План застройки площадки: Южно-Уральский государственный технический колледж – ЮУрГТК

Содержание

404 Cтраница не найдена

О колледже
- Администрация
- Музей
- Экзамен для иностранных граждан
- Новости
- Фотогалерея
- Ассоциация образовательных организаций, работающих по СМК
- Независимая оценка качества оказания услуг
- Контакты
- Карта сайта
Сведения об образовательной организации
- Основные сведения
- Структура и органы управления образовательной организацией
- Документы
- Образование
- Образовательные стандарты
- Руководство. Педагогический (научно-педагогический) состав
- Материально-техническое обеспечение и оснащенность образовательного процесса
- Стипендии и меры поддержки обучающихся
- Платные образовательные услуги
- Финансово-хозяйственная деятельность
- Вакантные места для приема (перевода) обучающихся
- Доступная среда
- Международное сотрудничество
Абитуриентам
- Специальности
- Приемная комиссия
- Доступная среда
- Зачисление
- Дополнительное профессиональное образование
- Профориентационная экскурсия
- Общежитие
- Схема проезда
- День открытых дверей
Студентам
Выпускникам
- Служба содействия трудоустройству выпускников «Вариант»
- Рекомендации выпускникам
- Дополнительное профессиональное образование
- Сайты по поиску работы
- Правила проведения ЕГЭ
- Куда пойти учиться?
- Есть такая профессия. ..
- Вакансии кадровых партнеров
- Горячая линия по содействию трудоустройства
- Информация для студентов и выпускников с ОВЗ и инвалидностью
Обращение граждан
- Часто задаваемые вопросы
- Задать вопрос администрации колледжа
- Задать вопрос директору
- Отзывы и предложения
Информационная открытость
- Закупки
- Противодействие коррупции
- Профилактика короновируса
- Температура по образовательному учреждению
- Горячая линия
- Горячая линия по оплате труда
- Разговоры о важном
- Инновационная базовая площадка
- Демонстрационный экзамен
- Чемпионатное движение по профессиональному мастерству
- Аттестация руководящих и педагогических работников
- Региональные этапы олимпиады
- Дополнительное профессиональное образование
- Прокуратура предупреждает
- ГОД ПЕДАГОГА И НАСТАВНИКА
- Сайт Совета директоров профессиональных образовательных организаций Алтайского края
- Ссылки на сайты
- Наставничество в АПЭК
- Проект Фонда социального страхования «Прямые выплаты»
- Мастер года-2023
- Перечень государственных услуг, предоставляемых Министерством образования и науки Алтайского края на базе КАУ «МФЦ Алтайского края»
- Учебно-методический центр развития компетенции Программные решения для бизнеса движения «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia)
- Комплексная безопасность
- Анкета «Комфортность условий обучения»
- Сборник статей участников очного этапа Фестиваля Педкампус
- Панорама
- Методическое объединение заместителей директоров по учебной работе профессиональных образовательных организаций Алтайского края
- Всероссийские проверочные работы
- Внутренняя система оценки качества образования
- Герои Спецоперации
- Медиаматериалы проекта «Без срока давности»
Чемпионаты КВР
- Чемпионат профессиий
- Хакатон
- Кадровый подиум
- Оценка испытаний

План застройки площадки — Конкурсные задания — WorldSkills Russia — WorldSkills & Abilympics Russia — Новости — Пресс-центр — Название

ПЗ Медицинский и социальный уход. Дагестан.docx

Дата размещения: 19.02.20 | Количество скачиваний: 586 |
Размер файла: 335 кб.

Размещено:
2020-02-19 16:00:30
Изменено: Никогда

Количество просмотров: 1868 Cегодня: 2

Версия для печати

пн

вт

ср

чт

пт

сб

вс

Ссылки

Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации

https://rosmintrud.ru

Глава Республики Дагестан

http://president.e-dag.ru

Правительство Республики Дагестан

http://www.e-dag.ru

Народное Собрание Республики Дагестан

http://www.nsrd.ru

Администрация Главы и Правительства Республики Дагестан

http://president. e-dag.ru

Агентство стратегических инициатив

https://asi.ru/about_agency/

Союз «Агентство развития профессиональных сообществ и рабочих кадров Ворлдскиллс Россия»

https://worldskills.ru

Министерство труда и социального развития Республики Дагестан

http://www.dagmintrud.ru

Министерство труда и соцразвития Республики Дагестан (социальный вестник)

http://mintrudrd.ru

Министерство по делам молодёжи Республики Дагестан

http://minmol.ru

Министерство образования и науки Республики Дагестан

http://www.dagminobr.ru

Министерство по физической культуре и спорта Республики Дагестан

http://dagsport.ru

Министерство по туризму и народным художественным промыслам Республики Дагестан

http://dagtourism.com

Министерство транспорта и дорожного хозяйства Республики Дагестан

http://www. mintransdag.ru

Министерство по национальной политике Республики Дагестан

http://minnacrd.ru

Министерство здравоохранения Республики Дагестан

http://minzdravrd.ru

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Дагестан

http://mcxrd.ru

Министерство транспорта, энергетики и связи Республики Дагестан

http://www.minpromdag.ru

Министерство печати и информации Республики Дагестан

http://rdpress.ru

Министерство финансов Республики Дагестан

http://minfinrd.ru

Министерство по земельным, имущественным отношениям Республики Дагестан

http://estate.e-dag.ru

Главное управление МЧС России по Республике Дагестан

http://05.mchs.gov.ru

Министерство культуры Республики Дагестан

http://minkult.e-dag.ru

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Дагестан

http://mprdag. ru

Министерство внутренних дел по Республике Дагестан

https://05.мвд.рф

Министерство экономики и территориального развития Республики Дагестан

http://minec-rd.ru

Портал государственных услуг Республики Дагестан

www.gosuslugi.ru

Центр предоставления государственных и муниципальных услуг

http://mfcrd.ru

Каталог информационных ресурсов Республики Дагестан

http://navigator.e-dag.ru

Портал управления общественными финансами «Открытый бюджет»

http://portal.minfinrd.ru/Menu/Page/1

Портал «Общественный надзор» Республики Дагестан

http://nadzor.e-dag.ru

Администрация города Махачкалы

https://www.mkala.ru

Центр занятости молодёжи города Москвы

https://czmol.ru/#/applicant

Что такое план участка? 10 характеристик хорошего плана участка, чтобы подготовиться к дальнейшему развитию и добиться успеха

Мэтт Марш

24 сентября 2021 г.

Вы не сможете спроектировать здание, пока не узнаете, на что способна земля. И вы не можете определить, что может поддерживать земля, пока не поймете, как постановления муниципалитета могут повлиять на ваш проект.

Пространственная планировка строительного проекта — это больше, чем просто рисование здания и парковки на участке. Существующая инфраструктура, природный ландшафт, городской управляющий и даже местные соседи могут что-то сказать о предлагаемом вами развитии. И эти движущиеся части могут быстро стать трудными для отслеживания и включения в ваш проект.

Качественный план участка — это основа успешного проекта и ключевой шаг в процессе развития недвижимости — систематизация всех этих требований в едином строительном документе.

Что такое план участка?

План сайта — это графическое представление всех существующих и предлагаемых улучшений сайта. Иногда называемый планом участка, план участка функционирует как карта для проекта развития, объединяя все аспекты ландшафтного дизайна, строительства, мощения, коммунальных услуг и особенностей местности в одном изображении.

Планы местности важны по нескольким причинам. Во-первых, план сайта почти всегда требуется для планирования и разработки приложений. У каждого муниципалитета есть свои уникальные требования к процессу рассмотрения и утверждения плана — отдел планирования рассмотрит план участка, чтобы убедиться, что он соответствует всем применимым постановлениям и стандартам развития.

Во-вторых, план служит общей рабочей картиной и дорожной картой проекта для команды разработчиков. Объединение всех основных элементов земляных работ, инженерных работ и строительных элементов на одном плане помогает согласовать усилия инженеров, архитекторов, генеральных подрядчиков и разработчиков.

И, наконец, план объекта является важным инструментом, помогающим в составлении бюджета проекта. По мере графического расположения участка определяются инженерные и строительные требования, что позволяет застройщику лучше прогнозировать и планировать расходы заблаговременно.

Эволюция плана участка

Каждый строительный проект начинается с эскиза. Иногда это делается на обратной стороне салфетки, когда вы мечтаете о своем следующем проекте ремонта или расширения. Или, может быть, это немного более формализовано — вы вытаскиваете линейку и транспортир и зарисовываете предполагаемые улучшения в масштабе.

Во многих проектах по развитию коммерческой и крупномасштабной жилой недвижимости застройщики выбирают эскиз участка в начале проекта. Эскиз участка или предварительный план участка — это недорогой способ начать закреплять некоторые неизвестные элементы проекта. Это критически важный первый шаг для обеспечения максимально гладкого процесса получения прав на землю.

Инженер-строитель разметит предлагаемую площадку — его опыт имеет решающее значение для определения основных строительных элементов и строительных работ, а также для применения муниципальных норм.

Эскиз участка поможет застройщику оценить осуществимость проекта как с точки зрения планирования земли, так и с точки зрения плотности.

Также помогает в создании и уточнении предварительного бюджета разработки.

По мере того, как проект обретает форму, на предварительном собрании для обсуждения предложенного плана обычно представляют эскиз участка.

Отдел планирования и различные заинтересованные стороны изучат эскиз вашего участка и предложат первоначальные комментарии и соображения. Типичными темами для обсуждения являются изменения в планах сбора ливневых стоков, въезд и выезд аварийных транспортных средств, предлагаемая парковка и улучшения полосы отчуждения.

После встречи перед подачей заявки разработчик лучше поймет, следует ли дать проекту зеленый свет и приступить к дальнейшей работе по оценке площадки.

По мере продвижения проекта этот набросок формализуется в план участка. Исследовательские мероприятия, такие как оценка состояния окружающей среды, граничные и топографические исследования, а также исследования почвы, дополнительно информируют об окончательной доработке плана участка.

После внесения всех необходимых изменений в план участка он готов к рассмотрению плана участка.

Характеристики хорошего плана участка

Надлежащие отступы и буферы: У каждого муниципалитета есть набор стандартов застройки, которые определяют требуемые расстояния между зданиями и линиями собственности, а также расстояние между улучшениями участка и определенными особенностями местности. Например, вы не можете строить на определенном расстоянии от водно-болотных угодий или ручьев.
Топография и характеристики местности: Топография играет важную роль в планировке участка и определении необходимых работ на участке (планы сбора ливневых стоков, требования к планировке, подпорные стены и т. д.). Ключевые особенности местности (ручьи, заболоченные земли, почвы и т. д.) также будут влиять на плотность и планировку участка.
Эффективное использование пространства: Разработчики и инженеры-строители должны проявлять творческий подход при создании плана участка. Качественное использование пространства имеет важное значение для максимизации отдачи от сайта для конкретного пользователя.
Пожарные гидранты и подъезд для автомобилей скорой помощи: Новостройка должна иметь достаточный доступ для пожарных и аварийных служб. Муниципальный кодекс также диктует требуемые пожарные гидранты и максимально допустимое расстояние от зданий для нового строительства.
Ландшафтный дизайн: Тип и размер элементов ландшафта должны быть включены в план участка, чтобы учесть, как они сопровождают и дополняют другие элементы застройки.
Соседние улицы: Графическое изображение того, как предлагаемый проект интегрируется с соседними улицами и существующей инфраструктурой. Хороший план участка также будет включать поток движения и любые огни или знаки остановки.
Размеры и ориентация всех предлагаемых улучшений: Показывает, где будет происходить фактическое физическое вертикальное строительство на участке и его ориентация относительно участка.
Сервитуты: План участка должен включать все сервитуты для разграничения объектов собственности, совместно используемых с другой стороной, включая сервитуты для коммунальных услуг, сервитуты на полосе отвода и т. д.
Подъезды и парковки: Графическое изображение и размеры любых подъездов и парковок. Должен включать количество парковочных мест и предполагаемый поток движения.
Удобства и уникальные особенности собственности: Должны быть изображены общественные удобства, открытое пространство и общественные зоны. Уникальные конструктивные особенности, такие как транспортные доки и въездные двери, также должны быть включены для учета доступа транспортных средств, транспортного потока и потребностей инфраструктуры.

Marsh & Partners делает девелопмент недвижимости простым

Процесс девелопмента часто не интуитивно понятен. Задачи и события должны иметь соответствующую последовательность, чтобы свести к минимуму риск, контролировать затраты и выполнять проекты в соответствии с графиком.

А разрозненные функции и опыт различных внешних консультантов часто еще больше усложняют проект.

Подумай об этом.

Работа генерального подрядчика — строить, а инженера-строителя планировать и чертить. И хотя оба могут быть экспертами в своем деле, работа в вакууме может привести к ошибкам в проекте и перерасходу средств, если не будут должным образом управляться и координироваться.

Marsh & Partners предлагает услуги представителя собственников и консультации по недвижимости в зависимости от специфики вашего проекта и склонности к участию.

Нужна помощь в планировании территории и технико-экономическом обосновании, прежде чем вы наймете инженера для создания полного плана участка? Зарезервируйте время в нашем календаре, чтобы обсудить ваш проект, и давайте начнем планировать уже сегодня!

Разработка,

Комплексная проверка

Темы

Чтение

10 вещей, которые необходимо включить в план вашего участка для разработки

Независимо от того, являетесь ли вы студентом в студии или работаете в дизайнерской фирме, каждый может согласиться с одним: то, что находится на сайте, имеет решающее значение, когда речь идет о дизайне сайта. здание. Вот почему много времени, мыслей и денег уходит на проведение анализа сайта еще до того, как начнется концептуальная фаза дизайна.

Следующие элементы вашего участка влияют на окончательный дизайн здания:

Топография
Растительность
Инфраструктура
Существующие здания
Погода
Культура

После проведения тщательного анализа участка будет представлена концепция с планом участка, показывающим существующие и предполагаемые условия.

Помимо стрелки на север и масштабной линейки, вот десять основных элементов, которые вы должны включить в свой план участка после завершения анализа участка.

1. Границы собственности

Включение границ собственности в план участка застройки является одним из наиболее важных элементов. В некотором смысле, это готовит почву для вашего дизайна. У вас может быть самое инновационное или красивое здание, но вы не можете посягать на соседнюю собственность владельца. Если вы это сделаете, у вас будет дополнительное время для проведения дополнительных опросов и рисунков. В худшем случае вы можете попасть в суд.

2. Расстояние между зданиями и границами собственности

Понимание вашего участка выходит за рамки того, чтобы оставаться в пределах границ вашей собственности. Окружающая инфраструктура и здания играют важную роль в формировании вашего дизайна. Обязательно включите все эти размеры в свой план, потому что такие вопросы, как следующие, определяются тем, что происходит вокруг участка:

Высота здания
Зонирование
Использование здания
Пожароопасность

3. Существующие и предполагаемые условия

Чтобы городские чиновники и рецензенты плана могли понять весь масштаб вашего проекта, вам необходимо представить как существующие, так и предполагаемые условия, включая линии забора и особенно все инженерные коммуникации. Он также позволяет узнать, требуется ли присутствие других городских властей, таких как инспекторы, во время строительства вашего здания.

4. Сервитуты

Сервитуты необходимы в любое время, когда вам нужно пересечь или сохранить элемент вашего дизайна, который будет существовать на соседнем участке. Например, если вам нужен участок трубы, который пересекает угол другой собственности, вам нужен сервитут, чтобы иметь законное право пересекать этот угол и поддерживать эту часть трубы. Вы можете отображать сервитуты графически или текстом, но не должно быть никаких сомнений в том, что сервитут существует.

5. Границы строительства и площадки для закладки

Показывает участки собственности, на которых ведется строительство. Он также определит территорию, расположенную на площадке или рядом с ней, где происходят связанные со строительством поставки, складирование, стоянка оборудования и частичная сборка.

6. Подъездные пути

От ширины проезжей части до размеров бордюра существует множество кодовых требований, регулирующих проектирование доступа на ваш участок. Убедитесь, что вы знаете правила, а затем включите все размеры в свой план сайта.

7. Парковка

Парковка является серьезной проблемой, когда речь идет о планировании участка, особенно в коммерческих условиях или в густонаселенном центре города. Много времени, размышлений и исследований уходит на определение достаточного количества парковочных мест, поэтому не забудьте включить схемы парковки со следующими пунктами в свой план участка:

8. Ближайшие улицы и расположение наземных знаков

потоки через и вокруг вашего сайта имеет решающее значение. Показ окружающих улиц — будь то главные артерии, проспекты или тупики — поможет проиллюстрировать влияние вашего дизайна на трафик вокруг сайта. Он также обеспечивает контекст для вашего здания.

Знаки на земле расскажут всю историю вашего сайта. Когда вы рисуете свои улицы, включите:

Знаки остановки
Светофор
Дорожные знаки
И т. д.

9. Пожарные гидранты

Доступ к площадке важен не только для жильцов, но и для аварийного персонала. Существуют правила, определяющие расстояние, на котором ваше здание должно находиться от пожарных гидрантов, в зависимости от типа конструкции. Если вы делаете ремонт, часто в этом нет необходимости. Тем не менее, новое строительство всегда должно включать пожарные гидранты в план застройки, который вы представляете городу.

10. Ландшафтные зоны

Ландшафтный дизайн используется не только для эстетики, но часто является частью хрупкой экосистемы, которую необходимо сохранить. Или он разработан, чтобы помочь сохранить окружающую экосистему. Не забудьте добавить существующий и предлагаемый ландшафтный дизайн, включая контроль эрозии и стока.

Выводы по плану участка

Когда вы составляете план участка застройки, постарайтесь думать о нем как о рассказе об участке и здании. Чтобы рецензенты плана поняли ваш дизайн, вы должны рассказать всю историю.