим в муниципальном жилье, не приходится доплачивать при переезде в новую квартиру;
расприватизация недвижимости в аварийных домах – это возможность уйти от потенциальных афер со стороны криминального мира.

Если собственник решился на такой шаг и воспользовался статьей 20 закона №271-ФЗ, он должен четко понимать последствия такого решения. После завершения процедуры расприватизации квартиру будет невозможно продать, отремонтировать с перепланировкой. Если грубо нарушаются правила проживания, жильцов могут выселить.

Порядок расприватизации квартиры

Деприватизация жилья возможна при соблюдении ряда условий. Квартира должна быть ранее приватизирована, а не куплена или получена в качестве наследства. Операция становится невозможной, если хотя бы у одного собственника имеется другая жилплощадь. Расприватизация исключается при наличии залогов, кредитов и обременений. Для активации процедуры необходимо соблюдать еще одно условие. Состав собственников жилья, участвовавших в первичной приватизации и написавших заявление на реприватизацию, должен совпадать. В противном случае от муниципальных органов власти придет отказ.

В соответствии с Федеральным законом №271-ФЗ, деприватизация выполняется в следующем порядке:

каждый собственник квартиры пишет согласие на расприватизацию и заверяет документ нотариально;
подготавливается заявление на активацию процедуры, такой документ можно сделать в день обращения в муниципальные органы;
документы передаются в отделение МФЦ, с ответственного сотрудника берется расписка с перечислением всех бумаг;
после подготовки договора деприватизации документ подписывают все собственники квартиры, бумаги передаются на регистрацию в Росреестр;
готовый договор передается уже бывшим собственником, следующий этап – согласование договора социальной аренды и получение права на пожизненное проживание в квартире.

В некоторых ситуациях Администрации населенных пунктов сознательно затягивают процесс и находят различные причины для отказа в деприватизации. Органам власти невыгодно запускать такую процедуру. В этом случае Администрации приходится брать на себя дополнительные расходы по коммунальным платежам, содержанию жилья, искать возможности для будущего расселения людей, вести работу по составлению договоров найма. Собственники квартир и комнат в аварийных домах могут избежать такой волокиты, только если предоставят в органы власти все необходимые документы и правильно оформленные заявки.

Кроме заявления и согласий собственников для деприватизации потребуются правоустанавливающие бумаги на квартиру или комнату, оригиналы и копии. Обязательно нужна выписка из ЕГРН, справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги, технический паспорт на объект недвижимости. Также потребуются паспорта совершеннолетних собственников и разрешения из органов опеки на детей.

Сроки рассмотрения и подготовки документов на деприватизацию могут отличаться в разных регионах. В большинстве случаев оформление процедуры занимает срок до 2 месяцев. Расходы складывают из оплаты труда нотариуса, затрат на выписку из ЕГРН, а также стоимости нового технического паспорта объекта при необходимости. Всю процедуру можно контролировать самостоятельно, без привлечения посредников.

Сколько времени занимает утверждение заявки на аренду?

Как только вы выбрали идеальную квартиру, начинается настоящий стресс: вы ждете, чтобы узнать, одобрены ли вы арендодателем или управляющей компанией. Это может показаться таинственным, закрытым процессом, но вот что на самом деле происходит за кулисами, пока вы ждете.

Что произойдет после того, как я подам заявку?

Первое, что делает потенциальный арендодатель, получив все материалы вашего заявления, — это вытаскивает ваш кредитный отчет, что обычно занимает всего несколько минут. В этот момент арендодатель рассмотрит все остальное, включенное в ваше заявление об аренде, например, налоговые декларации, платежные квитанции, удостоверение личности правительства и любые рекомендательные письма. Это может занять всего два-три часа. Некоторым арендодателям этого будет достаточно, чтобы они немедленно связались с вами и одобрили вас.

Другие захотят получить дополнительную информацию, которая расширит временную шкалу. Скорее всего, они обратятся к вашему работодателю и бывшим арендодателям, чтобы получить представление как о вашей способности платить арендную плату, так и о вашем поведении в качестве арендатора (например, платили ли вы вовремя, получали ли вы много запросов на обслуживание и в каком состоянии находится квартира). было, когда вы уехали). Это та часть, которая чаще всего вызывает задержки — если ваш арендодатель в конечном итоге играет в телефонную беседу с труднодоступным боссом или предыдущим арендодателем, вам потребуется больше времени, чтобы получить ответ.

Сколько времени потребуется, чтобы получить ответ?

Как правило, рассмотрение вашего заявления об аренде занимает от одного до трех дней. Частным арендодателям может потребоваться меньше времени, если они просто вытягивают кредит (что занимает минуты) и сами просматривают все материалы вашего заявления. Если вы обращаетесь через брокера или управляющую компанию, это может занять больше времени, потому что им нужно будет передать ваши материалы арендодателю, который рассмотрит их и, возможно, обратится к рекомендациям.

Время обработки от 24 до 72 часов является довольно стандартным по всей стране, хотя мы видели, что арендодатели упоминали сроки до двух недель, если у них возникали большие проблемы со связью с предыдущими арендодателями или работодателями. Вам также следует проверить законы вашего штата, регулирующие заявки на аренду — например, в Техасе заявки автоматически считаются отклоненными через семь дней.

Есть ли способ ускорить процесс утверждения?

Вы можете попытаться ускорить процесс, составив более тщательное заявление, включая дополнительные материалы для подтверждения дохода, рекомендательные письма от бывших арендодателей, копию вашего кредитного отчета (если арендодатель примет его от вас) и письмо от вашего работодателя.

Как я узнаю, одобрен я или нет?

Вам позвонит тот, с кем вы подавали заявку — агент, управляющая компания или сам домовладелец. Они дадут вам знать, начинать ли собирать вещи (или продолжать поиски).

Совет: если ваше заявление было отклонено из-за чего-то в вашем кредитном отчете, арендодатель по закону обязан сообщить вам об этом.

Повлияет ли моя предыдущая история аренды на мое заявление?

Если у вас действительно необычный арендодатель или управляющая компания, тогда да — ваша история аренды почти наверняка повлияет на ваше заявление. Некоторые потенциальные арендодатели обращаются к бывшим арендодателям, чтобы обсудить, каким арендатором вы были, и плохой отзыв от одного из них (или выселение в отчете об истории аренды) может означать проблемы.

Что может задержать процесс утверждения?

Задержка может возникнуть по ряду причин. Если ваш потенциальный новый арендодатель хочет связаться с бывшими арендодателями, чтобы лично получить комментарии о вас как арендаторе, это может занять некоторое время. Нет никаких сроков для того, как быстро предыдущий арендодатель должен ответить.

Если в вашем заявлении отсутствуют какие-либо материалы (например, если вы забыли предоставить квитанции об оплате), это может замедлить работу. И если у вас есть неожиданные проблемы с вашей кредитной историей, отсутствие поддающегося проверке дохода, небольшие сбережения или их отсутствие или большая сумма долга, вам нужно будет дополнительно доказать, что вы можете платить арендную плату полностью и вовремя — хотя этот тип проблемы чаще всего приводят к отклонению заявки, поэтому заранее сообщайте о любых проблемах, которые они могут обнаружить при подаче заявки.

Что такое процесс утверждения квартиры?

Что такое поручитель квартиры?

Какой кредитный рейтинг мне нужен для аренды квартиры?

Информация, представленная на этом веб-сайте, не является и не предназначена для предоставления юридической консультации.

Жилье для военнослужащих: информация о приватизации жилья для несопровождаемого персонала

Перейти к основным моментам

Основные моменты

Что обнаружило GAO

С тех пор, как Конгресс принял Инициативу по приватизации военного жилья (MHPI) в 1996, военные службы провели несколько анализов и рассмотрели другие факторы, чтобы определить, следует ли приватизировать жилье для несопровождаемого персонала. Эти анализы проводились в период с 1997 по 2011 год. В ходе анализа, проведенного армией и флотом, сравнивались различные сценарии — например, полагаться ли на приватизацию или использовать традиционное военное финансирование строительства для улучшения качества жилья — и в этих анализах учитывалась информация от нескольких объектов. Напротив, ВВС и Корпус морской пехоты проанализировали возможность приватизации жилья для несопровождаемых на нескольких выбранных объектах. Например, ВВС основывали свой первоначальный анализ на информации о двух местах, а Корпус морской пехоты основывал свой анализ 2008 года на информации, относящейся к одной установке. Военно-морской флот и армия пришли к выводу, что приватизация может использоваться при определенных обстоятельствах на определенных объектах, например, когда несопровождаемые военнослужащие уже получают базовое пособие на жилье (BAH). ВВС и Корпус морской пехоты пришли к выводу, что приватизация не подходит для удовлетворения их потребностей в жилье. Например, в меморандуме ВВС от апреля 2000 г. указывалось, что приватизация может оказать негативное влияние на сплоченность строительных подразделений. Другие факторы также сыграли роль в решениях четырех служб о приватизации жилья, в том числе (1) ограниченная доступность BAH для младшего несопровождаемого персонала, что может привести к отсутствию целевого потока доходов для оплаты арендной платы за приватизированное жилье. ; (2) частота или продолжительность развертывания единиц, которые могут повлиять на заполняемость несопровождаемого жилья; и (3) неопределенность в отношении будущей численности вооруженных сил и наличия достаточного спроса на приватизированное жилье.

В период с 1996 по 2013 год армия и флот реализовали семь проектов приватизированного жилья для несопровождаемого персонала. Военно-воздушные силы и Корпус морской пехоты не воспользовались приватизационными полномочиями, а вместо этого используют фонды военного строительства для улучшения качества жилья для несопровождаемого персонала. Должностные лица ВВС сообщили нам, что жилой фонд ВВС для несопровождаемого персонала в целом соответствует текущим потребностям в жилье. По словам официальных лиц Корпуса морской пехоты, Корпус морской пехоты намерен устранить существующий дефицит жилья за счет сноса неадекватного жилья для несопровождаемого персонала и использования средств военного строительства для замены или ремонта жилья к концу 2014 финансового года. По данным канцелярии министра обороны и военной службы. жилищных чиновников, ни одна из служб не планирует реализовывать в будущем какие-либо проекты приватизированного жилья для несопровождаемого персонала. GAO не дает рекомендаций в этом отчете.

Почему GAO провело это исследование

Частично в ответ на опасения, что неадекватное жилье может способствовать принятию военнослужащими решения уйти из армии, Конгресс принял MHPI в 1996 году. Эта инициатива предоставила Министерству обороны (DOD) законные полномочия заменять или ремонтировать неадекватное жилье для несопровождаемых военнослужащих ( те, у кого нет иждивенцев) и семьи военнослужащих, использующие финансирование, владение, эксплуатацию и техническое обслуживание частного сектора. Некоторые военнослужащие получают BAH, которые можно использовать для оплаты аренды жилья в приватизированном жилье. С 1996, Минобороны построило и модернизировало по месту установки жилье для несопровождаемого персонала за счет военно-строительных средств. Согласно отчету Министерства обороны Конгрессу за февраль 2013 года, с 1996 по 2012 финансовый год Министерство обороны потратило более 20 миллиардов долларов на военное строительство на строительство и модернизацию стационарного жилья для несопровождаемых военнослужащих.

GAO попросили проанализировать усилия Министерства обороны США по приватизации жилья для несопровождаемых. GAO обсуждает (1) анализ военных служб, проведенный для принятия решений о приватизации жилья для несопровождаемого персонала, и (2) статус жилищных проектов, которые военные службы приватизировали для несопровождаемого персонала. GAO получило и рассмотрело финансовые годы 1996-2013 планы жилищного строительства и анализ проведенных услуг, рассмотрена информация о проектах приватизации, а также опрошены должностные лица министерства обороны и службы.