Жалоба в Жилищную инспекцию на бездействие УК. Жалоба в жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании


Бездействие жилищной инспекции

Каждый собственник жилого помещения имеет право написать жалобу в жилищную инспекцию на действия или бездействие управляющей компании или ТСЖ. Однако не все обращения граждан имеют под собой законодательное основание. Жилищная инспекция обязана течение 30 дней после обращения отреагировать на жалобу – либо провести проверку УК, либо отказать обратившемуся.

Если гражданин не получил ответ от инспекции в установленный срок, то он имеет право написать жалобу в вышестоящий орган. Например, если бездействует районная жилищная инспекция, то необходимо обращаться в областную инспекцию, если же бездействует областная инспекция – то в Главную государственную жилищную инспекцию Российской Федерации. Наиболее эффективным является подача искового заявления в суд или прокуратуру.

В своём обращении на бездействие жилищной инспекции, гражданин (несколько граждан) должен обязательно указать номера входящих писем с жалобами в жилищную инспекцию, а также ФИО тех чиновников, которые должны были заниматься проблемой.

Если жилищные инспекторы присылали обратившемуся какие-либо ответы, то их копии также необходимо приложить. В заявлении необходимо чётко и «сухо» изложить последовательность событий, а также суть первого и последующих (если таковые были) обращений в жилищную инспекцию по месту жительства. Вышестоящая инспекция также в 30-дневный срок обязана отреагировать на обращение граждан. Если и этого не произойдёт, то следующей инстанцией является суд.

Стоит помнить, что для того чтобы получить ответ на свой запрос в жилищной инспекции, необходимо правильно написать первоначальное заявление. Если в нём не будет указано ФИО обратившегося, а также его контактные телефон и адрес, то отсутствие письменного ответа от инспекции не будет считаться нарушением. В данном случае, гражданин нарушил нормы п. 1 ст. 11 ФЗ 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Кроме этого, в заявлении необходимо указать:

  • Полный адрес то жилинспекции, которая должным образом не отреагировала на обращение гражданина (граждан)
  • Ссылки на те нормы законодательства, которые были нарушены
  • Предложения по решению возникшей проблемы

Кроме того, стоит проверить, высылали ли инспекторы письменный ответ. Возможно, есть вина почты.

Отследить «судьбу» своей жалобы на жилищную инспекцию, можно на официальном сайте Главной государственной жилищной инспекции РФ.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Комментарии пользователей

Лидия Обращаться в Инспекцию бесполезно. Ответ один - не нравится, обращайтесь в суд. Были заявления, были формальные ответы. Была Жалоба на бездействие инспектора :Е.И.******. Ответ от 21.12.2015 №****/15-4- за подписью В.М.****, исполнитель Е.И.*****. ОтветитьВиктор Не густо комментариев. И поспорить не с кем. Лидия абсолютно права: нет никакого дела ни Жилинспекции до прав собственников, ни прокуратуре до бездействия жилинспекции. А Главная госжилинспекция на вопрос: "К кому обращаться с жалобой на бездействие областной жилинспекци" - отсылает к губернатору области. А ГЖИ тут ни при чем. Она просто царствует, сидя на печи. Ответить

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

dgkh.ru

Жалоба в Жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании

Каждый владелец жилья вправе обжаловать бездействие управляющей компании. Жалобу нужно направить в жилищную инспекцию.

По Закону «О порядке рассмотрения обращений граждан», ответ на жалобу представляется в течение тридцати дней. На основании заявления, жилищная инспекция проверяет работу управляющих компаний.

Если ответа из жилищной инспекции не поступило, заявитель имеет право написать жалобу в вышестоящий орган.

Жалобы на работу районной жилищной инспекции принимает областная инспекция. В главную государственную жилищную инспекцию Российской Федерации нужно обращаться, если бездействует областная инспекция.

Сведения, которые нужно указать в обращении:

  • суть нарушений, допущенных работниками жилищной инспекции;
  • номера входящих писем с жалобами в жилищную инспекцию;
  • ФИО государственных служащих, в чью компетенцию входило решение проблемы.

К обращению прикладывают копии ответов, полученных из жилищной инспекции.

Цель заявления – изложить суть нарушений, допущенных жилищной инспекцией, содержание обращений к жилищным инспекторам и ответы на заявления.Ответа придется ждать тридцать дней. Если ответ вас не устроил, защищать интересы нужно в судебном порядке.

Важно! Четко составьте заявление, укажите, в чем заключается нарушение закона. Обоснуйте свои требования.

Обращаем внимание: если заявитель забудет указать в жалобе свои ФИО, у государственных служащих не возникнет обязанности представить ответ.

Если заявитель не указывает свои ФИО в обращении, значит нарушает пункт 1 статьи 11 Закона «О порядке рассмотрения обращений граждан».

Пункты, которые нужно включить в обращение:

  • Наименование жилищной инспекции, которая проигнорировала заявление;
  • Предписания закона, которые нарушила УК;
  • Вариант решения проблемы.

Необходимо проверить, высылали ли инспекторы письменный ответ. Почтовая служба может быть виновата в том, что сообщение не доставлено.

Узнать о результатах рассмотрения обращения можно на официальном сайте главной государственной жилищной инспекции РФ.

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Жалоба в Жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании: образец

Образец жалобы здесь.

Начальнику Государственной жилищной инспекциигорода Москвы

129090, Москва, проспект Мира, д. 19от Петрова Ивана Федоровичаадрес: ул. Полбина, д. 20, кв. 45, г. Москваконтактный телефон:8(495) 56-23-78

ЖАЛОБА на бездействие управляющей организации

Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с протечками крыши, одну из комнат в моей квартире постоянно заливает. Из-за этого в квартире повышенная влажность, на стенах появился грибок, обои отрываются. В комнате появился неприятный запах.

Я неоднократно обращался в управляющую организацию ООО «Новый дом» (указать ее полное название) с устными и письменными жалобами от 2 сентября 2016 года, 12 и 25 ноября 2016 года (перечислить даты обращений). В результате моих обращений управляющая организация (перечислить, что было сделано, например: составлен акт о протечках, выполнены частичные ремонтные работы или указать, что не сделано ничего).

Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но управляющая организация до настоящего времени не устранила причину протечек в моей квартире.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, работы по ремонту крыши относятся к текущему ремонту общего имущества и должны выполняться управляющей организацией.

На основании вышеизложенного, прошу провести проверку по данному факту и привлечь виновных к административной ответственности, а также обязать управляющую организацию ООО «Новый дом» (указать ее полное название) произвести ремонт крыши многоквартирного дома и возместить причиненные мне убытки путем проведения ремонтных работ в моей квартире.

О результатах прошу проинформировать меня письменно по указанному выше адресу в установленные законом «Об обращении граждан» сроки.Приложение:

Приложить копии документов, подтверждающих изложенные вами факты (если они имеются), перечислив каждый из них, например:

  • Копия акта о заливе помещения от 1 сентября 2016 года.
  • Копия обращения в управляющую организацию от 2 сентября 2016 года.
  • Копия ответа управляющей организации от 27 ноября 2016 года.

3 декабря 2016 года

Петров И. Ф.______________

Жалоба в Жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании: бланк

Бланк жалобы здесь.

Начальнику Государственной жилищной инспекции___________ (указать какого города или области)от______________________ (ФИО)адрес:_______________________контактный телефон:____________

ЖАЛОБА на бездействие управляющей организации

Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с протечками крыши, одну из комнат в моей квартире постоянно заливает.

Из-за этого в квартире _______________________________ (описать подробно, например: повышенная влажность, на стенах (под обоями), на потолке появился грибок и плесень, приходят в негодность оконные рамы и межкомнатный двери).

Я неоднократно обращался в управляющую организацию ______________________(указать ее полное название) с устными и письменными жалобами (перечислить даты обращений). В результате моих обращений управляющая организация (перечислить, что было сделано, например: составлен акт о протечках, выполнены частичные ремонтные работы или указать, что не сделано ничего).

Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но управляющая организация до настоящего времени не устранила причину протечек в моей квартире.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, работы по ремонту крыши относятся к текущему ремонту общего имущества и должны выполняться управляющей организацией.

На основании вышеизложенного, прошу провести проверку по данному факту и привлечь виновных к административной ответственности, а также обязать управляющую организацию _____________ (указать ее полное название) произвести ремонт крыши многоквартирного дома и возместить причиненные мне убытки путем проведения ремонтных работ в моей квартире.

О результатах прошу проинформировать меня письменно по указанному выше адресу в установленные законом «Об обращении граждан» сроки.Приложение:

Приложить копии документов, подтверждающих изложенные вами факты (если они имеются), перечислив каждый из них, например:

  • Копия акта о заливе помещения от _______
  • Копия обращения в управляющую организацию от _______
  • Копия ответа управляющей организации от _______________

______________

Дата

______________

Подпись

O-NEDVIZHKE.RUЖалоба в Жилищную инспекцию на управляющую компанию по услугам

Бланк жалобы здесь.

В Жилищную инспекцию ______________

_____________________________________

Заявители: жильцы дома №1,

по улице Московской, города Москвы

ЗАЯВЛЕНИЕ

Мы являемся собственниками квартир в жилом доме по адресу: _____________________________________________________________________«___» ______ 2015 года нами было написано заявление в управляющую организацию, обслуживающую дом на имя директора ООО «_____» чему свидетельствует приложение №1 № ____ от _________ г.

В заявлении мы требовали устранить выявленные нарушения договора управления многоквартирным домом и действующим законодательством, и сообщить о результатах.

Однако требования не были выполнены, а именно:

-не осуществляется уборка площадки перед входом в подъезд;

-лестничная площадка в подъезде не моется и не убирается;

-не надлежаще обеспечивается содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по управлению многоквартирным домом и надлежащем содержанием общего имущества лежит на управляющей организации, с которой заключен договор управления, в данном случае это ООО «______», и она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнении работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме.

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также должны обеспечиваться соблюдения требований надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.

Тем самым своим бездействием управляющая компания нарушает правила содержания и ремонта жилого дома, и в свою очередь подпадает под ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях.

На основании вышеизложенного,

прошу:

  1. Рассмотреть наше заявление в сроки указанные в законе.
  2. Принять меры реагирования и провести проверку в управляющей компании ООО «____» и защитить права жильцов.
  3. Обязать управляющую компанию осуществлять постоянную уборку площадки перед входом в подъезд, и сам подъезд.
  4. После проведения проверочных мероприятий направить в наш адрес письменный ответ о принятом решении.

Приложение:1. Заявление в управляющую организацию от 30 ноября 2014 года.

2. Заявление в прокуратуру РФ от 30 декабря 2014 года

«__»_____________г. _________________ кв. № 1

Иванов И.И. (подпись)

«__»_____________г. _________________ кв. № 2

Петров П.П. (подпись)

«__»_____________г. _________________ кв. № 3

Сидоров С.С. (подпись)

БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Образец заявления в Жилищную инспекцию на бездействие УК — ЖКХакер

Управление Государственной жилищной инспекции (указать) области

от_______________ (ФИО гражданина )

Адрес:______________________________

(индекс, адрес местонахождения гражданина )

Заявление

на бездействие обслуживающей организации

_____________________ (указать название обслуживающей организации)

Я, _______________(указать ФИО), проживаю на последнем этаже многоэтажного дома по вышеуказанному адресу. С __________(указать дату) (далее подробно пишите проблему, например: квартиру периодически затапливает, ввиду повреждения кровли дома. Вода протекает в комнате по потолку и одной из стен.)

Результатом моих неоднократных обращений в течение нескольких месяцев к обслуживающей организации ________________(указать название), явилось только _____ (указать, что сделала обслуживающая организация: составление акта о протечках и т.д.).

До настоящего времени кровля не отремонтирована и продолжает течь. Я ежемесячно оплачиваю счет за жилье и коммунальные услуги, который включает в себя плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:• исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;• защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования.

В соответствии с предельными сроками устранения неисправностей при выполнении текущего ремонта отдельных частей жилых домов, протечки в отдельных местах кровли должны быть устранены в течение 1 суток, повреждение систем организованного водоотвода – в течение 5 суток.

В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда текущий ремонт включает в себя работы неотложного характера, в том числе и устранение неисправности стен, фасадов, крыш, чердачных перекрытий.

К перечню работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией, относится: промазка гребней и свищей в местах протечек кровли.

В соответствии с перечнем работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилых домов, относится, в том числе и ремонт крыши.

Считаю, что своим бездействием обслуживающая организация — _______________ (указать название) умышленно нарушает мое конституционное право на благоприятную среду обитания, мои жилищные права, ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Прошу провести проверку по данному факту, привлечь виновных к административной ответственности в соответствии со ст.7.22 Кодекса об административных правонарушениях и обязать обслуживающую организацию _____________  (указать название) произвести ремонт крыши и восстановительный ремонт в моей квартире в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Приложение:1.Копия акта обслуживающей организации ______________(указать название) от _____________(указать дату) (если акт был составлен).

С уважением, ________________ (подпись, расшифровка подписи)

Скачать образец заявления в формате PDF

zhkhacker.ru