Образец заявления в гжи на управляющую компанию по ремонту подъезда. Жалобы в гжи образец


Образец заявления в гжи на управляющую компанию по ремонту подъезда

Образцы заявления на управляющую компанию в суд Обратиться в судебные органы можно, если:

  1. Вы ранее писали жалобы и заявления в вышеперечисленные инстанции, пытались досудебно решить вопрос, но управляющая компания все равно не выполняет требования.
  2. Хотите взыскать с управляющей компании моральный и материальный вред за причиненные неудобства. Нужно не забыть указать сумму компенсации за ущерб, а также всех собственников имущества, которым навредили.

Написать исковое заявление в суд можно по установленной форме: Образец коллективного иска на управляющую компанию: Пример заявления в суд на УК: Как вы увидели, исковое заявление составляется по такой же схеме, что и заявление в прокуратуру. Достаточно сохранятm форму, чтобы его приняли, а также писать без ошибок и описок.

Заявление в гжи на ук: образец

Важноimportant Отправляйте заказным письмом с ценной описью – так вы затем сможете доказать, что жалобы точно была.Вот и весь алгоритм действий. Давайте повторим:
  • Собираем доказательства
  • Изучаем образец заявления в ук на ремонт подъезда
  • Передаем в УК
  • Ждем 30 дней и результатов ремонта.

Если ничего не происходит, пора начинать воздействовать на управляющую организацию контролирующими органами. Жалобы Несмотря на явное вызывающее поведение управляющих организаций, в основном за ними не стоит ничего, кроме откровенного блефа.

Законодатель значительно упростил жизнь собственникам жилья в многоквартирных домах за счет возможности обратиться сразу в три надзорных ведомства. Роспотребнадзор Управление Роспотребнадзора фактически не принимает заявление на ремонт подъезда, контролем над этими действиями занимаются другие организации.

Как написать заявление на ремонт подъезда?

Инфоinfo Содержание
  • 1 На что жалуемся
    • 1.1 Текущий ремонт
    • 1.2 Помещения
    • 1.3 Козырек подъезда
    • 1.4 Разбитые окна
  • 2 Порядок действий
    • 2.1 Жалоба в УК
    • 2.2 Как написать
  • 3 Жалобы
    • 3.1 Роспотребнадзор
    • 3.2 Госжилинспекция

Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер. Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично. Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда.

Рассказываем, как грамотно заполнить жалобу, куда и как ее подавать, что делать при отказе. Информируем, что же на самом деле должны делать управляющие компании, а какие требования к ним неправомерны.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию

Примеров может быть много: либо жильцы, оплачивающие взносы в УК, не увидели на деле работы организации и решили проверить, куда «ушли» их средства; либо документы, квитанции не соответствуют действительности и у жильцов складывается мнение, что их управляющая компания не существует вовсе.

  • На общем собрании собственников многоквартирного дома было решено установить тарифную сетку по услугам ЖКХ и проверить, обосновано ли изменилась плата за «коммуналку».
  • Прежде чем написать жалобу в Роспотребнадзор, стоит попытаться решить проблему через Государственную жилищную инспекцию. Если спустя месяц, вы не получили никакого ответа и дело не сдвинулось с места, то смело пишите жалобу в новую инстанцию. Обращаясь в Роспотребнадзор, собственник или собственники жилья МКД должны указать в заявлении информацию о:
  1. Себе.

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию. как написать жалобу

Но вы можете отправить жалобу на управляющую организацию, если происходит одна или несколько ситуаций, описанных ниже:

  • В управляющую организацию поступило заявления от жильцов дома на ремонт подъезда, а директор заявляет, что ремонт уже проводился, но при этом отказывается предоставить бухгалтерскую и экономическую документацию. Суть в чем – директор УК может сказать, что денег на ремонт нет. Но обязан подтвердить эти действия документами. Если этого не происходит – смело обращайтесь в Роспотребнадзор
  • Если директор УК не хочет предоставлять информацию о работах в рамках Постановления №290. Это важно – руководитель управляющей организации говорит, что работы выполнены, поэтому написать заявление на ремонт подъезда можно только в следующем году. Но подтверждение не предоставляет.

ЖЭК или любая другая УК должна содержать инженерно-технические системы в многоквартирном доме Проблемы с отопление, горячей водой, электричеством, газоснабжением – чтобы не говорили менеджеры управляющих организаций, все-таки содержать это имущество должны они как раз за счет денег из платежек жильцов Иное содержание жилья Большей частью юристы помогают составить заявление от жильцов на ремонт подъезда, руководствуясь именно этой категорией обязательных услуг от управляющей организации. Сюда входит уборка подъезда, содержание его в порядке. Плюс – содержание придомовой территории и земельного участка многоквартирного дома.

Это личные, контактные данные заявителя.

  • Многоквартирном доме, о его проблемах.
  • Прошлых обращениях в инстанции, например, в жилищную инспекцию, которая должна первым делом решать вопросы.
  • Требованиях и просьбах, которые следует выполнить управляющей компании.
  • Обязательно следует приложить документы, подтверждающие ваши слова в заявлении. Образец заявления в Роспотребнадзор на управляющую компанию такой: После принятия вашей жалобы сотрудники Роспотребнадзора должны принять меры и устранить выявленные нарушения. Жалобу также можно подать онлайн, на сайте вашего местного отдела службы по надзору и в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Исковое заявление на управляющую компанию в прокуратуру – как написать правильно? В правоохранительные органы пишется не жалоба, а заявление. Структура формы заявления такая же, как и жалоб.

Образец заявления в гжи на управляющую компанию по ремонту подъезда

Стоит знать, чем занимается эта организация, и при каких случаях она может вам действительно помочь:

  1. Управляющая компания не следит за жильем, за его эксплуатацией и сохранностью.
  2. Были нарушены стандарты и нормы по использованию жилого помещения.
  3. Не соблюдались сроки отопительного сезона или была проведена некачественная подготовка.
  4. Не выполнили требования по услугам ЖКХ, например, не предоставили жильцам вовремя квитанции об оплате.
  5. Управляющая компания не была выбрана единогласно, на общем собрании собственников многоквартирного дома.
  6. Представителями УК не были выполнены требования нормативных и законодательных актов.

В целом, работа жилищной инспекции помогает защитить права собственников МКД и сохранить их жилье. Специалисты этой организации могут проверить работу УК, обнаружить нарушения и заставить компанию устранить их.Жильцов не должны волновать проблемы УК при исполнении обязательных требований по содержанию имущества многоквартирного дома. Порядок действий Есть два пути для воздействия на управляющую организацию, о которых представители УК предпочитают умалчивать.

  • Собрание собственников жилых помещений многоквартирных домов и решение о проведении каких либо видов ремонтов
  • Заявление на ремонт подъезда от собственника жилого помещения в адрес управляющей организации

Законы в жилищной сфере предусматривают приоритетное управление домом силами самих жильцов. Об этом часто говорят представители управляющих организаций.

Но текущий ремонт жилья – остекление окон, ремонт в помещениях подъезда, козырек – все это должно содержаться в нормативном состоянии и без вмешательства собрания жильцов.

sv-groups.ru

Образец заявления в ГЖИ по вопросу двойных квитанций

Образец заявления в Государственную жилищную инспекцию по вопросу двойных квитанций

Начальнику отдела Государственной Жилищной инспекции г. Владивостока

от ________________________ проживающего по адресу: __________________________ тел. ______________________ (фамилия, имя, отчество, адрес проживания, номер телефона)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ___________________________________, являясь собственником жилого помещения по адресу: г. Владивосток, _________________________, ежемесячно получаю счета на оплату жилищных услуг от двух разных обслуживающих организаций по статье содержание и текущий ремонт. Требования оплатить счета приходят от ООО «УК» и ООО «УК2». Управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников. На запросы о предоставлении документов подтверждающих полномочия обслуживающих организаций ответов в установленный законом срок не поступало. Согласно Статьи 161 п. 9 Жилищного кодекса многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с вышеизложенным, управляющие организации, не вступившие в договорные отношения с собственниками дома, не имеют законных оснований выставлять счета на оплату жилищных услуг. Принудительное требование оплаты за не оказанные жилищные услуги населению рассматриваются мною как мошенничество, превышение должностных полномочий директорами вышеуказанных управляющих организаций, вымогательство моих личных денежных средств, принуждение к заключению договора.

В связи с вышеизложенным, прошу Вас: 

1. Провести проверку действий директоров ООО «УК» и ООО «УК2», на предмет законности и обоснованности выставления счетов на оплату жилищных услуг собственникам многоквартирного дома по адресу _____________________________. И в соответствии со ст. 20 ЖК РФ проверить правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе Управляющей компании, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом.

2. Инициировать возбуждение уголовного дела против должностных лиц, виновных в противоправных действиях, направленных на собственников многоквартирного дома. 

4. О результатах проверки и расследования сообщить мне в установленные законом сроки.

Дата

Подпись

 

 

maxpark.com

Образцы заявление в жилищную инспекцию на управляющую компанию образец

Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» №59 от 02.05.2006г. Согласно нормам указанного нормативного акта действуют следующие этапы и сроки обработки обращения:

  • в трехдневный срок с дня подачи документы он должен быть принят в работу и зарегистрирован в соответствующем порядке;
  • если жалоба попала в работу сотрудника, который не компетентен решать указанные в ней вопросы, в течении семи дней документ должен быть перенаправлен правильному адресату;
  • срок рассмотрения и предоставления письменного ответа по указанному заявлению стандартно составляет 30 календарных дней, при этом, если решение вопроса требует дополнительного времени, срок может быть продлен.

Важно! Обо всех изменениях статуса или сроков рассмотрения документа заявитель уведомляется в письменном виде.

Заявление в гжи на ук: образец

Стоит написать заявление по определенному образцу от всех жильцов дома в ГЖИ на управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. ГЖИ зачастую решает такой ряд вопросов как:

  • госконтроль за исполнение законодательных актов по части технического использования домов;
  • инспекцию по использованию жилищного фонда;
  • обеспечение прав граждан;
  • качественное рассмотрение всех жалоб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию

Заметьте, все это будет сделано не на словах, а с подтверждением, документально. Сроки на исправление ошибок выставляются жилищной инспекцией, и составляют 1 месяц.

Если инспекция решит, что нарушения серьезны, то может привлечь виновников к административной ответственности. В тексте вашего обращения-жалобы вы должны указать на все недочеты, которые вы заметили.

Стоит также вписать сроки, на протяжении которого времени были выполнены неправомерные действия. Образец жалобы на управляющую компанию в жилищную инспекцию выглядит так: Пример жалобы на УК в жилищную инспекцию: Обязательно к жалобе следует приложить дополнительные документы, подтверждающие правдивость ваших слов.

Вниманиеattention

Это могут быть фото или видеоматериалы, копии договоров, отчеты, справки и т.п. Закончить заявление лучше выставление своих требований или просьб по устранению вышеперечисленных проблем и недочетов.

Как написать жалобу в жилищную инспекцию: образец и правила

  • Ставим дату и подпись.
  • Скачать образец жалобы на управляющую компанию в жилищную инспекцию Ниже вы можете скачать образцы жалоб на УК для частных случаев:
  • антисанитария
  • жалоба в жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании
  • жалоба на рекламу
  • нарушение прав жильцов
  • не делается ремонт
  • не осуществляется уборка
  • не работает лифт
  • ОДН
  • отсутствие горячей воды
  • отсутствие освещения в подъезде
  • перебои с горячей водой
  • плохое управление домом
  • проблемы с отоплением
  • протекает крыша
  • расчет оплаты коммунальных услуг
  • расчет платы за электроэнергию
  • ремонт подъезда
  • слабый напор воды
  • трещины в стенах
  • утепление стен

Жалоба на ТСЖ в жилищную инспекцию оформляется аналогично.

Как написать жалобу в государственную жилищную инспекцию (образец и примеры)

Важноimportant

Например, жилищная инспекция Санкт-Петербурга общается с населением с 9 до 17 часов. В самом конце жалобы нужно будет поставить дату обращения, а также подпись гражданина-автора.

Желательно с расшифровкой. Если она коллективная, подписаться должен каждый заявитель. Ничего трудного в этом нет, вполне стандартное оформление документа.

Изложение претензии Неважно, какая конкретно организация будет принимать обращение — московская жилищная инспекция или любая другая. Главное, что методика написания жалобы не изменится.

Инфоinfo

Рекомендуется перед тем, как составлять обращение, узнать инициалы руководителя инспекции того или иного города. И на его имя направлять письмо. Если эти инициалы неизвестны, не стоит беспокоиться.

С оформлением жалобы все понятно. А есть ли какая-нибудь форма, которой можно следовать при изложении проблемы? Нет.

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию. как написать жалобу

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию — явление, которое встречается в последнее время все чаще и чаще. Недовольные работой УК граждане начинают подавать соответствующие ходатайства. На самом деле воплотить данный процесс в жизнь не так уж и трудно. Главное — знать о некоторых особенностях, а также правилах написания жалоб. Придется также учитывать, что жилищная инспекция обладает только конкретными правами и полномочиями. Поэтому далеко не всегда обращение сюда дает результаты. Так что ждет граждан, которые решили пожаловаться в соответствующую инспекцию на работу управляющей компании? О каких особенностях им следует узнать в первую очередь? Как контролируют Первым делом следует отметить, что написать жалобу в жилищную инспекцию может любой гражданин. Только проверки именно по данным документам производятся редко.

Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию: образцы

В обязанности организации входит содержание придомовых территорий в надлежащем виде, однако, во дворе и у мусорных контейнеров постоянно скапливаются большие кучи мусора, уборкой которых никто не занимается. Многочисленные жалобы жильцов в саму компанию никаких результатов не имеют.

Прошу провести проверку деятельности управляющей компании на основании выше названных претензий, а также привлечь всех должностных лиц к ответственности за ненадлежащее исполнение своих обязанностей. 01.02.2017 г. Иванов. И.П. (подпись) Образец 2 кому: Руководителю Государственной жилищной инспекции по Нижегородской обл., города Нижнего Новгорода Алпатову Виссариону Рудольфовичу от: Ивановой Анны Петровны адрес: г.

Нижний Новгород, ул. Кораблестроителей, дом 12/1, кв.Стоит знать, чем занимается эта организация, и при каких случаях она может вам действительно помочь:

  1. Управляющая компания не следит за жильем, за его эксплуатацией и сохранностью.
  2. Были нарушены стандарты и нормы по использованию жилого помещения.
  3. Не соблюдались сроки отопительного сезона или была проведена некачественная подготовка.
  4. Не выполнили требования по услугам ЖКХ, например, не предоставили жильцам вовремя квитанции об оплате.
  5. Управляющая компания не была выбрана единогласно, на общем собрании собственников многоквартирного дома.
  6. Представителями УК не были выполнены требования нормативных и законодательных актов.

В целом, работа жилищной инспекции помогает защитить права собственников МКД и сохранить их жилье. Специалисты этой организации могут проверить работу УК, обнаружить нарушения и заставить компанию устранить их.

Образцы заявление в жилищную инспекцию на управляющую компанию образец

Весьма часто граждане задумываются, как написать жалобу в жилищную инспекцию. Образец данного документа будет представлен далее. На самом деле существует множество нюансов и особенностей, на которые следует обратить внимание населению.

Если учитывать все правила, то можно без особого труда составить жалобу. Так какая информация полезна жильцам? Как правильно составлять и отправлять жалобы в жилищные инспекции? Когда требуется обращение Первым делом придется понять, когда именно необходимо составлять изучаемый документ. Только после этого можно задумываться, как написать жалобу в жилищную инспекцию. Процесс не такой трудный, как может показаться. Жалобы пишутся, как правило, в нескольких ситуациях. А именно:

  1. Если управляющая компания работает некачественно. Например, в доме нет водоснабжения или отопления.
  2. Когда по вине УК страдает здание.

Почему? В такой ситуации инспекция жилищного надзора направит жалобу обратно управляющей компании. То есть претензия даже не будет рассмотрена. По каким вопросам можно обращаться Так по каким конкретно вопросам следует обращаться в жилищные инспекции? Уже было сказано, что жаловаться в данную инстанцию можно далеко не всегда.

А в каких именно случаях? Жалоба в жилищную инспекцию на управляющую компанию может быть направлена, если речь идет о:

  • общем состоянии здания;
  • территории, которая считается придомовой;
  • техническом состоянии сооружения;
  • коммуникациях инженерных;
  • вопросах, связанных с услугами оплаты ЖКХ-счетов;
  • нарушении санитарных норм;
  • обнаруженных нестыковках в противопожарной безопасности здания.

По вопросам капитального ремонта тоже можно обращаться.

advokatdokin.ru

Жалоба в ГЖИ - Информационный портал обращений и жалоб

Многие граждане сталкиваются с нарушениями жилищного законодательства управляющими компаниями многоквартирных домов, нарушениями жилищного законодательства при предоставлении коммунальных услуг, установлении нормативов на услуги ЖКХ.

Подобного рода жалобы и заявления рассматриваются Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) – органом, на который возложен контроль за деятельностью служб и организаций, обслуживающих жилищный фонд.

Деятельность данного органа регламентируется требованиями ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Положением о государственном жилищном надзоре, утв. Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 и нормативными актами соответствующих субъектов РФ.

К компетенции  ГЖИ относится рассмотрение жалоб и заявлений по вопросам использования и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и иных жилых домах.

В свою очередь, жалобы, в которых содержатся доводы о нарушениях санитарно-эпидемиологического законодательства, не относятся к компетенции ГЖИ и должны рассматриваться органами Роспотребнадзора (ССЫЛКА).

Например, заявление о нарушении температурного режима горячего водоснабжения должно направляться в ГЖИ, а о том, что вода не соответствует санитарным требованиям (грязная, с запахом) – в Роспотребнадзоре.

Не относятся к компетенции ГЖИ жалобы о ненадлежащей поставке коммунальных услуг вне пределов многоквартирного дома (за пределами границ ответственности управляющих компаний), о нарушении правил благоустройства территорий, проведении земляных работ. Такие жалобы рассматриваются органами местного самоуправления (администрациями городов, районов, поселений).

Необходимо отметить, что не будет эффективным обращение в ГЖИ по вопросам, связанным с какими-либо спорами между соседями (в связи с затоплением квартиры, перепланировкой), поскольку разрешение их не входит в компетенцию инспекции. Такие споры эффективнее разрешить в судебном порядке.

Напротив, целесообразным будет подавать жалобу в ГЖИ при ненадлежащей подготовке соответствующими службами и организациями к отопительному сезону, этот вопрос является прямой обязанностью инспекции. Жалоба по таким вопросам в обязательном порядке повлечет проведение проверки, результатом которой часто становится привлечение должностных организаций (служб) к административной ответственности (например по ст. 7.22 КоАП РФ).

Эффективным является обращение в ГЖИ в случае завышения управляющей организацией тарифов на свои услуги.

Не лишним будет до написания жалобы поинтересоваться обязанностями организации (службы) на которую планируется подавать жалобу. Так, до обращения в ГЖИ на управляющую компанию, следует внимательно изучить договор управления многоквартирным домом и удостовериться в наличии соответствующих обязанностей организации. При подаче жалобы полезным будет указать на пункты договора, которые организацией нарушены.

Полезным будет также сверить доводы жалобы с Требованиями к качеству оказываемых услуг которые можно найти в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2013 г. № 170 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (Правила содержания общего имущества), СаНПиН..

Перед подачей жалобы следует иметь в виду, что ГЖИ организуются на уровне субъектов РФ (областей, республик и т.д.), в районных центрах и городах могут создаваться их представительства. Поэтому, жалобу лучше направлять непосредственно в инспекцию Вашего субъекта на имя руководителя.

Требования для жалобы (заявления) в ГЖИ аналогичны для жалоб в иные органы государственной власти. В ней должны указываться данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование органа. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные). В середине листа пишется наименование документа – «Заявление» «Жалоба». Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сведения о нарушителе (управляющей компании, администрации или другом субъекте), (наименование, адрес, ФИО руководителя), излагается сущность нарушения жилищного законодательства (желательно со ссылками на нормы жилищного законодательства). Далее излагается просьба о принятии мер. Указывается дата составления заявления (жалобы) (число, месяц, год) и ставится подпись.

Жалобы (заявления) рассматриваются в ГЖИ в течении 30 дней и в исключительных случаях этот срок может быть продлен еще на 30 дней, то есть максимальный срок рассмотрения составляет 60 дней. Надо отметить, что в ГЖИ срок рассмотрения жалобы продлевается достаточно часто, особенно в случаях необходимости выезда для проведения проверки или определения обстоятельств.

По результатам проверки Вам обязаны направить мотивированный ответ, с указанием принятых мер, а при отказе в удовлетворении жалобы с указанием оснований отказа.

Перед написанием жалобы в ГЖИ лучше предварительно пройти так называемый претензионный порядок, то есть обратиться с письменным заявлением в организацию, которой по Вашему мнению не исполняется жилищное законодательство (управляющую компанию, ТСЖ и т.п.) и случае неудовлетворения требований обратиться в ГЖИ, приложив копии отказа. Как подать такое заявление подробно разъясняется в разделе ЖАЛОБЫ В СФЕРЕ ЖКХ (ССЫЛКА).

Для написания жалобы в ГЖИ можете воспользоваться

Образцом — Жалоба в Государственную жилищную инспекцию — СКАЧАТЬ

Бланком — Жалоба в Государственную жилищную инспекцию  — СКАЧАТЬ

 

ghaloba.ru